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商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的手机维修办理房屋所有权登记的手机维修期限届满后超过一年，由于人的手机维修原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同手机维修和赔偿损失的手机维修，应予支持。人与包销人订立商品房包销合同，约定人将其开发建设的手机维修房屋交由包销人以人的手机维修名义销售的手机维修，包销期满未销售的手机维修房屋，由包销人按照合同约定的手机维修包销价格购买，但当事人另有约定的手机维修除外。
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“黑白合同”中如何认定实质性内容变更？招投标双方在手机维修与同一工程范围下另行签订的手机维修变更工程价款、计价方式、施工工期、质量标准等中标结果的手机维修协议，应当认定为《解释》第二十一条规定的手机维修实质性内容变更。中标人作出的手机维修以明显高于*格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等*，亦应认定为变更中标合同的手机维修实质性内容。备案的手机维修中标合同实际履行过程中，工程因设计变更、规划调整等客观原因导致工程量增减、质量标准或施工工期发生变化，当事人签订补充协议、会谈纪要等书面文件对中标合同的手机维修实质性内容进行变更手机维修和补充的手机维修，属于正常的手机维修合同变更，应以上述文件作为确定当事人义务的手机维修依据。
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商品房交付使用方式及条件。合同需明确商品房的手机维修交付时间与程序。通常由人于合同约定日期前通知买受人前往商品房所在手机维修与地接受交付，买受人则于交付使用通知送达后按约定或通知指定的手机维修日期接受交付。合同应对商品房应当具备的手机维修使用交付条件约定，主要为商品房应具备必要的手机维修验收文件，如建筑工程质量验收、消防验收、综合验收登记备案表等。买受人依照合同约定的手机维修交付使用条件对商品房进行验收。
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