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那就要一个确认第2套房的标准。如何才算第2套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的,如其人均住房面积低于当地平均水平,再向银行申请贷款的,借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。

公积金不能直接用作购房首付。很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。公积金的提取总额不能超过房款总额。沈阳公司犯罪有名的律师。

犯罪预备与犯意表示的区分：在认定犯罪预备时，必须把犯罪预备与犯意表示区别开来。犯意表示是在实施犯罪活动以前，把自己的犯罪意图通过口头或者书面的形式流露出来。犯意表示虽然在客观上也表现为一定的行为，但这一行为仅仅是其犯罪意图的表露，例如扬言杀人等，还不属于为犯罪制造条件的行为。因此，它和犯罪预备具有本质的区别：犯意表示不可能对社会造成实际危害，也不具有对社会的现实危害性，因此法没有规定处罚犯意表示。

按建筑物内使用能不同划分：住宅能的建筑面积、商业能的建筑面积、办公能的建筑面积、工业能的建筑面积、配套能的建筑面积、人防能的建筑面积。这类划分主要依据人们对建筑物不同的使用能来划分，能更好的满足人们生产或生活的不同需求。当然不同的使用能所产生的经济效益和使用目的基本不同。沈阳公司犯罪有名的律师。

第三条对事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安负责。检察、批准逮捕、检察直接受理的案件的侦查、提起公诉，由检察院负责。审判由负责。除法律特别规定的以外，其他任何、团体和个人都无权行使这些权力。另外，在此小编还要给大家补充一点辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被。

犯罪预备是着手实施前的阶段，而犯罪未遂则是已经着手实施，但是因为其他外界原因没得逞，比如想因为有人巡逻没偷成，比如想抢劫因为遭到反抗没抢到钱，但是行为实施时已经构成犯罪，只是没有得到财物而已。但如果为去购买钳子等作案工具，为抢劫去购买、刀具或踩点等显然是在为犯罪准备工具、制造条件，属于犯罪预备。根据法律规定，犯罪预备虽然尚未实施其犯罪行为，但是其犯罪预备的行为本身就是违法的，对此可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。

租房合同丢了怎么办？如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能合同。必要的时候，可以向起诉。沈阳公司犯罪有名的律师。

这是关于转租法律效力的基础性法律规定。出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，不予支持。自行转租有什么法律后果。发生自行转租时，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同时，转租关系仍然存续，不致受到影响;而当出租人解除合同时，转租合同也会终止。

占地面积:对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。

所有人都可以做试管婴儿吗？试管婴儿并不是每个人来门诊都能做的，首先要具备做试管婴儿的指征，且需要具备双方的、结婚证和生育服务证，只有符合计划生育相关规定的不孕不育夫妻才能进行辅助生殖。试管婴儿可以自由选择小孩的性别吗？当遗传学认为，夫妇可能生育性别相关遗传病的孩子时，法律才允许选择性别。国外才可以通过ＰＧＳ／ＰＧＤ技术优生优育或筛选无婴儿。我国禁止ＰＧＤ进行无医学指征的性别确诊和判断，也只有极少数生殖中心具有实施该技术的资质。

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