石棉电工培训学校

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主要为了确保现售商品房达到基本使用条件。物业服务方案已经落实。主要为了避免商品房销售后产生纠纷，同时物业服务也是买受人决定是否购买商品房的因素之一。另外实际操作中，房地产开发企业现售商品房时应完成房屋所有权初始登记（即取得大产权）。从上面内容我们可以知道在法律意义上，预售许可证到期无法办房贷。常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。

罚款缴纳是怎样：持《交通违法行为处罚决定书》（如有暂扣的还须携带《交通管理暂扣凭证》），按规定到银行缴纳罚款，当地各银行都可交违章罚款，通过自助交电话费的POS机即可。说明：网上查到违章记录后，可以等交警局将《交通违法行为处罚决定书》寄给你，也可以自己去各交警大队或交通监控中心。大同市经营合同律师。

作为事故当事人，有申请回避的。公安交通管理的工作人员调查处理道路交通安全违法行为和交通事故，有下列行为之一的，应当回避：是本案的当事人或者当事人的近亲属的；本人或者其近亲属与本案有利害关系的；与本案当事人有其他关系，可能影响案件公正处理的。按照《交通事故处理程序规定》第七十七条规定："交通或者公安检验、鉴定人员需要回避的，由本级公安交通管理部门负责人或者检验、鉴定人员所属的公安决定。公安交通管理部门负责人需要回避的，由公安负责人或者上一级公安交通管理部门负责人决定。对当事人提出的回避申请，公安交通管理部门应当在二日内作出决定，并通知申请人。"生活实例中，焦某如果认为交通部门指派的交警，可以有权提出回避申请。

夫妻离婚孩子判给谁？两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：患有久治不愈的性或其他严重，子女不宜与其共同生活的；有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；因其他原因，子女确无法随母方生活的。父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。大同市经营合同律师。

公安交通管理部门受理复核申请的，应当书面通知各方当事人；第五十三条上一级公安交通管理部门自受理复核申请之日起三十日内，对下列内容进行审查，并作出复核结论：，道路交通事故事实是否清楚，证据是否确实充分，适用法律是否正确；第二，，道路交通事故责任划分是否公正；第三，道路交通事故调查及认定程序是否合法。复核原则上采取书面审查的办法，但是当事人提出要求或者公安交通管理部门认为有必要时，可以召集各方当事人到场，听取各方当事人的意见。复核审查期间，任何一方当事人就该事故向提起诉讼并经受理的，公安交通管理部门应当终止复核。

履行义务的方式，既可以是金钱给付，也可以是提供住所，还可以是其他合理方式，如提供适当工作岗位，对因等生活无法自理者给予生活上的照顾等。再次需要指出，在此类案件中负有扶养义务的一方经常以对方有一定数量的共同财产为由，拒绝给付扶养费。在司法审判实践中从保护生活困难一方的生活利益出发，把握的原则一般是只要能够确认生活困难的一方对夫妻共同财产的去向的解释存在合理性，就会支持其诉讼请求，而将双方有关夫妻共同财产的争议留待离婚诉讼中解决。这样处理既可以加强对弱者的保护又不会对负有扶养义务的一方造成实质性的损害。

现如今,房屋租赁已经非常常见了,许多人离开家乡去打拼开始都会选择租房子,但有的时候房屋租赁也会发生一些糟心事,造成租赁纠纷,那么,房屋租赁纠纷可以协商解决吗?房屋租赁可以通过以下方法解决：租房纠纷协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。租房纠纷协商不成的,请求调解。大同市经营合同律师。

常见的婚姻纠纷产生的因素。婚前缺乏对双方婚姻基础的了解：快节奏的生活步伐和鸭梨山大的社会压力，导致很多人对于婚姻观念愈发看淡，对于婚姻对象的选择也会表现得较为随意。婚姻是两个人之间的文化程度、社会地位、财产地位、地位之间的竞合，如果双方婚前没有感情基础，婚后又未建立夫妻感情基础，就会很容易产生夫妻矛盾，表现的形式主要有：买卖婚姻、包办婚姻、借婚姻为由索要财物等。

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第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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