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同时，由于购买小产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是小产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的将无法得到保障。由于小产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。
武汉车主沈女士驾车在武昌梅家山立交被其他车辆追尾，造成车辆失控，撞上了立交桥中间的隔离水泥墩，所幸她和老公只是受了轻伤。事后，车辆被就近拖到了武昌的一家4S店，维修人员看完车辆的受损情况后，无意中说了一句“这么大的事故，安全气囊怎么都没有爆开呀？”维修人员的一句不经意的话，再加上沈女士的亲身经历，让她怀疑自己这辆广本锋范轿车的安全系统可能存在质量问题呢？白云区离婚法律咨询电话。
鉴定意见明显依据不足的；鉴定人故意作虚假鉴定的；鉴定人应当回避而没有回避的；检材虚假或者被损坏的；其他应当重新鉴定的情形，如公安认为有必要而直接决定的重新鉴定。不符合前款规定情形的，经县级以上公安负责人批准，作出不准予重新鉴定的决定，并在作出决定之日起的三日以内书面通知申请人。重新鉴定，公安应当另行指派或者聘请鉴定人。【鉴定费用】鉴定费用由公安承担，但当事人自行鉴定的除外。以上就是由整理收集的有关于鉴定伤情怎么检的有关知识,根据上文内容我们可以得知,伤残鉴定主要在于评判终结后的伤残程度，说白了就是受伤者构成残疾的等级，伤情鉴定却只是确定损伤本身的严重程度。
定损估价。公司相关人员对交通事故现场进行勘查、检验后，就应该对此次事故造成的损失估价。如果被人认为公司的定损估价有问题时，被人也可以向公司提出异议，同时自己委托相关机构对损失作出估价。公司与被人对损失估计达成一致，就进行下一步流程。提交索赔材料。虽然被赋予了，但是如果自己不懂得主张的话，那很可能就是白费的。所以，当确定了损失以后，被人就可以向公司索赔了。通常，被人向公司索赔的时候，要提交如单、索赔申请等与该起事故有关的单证材料，方便公司核实。白云区离婚法律咨询电话。
裁判理由：本院认为，合同诈是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒等欺手段，取对方当事人财物的行为。本案被告人刘忠志、刘剑波因中志公司不畅，遂与天源公司建立了名为买卖实为借贷的合同关系，其用以买卖形式的房屋客观存在，且双方到产权部门办理了预售登记。嗣后，刘忠志、刘剑波亦按照合同约定在天源公司汇款后给付378万元。依刘忠志和刘剑波供述，其将从天源公司取得的款项用于宏达二期和三期工程建设，而现有证据又不能证实刘忠志、刘剑波在取得款项后有挪作他用或无故挥霍等情形，故不能认定刘忠志和刘剑波从天源公司取得的钱款具有非法占有的目的；虽然刘忠志、刘剑波在取得天源公司钱款时对天源公司隐瞒了相关房屋有或顶账等事实，但房屋产权从形式上并没有受到限制，且从现有证据来看，用以交易的房屋大部分定价较低，结合刘忠志、刘剑波将宏达三期6栋楼（扣除16户）以1800万元的价格出售给天源公司，及蔡金定后以宏达三期1号楼部分门企房接受清偿债务的事实，亦不能确认刘忠志、刘剑波有非法占有天源公司钱款的故意。此外天源公司并不认可其系被害人，故公诉将天源公司列为被害人并不适当。综上，刘忠志、刘剑波的行为不符合合同诈罪构成要件。公诉指控被告人刘忠志、刘剑波犯合同诈罪的证据不足，指控罪名不能成立。被告人刘忠志、刘剑波的辩解及二辩护人无罪的辩护意见应予采纳。
同时对商品房现售的要求是必须取得竣工验收合格证明，但是有些地方法规在此基础上提高了标准，例如要求房地产开发企业要想现售商品房，必须已取得商品房的初始登记的房地产证（大产证），没有取得大产证的新建商品房销售行为一律视为商品房预售。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：
一旦出现合同纠纷，建议及时用EMS快递或挂号信的方式，将书面商请函寄给对方，申明自己对于合同履行所持的态度和解决方案，敦促对方及时采取措施进行补救，并讲明利害关系。为什么建议用EMS快递而不是其他的快递呢，因为一般认可EMS快递的时间效力证明，其他快递很难被采信。对于性质比较重大的合同，如果合同履行出现问题，对双方影响较大的，应慎重行事，好请律师起草一份律师函给对方，以引起对方的高度重视，为以后的讼争打下基础。白云区离婚法律咨询电话。
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为，商品房预售又称“卖楼花”。商品房现售与商品房预售主要区别在于，商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收，预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付，或建成后的商品房存在各种质量瑕疵，因而买房人无法实际获得商品房的所有权，商品房预售对买房人而言存在更大的风险。
请假扣工资吗？我国条例，明确保障了职情和恢复期间，也就是请假期间的工资权益。我国条例第三十三条规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。由此可知，条例已经从法律层面，保障了职工在停工留薪期期间正常工资收入，解决了职工的后顾之忧，切实保障了职工的基本劳动权益。
有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华共和国合同法》、《中华共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》（试行）、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。严格审查发包人资质等级及履约信用。施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。
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