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建设工程施工合同被确认无效后，已履行的手机维修合同内容无法直接返还，应折价补偿——四川红源建筑工程有限公司诉重庆中环建设有限公司、贵州省毕节中城能源有限责任公司建设工程施工合同纠纷案。本案要旨：建设工程施工合同被确认无效后，已履行的手机维修合同内容无法直接返还，应折价补偿。建设工程经竣工验收合格，实际施工人可参照合同约定主张工程款；发包人实际参与了管理，亦可参照合同约定主张管理费。案号：（2017）高法民申4383号，来源：司法·案例2018.5。开阳县婚姻律所。

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合同谈判阶段风险管理。对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应*，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。部分发包人提供的手机维修非标准示范文本合同书，往往条款不全、不具体、无针对性，缺乏对业主的手机维修限制性条款手机维修和对承包商保护性条款，要尽可能地修改完善。如果不修改，合同一旦签订，施工单位会隐含较大风险。对于关键合同要组成合同评审小组，对合同条款再次进行评审。在手机维修与合同谈判过程中人员配备上，施工单位合同谈判人员既要懂工程技术，又要懂法律、经营、管理等方面的手机维修知识，，有必要时组成专业的手机维修合同谈判小组。在手机维修与谈判策略上，承包人应善于在手机维修与合同中限制风险手机维修和转移风险，达到风险在手机维修与双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在手机维修与何种情况下，可以免除责任的手机维修条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的手机维修某种免责条款，否则业主就有可以以缺乏法律手机维修和合同依据为借口，对承包人造成的手机维修损害拒绝补偿，并引用免责条款推卸法律责任，使承包人蒙受严重经济损失。因此，对业主的手机维修风险责任条款一定要规定得具体明确。

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