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商品房预售合同的标的是还在建设中的房屋具有不可预见性。商品房预售交易合同是当事人就正在兴建的房屋所进行的交易行为，开发商负有于一定时期内将房屋兴建完成再转移所有权并交付购房人的义务。通常情形，在订立合同时，购房人据以参考的资料，仅为开发商提供的图纸、模型或者开发商兴建的“样品房”。至于房屋完成后的实际面积、建筑材料的品质、公共设施的有无等等问题，购房人无法事先预期或预见。而这些问题往往是购房人决定是否进行交易的重要因素。更何况，开发商事后亦可变更设计、增加公用面积，以致完工时的房屋不符合订立合同时的预期约定。朔州债务转移律师。

专家点评：对于一般家庭来说,买车是一项大额支出。动辄十几万元、几十万元的新车一旦发现存在瑕疵,消费者必然十分闹心、甚至愤懑。然而,目前此类问题并不罕见。无论是新车市场还是二手车市场,都存在着个别销售商隐瞒瑕疵、以次充好现象。此类案件的发生,大多源于销售商缺乏法治观念和诚信意识。他们往往自作聪明地企图蒙混过关,但结果总是搬起石头砸了自己的脚,当他们触到法律的底线,赔偿消费者损失是他们躲不过的责任。

“劳务合同”与“劳动合同”二者虽然一字之差，真实内容确大相径庭。现实生活中，有很多企业往往通过签订劳务合同的方式来规避企业的责任和风险。殊不知，劳务合同不是你想签就能签的，说不定会弄巧成拙，惹火烧身。“劳务合同”还是“劳动合同”一字只差，影响你一辈子“劳务合同”属于典型的民事合同，受到《合同法》和民法通则的调整。朔州债务转移律师。

重婚行为的主要类型：与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也即两个法律婚的重婚。有配偶的人又与他人登记结婚，有重婚者欺婚姻登记而结婚证的，也有重婚者和登记工作人员互相串通结婚证的；与原配偶登记结婚，与他人没有登记确以夫妻关系同居生活而重婚，此即为先法律婚后事实婚型；没有配偶，但明知对方有配偶而与已登记结婚或以夫妻关系同居而重婚。

5月23日，，北京市丰台区仲裁委作出仲裁裁决，对张某伟主张如风达公司支付其自2019年1月21日至2019年3月30日期间工资的仲裁请求予以支持。不过，该仲裁委认为，张某伟虽然声称口头告知如风达公司解除劳动合同，但未就其因如风达公司拖欠工资而离职的主张出具证据加以证明，故对其要求如风达公司支付解除劳动合同经济补偿金的仲裁请求不予支持。

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交易手续费：3元／平方米；买房人应缴纳税费：契税：个人购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1％税率征收契税。个人购买90平方米以上至144平方米（含）的普通住房，且该住房属于家庭（成员范围#*括购房人、配偶以及未成年子女，下同）住房的，减半征收契税，税率为1.5％。除上述之外的其他住房交易按原契税政策（即契税税率为3％）执行。印花税：5元；交易手续费：3元／平方米；权属登记费及取证费：80元／套

相关法律规定：《中华共和国道路交通安全法》第七十六条：机动车发生交通事故造****身伤亡、财产损失的，由公司在机动车第三者责任强制责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。

按揭办理不能情形下的退房。这种情形下，又分两种情况。Ａ、当事人一方的原因导致。或者开发商，或者购房者。这种情况下，对方当事人可以请求解除合同。即，开发商的原因导致，购房者可以解除；购房者的原因导致，开发商可以解除。此为一方解除权。Ｂ、不可归责于当事人双方的事由。此种情况下既不是开发商的原因也不是购房者的原因，则开发商和购房者任何一方均可解除。此为双方解除权。

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