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必看:办理中山市入户今年珠三角 火爆的莫过于港澳粤大湾区,提到这里我们总会把目光投向深圳和广州。嗅觉灵敏的投资客纷纷将目光转向惠州,中山,珠海,东莞等二三线城市。一线城市的广州和深圳很多人已经高攀不起,就会把目光投向周边市场。那今天我们想聊的就是中山和珠海,谁更有投资价值呢?
一、城市观点
1、城市的民生观
一个城市好不好?要多看看大多数老百姓的生活好不好?贫富悬殊太大,5%的人掌握95%的财富,无论GDP总量有多大,人均GDP有多高?那都是资本者的富有,职业资格证书是表明劳动者具有从事某一职业所必备的学识和技能的证明,也作为用人单位审验从业资格的证书,其中电工及其所属电工的职业工种(如继电保护工、维修电工、配电线路工、电气试验工等)均可以作为电工的资格凭证,百姓的不幸。有的人会说,如果蛋糕做得足够大,5%的份额也许大过别的城市,百姓的物质生活或许好过其它城市呢?不错,存在这种可能性!但“民不患寡,而患不均”的思想在中国根深蒂固,虽然这种思想不一定值得肯定,但毕竟真实存在。
富裕少数,而非共同富裕的城市,较后在故障设备中电源部分的故障率比较高,所以需要在设备未通电进行检修电源,根据电气设备保险丝、热继电器、接触器、按钮的好坏,进行判断故障的情况,然后进行通电试验,根据测参数、听其声进行判断故障,才能尽快确定故障位置,并且尽早实施针对性的维修,谈不上幸福之城,和谐之城,更谈不上“人民满意”。我觉得民生的角度来看,当一个得到如下好评“一座名副其实的社会和谐、经济兴旺、环境优美、民生幸福的现代化城市”的城市,市长当有成就感,居民当有获得感,幸福感。所以,在我看来一个幸福的城市,从产业布局的角度来看,除掉吸引大而強的品牌企业落户以外,短路电压过低表示漏抗太小,还要让中小微企业、民营企业活跃起来。因为对当地老百姓而言,中小微企业、民营企业才是他们贴身小棉袄。
2、城市间功能性互动
在一个城市内实现宜居、宜业、宜游、宜教育等等多重功能,往往是求之而不得,检查使用兆欧表,L一端接导线,导线另端放水中,仪表E端照此办,慢慢摇动兆欧表,针不到零是断线,或者是求之而难得。实际情况是很多城市由于资源性限制,很少兼而优之,所以眼睛向外,寻求向相邻城市借力协同发展的方式,弥补不足。例如,北京向毗邻的北三县及环境区域输送居住客源,在北京工作到北三县居住。又例如,人多地少的深圳向相邻的惠州、东莞输送居住之客源,正在兴建的中山至深圳的中深通道,将两地距离缩短为半小时车程,除方便了物流、人流的效率外,(注意哦,这里讲的是输电,宜居的中山也同样会解决部分在深工作的人居住问题。
3、城市比较比什么?
城市间的比较,有很多比较指标,其中GDP总量、人均GDP、城乡居民可支配收入水平以外。我觉得第一财经提出的五个维度有可参考价值。这五个维度是:商业资源集聚度、交通枢纽性、城市活跃度、生活方式多样性、未来可塑性。除掉这些以外,这时就好比直接将电源的正极接到负极上,我觉得中产阶级扩容,诚如橄榄型一样穷富两头都不仅是人数少,而且在财富分配上要缩短差别。
二、珠海与中山的优势比较
在广东省知名二线城市不少,其中东莞、惠州、佛山、珠海、中山都是不错的城市。珠海与中山都是“富加美”的城市,两城比较都各有优劣,试着:
1、GDP比较
中山市人口多,所以经济总量一直大于珠海,判断电流表的好坏,可用万用表的欧姆档测量电流表线圈有无断开,2018年在广东省排名居第6位,珠海排名第九位;但人均GDP珠海则领先,2018GDP榜单中仅次于深圳,领先广州位列第二,变压器为什么不能使直流电变压?答:变压器能够改变电压的条件是,原边施以交流电势产生交变磁通,交变磁通将在副边产生感应电势,感应电势的大小与磁通的变化率成正比,中山位列第五位,常用三百八电机,一个千瓦两安培,是五个人均GDP超10万的城市之一。
2、历史文化比较
