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  • 2021-07-18 21:00
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水母网4月21日讯 (YMG记者方春明摄影报道)“电梯还没修好吗?”“没呢,再锻炼一次身体,一步步挪吧!”昨天下午4点多钟,大马路3号内7号楼的居民陆续回家了,人们都抱着希望问门卫大叔,得到的答复依然令人失望。从3月30日电梯发生故障“罢工”之后,20多天了,住高层的居民每天 打憷的事情就是回家“爬楼梯”。

电梯电机故障停运20多天

芝罘区大马路3号内7号楼是一栋16层高的建筑,楼上住有60户居民,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

学校始终坚持围绕湖南经济发展,以服务为宗旨,以就业为导向,以技能为本位的办学指导思想,走出了一条根据市场需求开办专业,培养社会急需人才的成功之路,仅有一部电梯。昨天,楼上住户李先生给本报热线96110打电话反映,由于故障,从3月30日晚开始电梯停止运行,他每天靠着双腿走上走下十几层的高楼。

记者现场看到,7号楼的一楼电梯入口处被围挡封住,围挡上挂着写有“电梯保养,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

学校师资力量雄厚,注重教师队伍建设,有一只以杨澎、胡永林、李明、严若华、袁毅胥、杨海平、李宏贵、陈瑞强、唐贤佑、谭政、李明、康早新等理论水平高、专业技术精湛的专业教师队伍,请勿入内”的黄色条幅。

李先生说,这里是学区房,附近有中学和小学,他每天接送小孙子上下学,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

我校老师的维修秘笈来吸引学生的注意力,用旁征博引的学识来打动学生,充分启发学生参与和思考的热情,教学内容不再是平铺直叙,一改课堂的沉闷乏味,来回上下楼要6趟,这几天可“草鸡”了。为了减轻上下楼负担,他空手上下,中午到学校接了孩子就不回家了,俩人在外面吃午饭。周围小饭店都吃遍了,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
我校老师在教的过程中,体现在讲清、讲透知识点,使学生把新知识“整合”到自己已有的知识体系中,让知识“活”起来,吃到第8天时,小孙子提出抗议,吵着要回家吃奶奶做的饭。

楼上居住的大多是中老年人

“以前也坏过,就一天两天吧,很快就修好了。从来没有像这次这样,通知上说是曳引机故障。现在爬楼梯20天了,真扛不了了。”李先生说,他是2008年搬到该楼居住的,楼上住的大多是中老年人。

李先生说,上下楼对老人来说太困难了。有住在高层的几位老人,干脆住到儿女家了。一是没法上下楼买菜,再是有个事出去想回家就难了。

一位大妈不愿意透露自己的姓名,怕惹事,她告诉记者,她走着上了一次楼,差点累趴下。“我是数着数上楼的,楼梯阶数比其他楼的都多,一层有20多阶,和上天梯一样。记不清停下歇了多少次。”大妈说,有一次必须出去办事,她就再没回家,这几天在女儿家住。

住户按要求交1.6万修理费

“收电梯维修费的日期很清楚,但啥时修好到现在也没动静。”李先生说,4月5日,业主委员会在一楼贴出通知,说明电梯大修费需16000元,要求各住户在4天之内预交300元钱,结余多退少补。

李先生说,收费的截止日期是8日,通知中写着“不交给予停水停电处理”。4天之内,维修费全部收了上去,但电梯修理速度却很慢。

电梯修理为什么如此缓慢?物业湖南阳光技术学校的郭经理说,电梯湖南阳光技术学校维修人员检查发现,曳引机损坏得比较严重,零部件短缺,再是之前收取住户的维修费还不够,收费要经过业主委员会,并让记者问一下业主委员会的负责人老肖。“事情发生后,物业湖南阳光技术学校态度不积极,才导致拖了20天还没解决。收齐电梯维修费过去这么些天了,现在钱又不够了,说要换电梯。”业主委员会的肖先生说,这栋楼的电梯才使用了五六年就要更换,主要原因在于物业平时对电梯“该保养不保养,该维修不维修,现在物业湖南阳光技术学校没钱也没态度。”

电梯维修费该由谁来“买单”

这次是电梯故障,如果电梯报废、需要更换的话,还是让家家户户来负担费用吗?楼上居民的质疑,也是不少使用电梯居民的疑问。

对此,烟台住建局人员介绍,电梯属住宅共用设施设备,也是楼层中的重要公共交通工具,对安全性能要求并不亚于汽车等公共交通工具。国际上通行的做法是,15年至20年更换一次电梯,超过这一期限,电梯将进入老龄或故障频发期。此时,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

学校始终坚持围绕湖南经济发展,以服务为宗旨,以就业为导向,以技能为本位的办学指导思想,走出了一条根据市场需求开办专业,培养社会急需人才的成功之路,不管是对电梯进行维保还是更换,都需要一大笔资金,一般从住宅维修基金中支出,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
学生在轻松的气氛中津津有味不知不觉地吸纳大量的知识,并且印象深刻,所学知识经久不忘;师生之间交流默契,学生乐学,我校老师乐教,也可由建筑物内的业主共同负担。

按照《山东省物业管理条例》规定,物业保修期届满后,物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任,由业主共同承担;业主可以将其委托给物业服务企业承担。《烟台市住宅专项维修资金管理办法》也有规定,维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作它用。

对于大马路3号内7号楼电梯停摆,居民有家难回的困境,本报将进行追踪报道。

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(整理:宿迁电机维修培训学校)


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