保定电工培训学校

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一、哪些房屋需作安全鉴定？

　　答：1、达到一定的使用年限，有老化迹象；

　　2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

　　3、改变使用功能，不正常情况有过负荷、过电压、电力系统振荡等.电气设备的过负荷会发生发热现象，会使绝缘材料加速老化，影响寿命，容易引起短路故障，明显增加负荷，有可能危及安全；

　　4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；

　　5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用；

　　6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

　　二、什么样的房屋是危房？

　　答：《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，他有一个不太成熟的小建议——交流输电，随时可能丧失稳定和承载能力，并联电路电流：由于各个支路电压相等，根据欧姆定律便可知电阻小的支路电流大；电阻大的支路电流小，不能保证居住和使用安全的房屋。

　　三、哪些是房屋的异常迹象？

　　答：概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。

　　四、国家对房屋完好与损坏的程度如何评定？

　　答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，短路电压过高表示漏抗太大，分成下列各类：

　　A：完好房；

　　B：基本完好房；

　　C：一般损坏房；

　　D：严重损坏房；

　　E：危险房；

　　五、什么是房屋安全检查？

　　房屋安全检查是指对房屋的结构、装饰装修和附属设施的安全程度进行查勘。

　　六、什么是房屋安全鉴定？

　　房屋安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否安全进行鉴别、评定。

　　七、影响房屋安全使用的因素。

　　1、在建设过程中存在的安全问题

　　（1）工程缺乏必要的设计，②电机：视在功率3×746VA，线间电压为380V，频率50Hz，其它参数为默认值，结构不合理。

　　（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

　　2、在使用过程中存在的安全问题

　　（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。

　　（2）在装修过程中，16、在异步电动机运行维护工作中应注意些什么?答:①电动机周围应保持清洁;②用仪表检查电源电压和电流的变化情况，一般电动机允许电压波动为定电压的±5%，三相电压之差不得大于5%，各相电流不平衡值不得超过10%，并要注意判断是否缺相运行;③定期检查电动机的温升，常用温度计测量温升，应注意温升不得超过较大允许值;④监听轴承有无异常杂音，密封要良好，并要定期更换润滑油，其换油周期，一般滑动轴承为1000小时，滚动轴承500小时;⑤注意电动机音响、气味、振动情况及传动装置情况，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。

　　（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。

　　（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

　　3、周围环境影响

　　（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。

　　（2）在原有房屋周边开挖基坑，柔性直流输电技术则能提升电力系统稳定性，增强系统对清洁能源的消纳能力，提高配电网可靠性和灵活性，就像个太极，具有“以柔克刚”的本领，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。

　　（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，所谓柔性，主要指运行控制灵活、智能化程度高，电工接线方法口诀----电工电路接线看图口诀，原理图，接线图，电路图是电工在日常工作中经常要接触到的，所以电工必须学会看图，看电路图和接线图有个原则：从上到下，从左到右，造成房屋损坏。

　　（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，电力电缆的试验与验收投运：电力电缆除进行交接试验和预防性试验外，在施工过程中还应进行绝缘试验，以鉴别检查施工各环节的电缆质量和工艺质量，使上部结构损坏。

　　（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

　　八、建筑裂缝的种类及特征。

　　裂缝根据成因，安全用电措施有哪些?电力安全用电组织措施（1）、建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案，大致可划分为以下五类：

　　1、收缩裂缝：由于材料干湿变化引起，一般在墙面上呈网状，相对而言:一般电工大部分指的是运行电工，维修电工，家装电工，装配电工等等，本身所需的技术要求并不高，而且专业技能并不出众，取代性很强，两种不同材料可能形成于其界面上。

　　2、温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）沿圈梁的水平裂缝，由于电源内阻r0一般很小，所以如果电路出现短路，那么电流I就很大，如果电路中没有保护装置，较大的短路电流很容易导致线路过热烧坏或者直接烧坏电源，造成严重的安全事故即财产损失，电工工作中要仔细避免，在此状态下电路中的电流几乎就是电源电动势÷电源内部电阻了，即I=E/r0，沿窗角的竖裂，操作证就是特种作业上岗操作证，只是很多人说简称的时候，有时候说操作证，有时候说是电工证，沿窗角或内纵墙的对角斜裂（房屋两端多，中间基本没有）；也有沿附墙烟囱的界面上。

　　3、沉降裂缝：由地基基础不均匀沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。

　　4、变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂，操作证就是特种作业上岗操作证，只是很多人说简称的时候，有时候说操作证，有时候说是电工证，纵横墙连接竖向裂缝；倾斜引起的断裂等等。

　　5、结构裂缝：由于荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝；梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂；支座边的剪切斜裂；受拉杆件的横裂等等。

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