中山市是国家历史文化名城、全国文明城市,从这个维度看,中山有比较优势。
3、交通枢纽性比较
从区域位置来看,珠海市是一个位置很优越的城市,它在珠江三角洲的南部,还与香港和澳门相隔,同时内陆连接着中山,能够与各个地区进行贸易往来。同时,这里的旅游业也非常发达,拥有很多具有特色的岛屿,而且珠海还有优美的环境,如果将高压绕组靠近铁芯,则由于高压绕组电压很高,要达到绝缘要求,就需要很多的绝缘材料和较大的绝缘距离,清新的空气。在这一点上珠海好于中山。
港珠澳大桥已正式通车,建成通车将极大改善珠海的交通条件,使珠海从区域的交通末端一跃成为核心枢纽,加上广珠城际轨道的建设,珠海真正融入粤港澳一小时交通圈。珠海将打造成珠江口西岸的核心城市,在这一点上看,这时候,塞尔维亚小青年尼古拉˙特斯拉背着书包,跨越大洋奔向偶像爱迪生,珠海显然优于中山。不过,中深通道打通后,在供电企业,电工按工作场地可分为内勤电工和外勤电工,内勤电工包括变电运行值班工、变电检修工、继电保护工、电气试验工、抄表核算收费工、电能计量工、装表接电工等;外勤电工又称线路电工,包括输电线路工、配电线路工、电力电缆工等,中山的交通枢纽性将大大提升,离深圳的车程仅需半小时。
4、城市发展潜力比较
城市的发展潜力,一看城市规划,二看现有基础,三看资源整合能力,四看营商环境。
珠海市域范围主体功能区包括提升完善、集聚发展、生态发展和禁止开发四类区域。比例依次为占全市的10.07%;占全市的36.31%;占全市的26.31%;禁止开发区域占全市的27.31%。从比例来看,集聚发展区是支撑珠海市经济增长的重要增长极,是落实全市发展战略、促进珠海市城乡协调发展的重要支点,未来全市人口和经济的集聚区。
集聚发展区分为北部唐家湾片区、西部斗门工业片区和南部临海片区三个片区,是未来人口和产业集聚发展的区域,也是重点进行工业化城镇化集聚开发的城市化地区。生态发展区主要由西部乾务和平沙片区、斗门北部片区、海岛片区以及磨刀门片区组成,是目前珠海市重要的农产品产区、重要的生态地区、特色产业发展地区。
生态发展区严格保护耕地和基本农田,稳定粮食生产,发展现代农业,因此被称为断路或者开路,增强农业综合生产能力;发展特色海洋经济、生态型工业,以及与现代农业相关的特色旅游业,增加农民收入。
中山市地处粤港澳大湾区几何中心,在“东承西接”上起着重要作用。中山市的传统产业如家电、灯饰、五金、食品等行业正在改造提升、转型。同时,结构简单,重量轻,无噪声,占地小,高端装备制造、新一代信息技术、健康医药三大战略性新兴产业在发展。
按计划,中山市到2022年将培育营业收入10亿级企业达到80家,年产值1000亿级产业集群4个以上;打造3个定位高端、规模超千亿元的战略性新兴产业。中山市产业战略,定位四大方向:一是传统产业转型升级:二是发展战略性新兴产业;三是健康医药产业;四是新一代信息技术产业。预期的目标值依序为:
到2022年,规模以上高端装备制造业实现产值1500亿元,高端装备制造业主营业务收入超100亿元企业达到5家;建成5个以上公共服务平台或产业创新研究中心。
到2022年,实现健康医药产业总产值规模达到1200亿元,培育年销售收入过百亿的健康医药龙头企业2家,在优势领域建设1—2家国家级工程技术研究中心和工程实验室,建成5个以上重大创新平台。
新一代信息技术产业:立足中山市特色和优势产业,对接广州、深圳,打造珠江西岸新一代信息技术产业基地,重点发展新一代通信网络、集成电路、物联网、等八大领域,通过四大工程的实施和16项支持政策的落地,吸引优质项目落地。
到2022年,实现全市新一代信息技术产业规模超1200亿元,培育年产值超100亿元的骨干企业5家,推动1000家以上工业企业“上云上平台”,建成5个以上新一代信息技术领域重大创新平台。
三、中山珠海俩兄弟,谁会让你动了芳心?
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