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首先，需要和孩子生父协商，并需要书面同意的证明材料。如果孩子满10周岁，还需要争取孩子的意见，但是如果孩子已经满18岁，需要征得孩子的同意；其次，需要携带*、、孩子的*、离婚证等材料到户籍所在地当地公安局/派出所办理。户籍办理机构须要双方的签字后才能给孩子改姓更名的。离婚孩子抚养权怎么判？

有些经济实力欠佳的房地产发展商为了解决困难的问题，进而利用预售按揭募集资金。在这种情况下，一旦失灵，楼盘便无法继续建下去，不能如期交楼或者即使勉强交楼，也会偷工减料，造成缩水楼盘或其他质量问题。因此，在办预售按揭时，一定要先了解发展商的实力及其信誉，想一想其是否信得过再做决定。综上，在银行贷款买房的流程包括提交贷款申请时提交相关的文件材料、银行对申请人进行审查评估等。沈阳公司犯罪的律师。

婚前的个人房屋，婚后拆迁只获得了补偿款的。相对而言，以上所述的只是通过拆迁后有获得一套房子来说明的。但是，若在实际生活中，房屋虽然拆迁了但只获得了拆迁补偿款的话，那么这个在离婚该怎么分割呢？其实这个也很简单，婚前个人房屋上属于一方婚前的财产。也就是说只属于一方个人房产，于是在离婚财产分割时不参与分割。因此，婚前个人房屋，婚后进行拆迁所得的补偿款属于原所有人个人拥有。

二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍,商业贷款一般情况下商业银行要在银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。二套房贷的贷款利率的调整,为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调利率。第1套房贷利率基础上享受八五折。而第2套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。二套房的贷款利率调整可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿,从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。沈阳公司犯罪的律师。

第二百三十七条以、胁迫或者其他方法强制猥亵妇女或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，处五年以上有期徒。猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。以上就是整理的导演性侵醉酒女子被判4年，罪如何认定的相关内容，通过以上我们可以了解到罪的特征、罪与非罪的界限、犯罪既遂与未遂的界限。

很多人会将建筑面积与占地面积混为一谈，但是其实建筑面积与占地面积是两种不同的概念，而且二者之间的意思相差甚远，切忌混为一谈。怎么区分建筑面积与占地面积。建筑面积:建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。

事诉讼法第145条规定：对于有被害人的案件，决定不起诉的，，检察院应当将不起诉的决定书送达被害人。被害人如果不服，可以自收到决定书7日以内向上一级检察院申诉，请求提起公诉。检察院应当将复查决定告知被害人。对检察院维持不起诉决定的，被害人可以向检察院申诉。被害人也可以不经申诉，直接向起诉。受理案件后，检察院应当将有关案件的材料移送。根据法律规定可以得知，当事人提起事自诉的提起自诉应当提交事自诉状，且自诉人复印件或*复印件以及自己人身、财产受侵犯的证明材料等。沈阳公司犯罪的律师。

监护和抚养权的区别是什么？夫妻离异之后，父母对子女的监护权不受影响，因为，父母对子女的亲权、监护权不受父母之间婚姻关系解除的影响。但现实情况往往是，父母离异之后争夺的是子女的抚养权而不是监护权，因为，监护权是法定的，如果父母一方没有对子女有犯罪行为、行为或者对该子女明显不利的，认为可以取消的，父母任何一方对未成年子女都拥有法定监护权。

这类划分主要依据人们对建筑物不同的使用能来划分，能更好的满足人们生产或生活的不同需求。当然不同的使用能所产生的经济效益和使用目的基本不同。、按成套房屋建筑面积构成划分：成套房屋的建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积房屋的套内建筑面积和其分摊的共有公用建筑面积就是房屋人所有的总的建筑面积，也是房屋在权属登记时的两大要素。房屋的套内建筑面积是指房屋的人单独占有使用的建筑面积，它由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

父母出资买房。父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。一般来说，如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与；子女向父母借钱并打借条，视为借贷关系，婚后视为夫妻共同债务。

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