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对“半推半就”的奸淫行为的认定。所谓半推半就，是指行为人与妇女发生性行为时，该妇女既有“就”的一面即同意的表现，又有“推”的一面即不同意的表现。应当全面审查男女双方的关系怎样，性行为发生的时间、地点、环境条件如何，行奸后妇女的态度如何，该妇女的道德品行、生活作风情况等等。如果查明“就”是主要的，则属假推真就，不能视为违背妇女意志而以该罪治罪科。

经协商一致达成的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。再有，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到处提出婚前财产申请，，填写的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产，是不会被受理的。沈阳单位犯罪律师费。

审查：申请被接待员受理后，员就财产协议的内容，审查财产的证明；查问当事人的订约是否受到欺或误导。由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体的转移，员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系。当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于卷宗内。这份笔录和书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。

如果是通过房东进行的租房，租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的强证明。但其它比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。沈阳单位犯罪律师费。

是属于婚前一方的房产，然而在婚后因为拆迁的缘故，以产权调换的方式取得了一套拆迁安置房，而且还没有缴纳被拆迁房和安置房之间的差价的。在这种情况下，获得这个安置房是属于个人房产的置换，因此本应该属于谁的产权就是谁的产权。也就是此类拆迁安置房在婚后中是不参与财产的分割的，原本就是属于一方的个人房产。

相关法律依据：根据《中华共和国法》第二百三十六条以、胁迫或者其他手段妇女的，处三年以上十年以下有期徒。奸淫不满十四周岁的的，以论，从重处罚。妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒、无期徒或者死：（一）妇女、奸*节恶劣的；（二）妇女、奸淫多人的；（三）在公共场所当众妇女的；（四）二人以上的；（五）致使被害人重伤、或者造成其他严重后果的。

婚前财产已然成为一种趋势，不仅适当的避免了某些婚后夫妻财产纠纷的出现，还保障了夫妻婚姻生活的质量。我国《婚姻法》规定，婚前的个人财产无论结婚几年都不会变成共同财产。那么，婚前财产书模板怎么写？甲方：×××，男，一九××年××月××日出生，现住×××××，号码：××，乙方：×××，女，一九××年××月××日出生，现住×××××，号码：××，甲乙双方于××××年×月×日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：沈阳单位犯罪律师费。

另外，承租人自行转租时，其收取的租金是否为不当得利。出租人通过租赁合同收取租金而使承租人对租赁物为占有、使用、收益，承租人的自行转租，其租金的收取，是其使用、收益的变相形式而已，出租人的租金并不因此而受损害。可见，承租人取得的租金并非毫无法律依据，同时又不损害他人利益(尤其是次承租人的利益)，与不当得利的构成相去甚远。

准夫妻买房重登记。在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点夫。这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未结婚证的人。夫妻婚姻存续期间，是从结婚证之日起算，因此在未结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。

这是为什么呢？这是因为该补偿款虽然是双方在婚姻关系存续期间所得，但其实是个人房屋产权的转换形式。而且该补偿款的取得是以个人房屋的拆迁为前提的。但是，如果在拆迁时，对拆迁的补偿超过了原房屋的面积，则应根据超出的面积的性质进行认定：如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房应是原所有人的个人房产；如果超出面积要求原所有人购买，而且是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人房产，而应作为以个人房产理财取得的收入。其实关于这些，在法律上也规定了：婚姻关系存续期间，一方以个人房产理财取得的收入为夫妻*。因此该收入即涨值部分应作为夫妻*予以分割。

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