武平电工培训学校

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离婚房产怎么分？婚后共同买房。夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。也就是说，离婚时候一人一半，如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。一方婚前全款买房。夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割？按《婚姻法》规定，夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。

抚养权要怎么确定归属：两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：患有久治不愈的性或其他严重，子女不宜与其共同生活的；有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；因其他原因，子女确无法随母方生活的。父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；无其他子女，而另一方有其他子女的；沈阳过失犯罪辩护百强律师。

在决定购房前三个月，把购房时需要支付的首付款和期还款从家庭存款中提出，另外存入一个活期账号，当然这个活期账号中的钱三个月内一定不要动。如果真的这么做了，您就会准确地测量出自己的心理承受能力，职业外创收能力，总的说就是“抗风险能力”，简单而有效。说句实话，单凭您掐指一算，是无法算出那种还款期间所需的紧张心态的。

婚后取得房产证，共同还款型。夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。跟上面的第３种情况相同。沈阳过失犯罪辩护百强律师。

房屋的转租是指出租人将其承房屋的部分或者全部再出租的行为，然而在承租人承租期间因为个人的原因需要将房屋转租的就需要出租人同意才能转租出去。什么情况承租人可以转租房屋。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

着手实行犯罪的共同特征：着手实行犯罪的行为已经同直接客体发生了接触，或者说已经逼近了直接客体。如拿刀对准被害人。着手实行犯罪的行为是可以直接造成犯罪的结果的行为。如举瞄准被害人。着手实行犯罪的行为是法分则所规定的具体犯罪客体的行为。犯罪没有得逞，指犯罪的直接故意内容没有完全实现，没有完成某一犯罪的全部构成要件。

在事案件当中会见当事人是一个十分重要的过程，如果没能够取得当事人的信任的则无法成分的了解到整个案件的发展经过而对自身诉讼不利。律师在侦查阶段会见需要注意的事项：律师与当事人的信任关系有时并非一次会见就能够建立，因此在次会见时不宜操之过急，有时需几次会见加深双方的信任关系之后再展开涉及案情的深入沟通；沈阳过失犯罪辩护百强律师。

侮辱、诽谤类案件，但严重危害社会秩序和利益的除外；干涉婚姻自由类案件，但是造成他人重伤或的除外；类案件；侵占类案件。其中，只有后一类案件，即侵占案属于的不告不理之外，其他的案件属于相对的不告不理，即既可以由公诉提起公诉，也可以由个人提起自诉。因此看来，当老百姓受到这类侵害时，可以自己向直接提起诉讼来维护自己的权益。《事诉讼法》中对可以提起事自诉的主体作出了规定，通常情况下被害人可以直接向提起自诉。但要是被害人已经或者丧失了行为能力、因为一些原因而无法告诉，，那么被害人的法定代理人、近亲属也是允许去提起事自诉。

什么情况下房屋不能转租。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。在以下情形下房屋不得转租。无论出现什么情况，双方都不得违背对方意愿，出现问题的话，双方要共同讨论，共同协商解决。

据婚姻法规定，夫妻双方对哺乳期后、二周岁以上的未成年子女的抚养权争执不下时，一般会依照上述法律规定，结合夫妻双方的具体情况来确定孩子的抚养权。一般情况下，谁具备上述优越条件的，即由谁优先取得孩子的抚养权。如果父母双方的抚养能力和抚养条件基本相同，那么在审理案件时，一般还会根据《若干意见》第4条的规定来作为确定孩子的抚养权的一个优先条件。

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