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到底哪些情况下，二手房买卖双方签署的合同是无效合同呢？合同无效该怎么办？购房者该怎么避免合同纠纷？哪些情况下二手房买卖合同无效？合同签订人无民事行为能力。我国《民法通则》规定：无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此，无民事行为能力人的房屋买卖不能独立签订房屋买卖合同，即使签订了合同也是无效合同。
市政工程承包方式有哪些？按承包范围(内容)划分承包方式：按工程承包范围即承包内容划分的承包方式，有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。建设全过程承包。建设全过程承包也叫“统包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式，建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产，实行全过程、全面的总承包，并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。为了有利于建设和生产的衔接，必要时也可以吸收建设单位的部分力量，在承包单位的统一组织下，参加工程建设的有关工作。这种承包方式要求承发包双方密切配合;涉及决策性质的重大问题仍应由建设单位或其上级主管部门作后的决定。这种承包方式主要适用于各种大中型建设项目。它的好处是可以积累建设经验和充分利用已有的经验，节约投资，缩短建设周期并*建设的质量，提高经济效益。当然，也要求承包单位必须具有雄厚的技术经济实力和丰富的组织管理经验。适应这种要求，国外某些大承包商往往和勘察设计单位组成一体化的承包公司，或者更进一步扩大到若干专业承包商和器材生产供应厂商，形成横向的经济联合体。这是近几十年来建筑业一种新的发展趋势。改革开放以来，我国各部门和地方建立的建设工程总承包公司即属于这种性质的承包单位。白云区在线咨询离婚律师。
2010年7月，青岛某研究院和青岛某区投资开发公司作为发包方与甲公司签订建设工程施工合同，约定由甲公司承包该研究院青岛研发基地项目综合办公楼等工程。2011年5月17日，甲公司与乙公司签订智能化工程专业分包合同，约定由乙公司分包上述研发基地项目施工图纸范围内的智能化工程。2011年6月12日，丙公司（诉讼中，乙公司认可其与丙公司之间系“合作关系”）与丁公司签订研究院弱电系统工程施工合同，约定由丁公司负责保障楼、科研楼、检测中心、办公楼综合布线系统、监控系统、一卡通系统，保障楼有线电视系统和门铃系统的辅材采购、施工、安装、调试；工程价款总计30.5万元，发生单项设计变更、工程洽商、不可抗力时，经丙公司审定后可调整本合同造价；自全部工程竣工验收合格并交付使用之日起，本工程保修期12个月；工程竣工验收合格后7日内，扣除工程质保金11500元，剩余款项一次付清；余款11500元，待质保期满后7日内一次性支付。该合同载明丙公司联系人为案外人徐磊。上述合同签订后，丁公司依约完成施工义务，丙公司的联系人徐磊于2012年8月24日在丁公司出具的《工程竣工验收证书》中“验收单位”一栏（载明：同意验收）“负责人”处签名并注明“施工完毕”，“验收意见”一栏载明：1、走线规范、设备安装牢固，施工符合有关规范；2、合同内约定及追加的工作内容已安装、处理到位。后因丙公司仅支付丁公司工程款10万元而未支付其他款项，丁公司遂提起诉讼请求判令丙公司支付剩余工程款20.5万元及利息，由甲公司、乙公司及其青岛分公司和青岛某研究院承担连带责任。
交通事故责任等级有哪些？交通事故责任通常分为五级：全部责任、主要责任、同等责任、次要责任和无责任。交通事故责任的划分是彼此对应的，即全部责任对应无责任、主要责任对应次要责任、同等责任对应同等责任。交通事故中如何定责的相关法律依据：《道路交通安全法》第七十三条公安交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故的认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。综上所述，根据我国法律规定，交通事故定责时要注意交通事故当事人行为对发生交通事故所起的作用。白云区在线咨询离婚律师。
2000年高《关于审理交通肇事事案件具体应用法律若干问题的解释》（下称《解释》）将交通事故责任的认定作为构成交通肇事罪的基础与前提，对法第133条交通肇事罪的基本犯罪构成以及位列法定第二档的加重情节犯罪构成分别设定了包括“事故全部或主要责任”“同等责任”在内的责任前提，即将该类责任的大小作为行政层面的交通违法行为是否构成交通肇事犯罪的成立条件之一。那么，《解释》中所谓的“事故责任”是否是行政法意义上的“责任”呢？具体而言，公安交通管理部门根据交通事故现场等制作并出具的包含当事人责任认定结论的交通事故认定书是否可以直接作为事责任认定的依据？似乎就成了解决交通肇事罪与非罪的关键性问题。
悬赏的法律效力。这里所讲的悬赏的法律效力，是指悬赏在合法有效的情况下所产生的法律后果。参照各国立法及前述将悬赏视为单独行为，悬赏的构成要件如下：须人以的方式对不特定人为悬赏的意思表示。的方式不限，凡能使不特定多数人知其意思表示者都可以。须有按要求完成一定行为的意思表示。须有对完成一定行为之人给付报酬的意思表示。关于报酬的种类及数额，人有明确表示的，应依其表示；未有明确表示的，如中含有“定重谢”、“必重赏”等内容，不影响悬赏的构成。实际操作中，可以斟酌指定行为的性质内容、完成该指定行为所需之劳力及费用以及交易惯例，按照公平原则来确定。
《合同法》第六十一条的规定：合同生效后，当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：质量要求不明确的，按照标准、行业标准履行；没有标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。白云区在线咨询离婚律师。
这部分可分两个层次进行，首先针对事实从法理上加以概括，然后引用相应的法律条款。事实理由不能是对前面案情的重复，而是对全部事实从法理角度进行高度概括，以分析纠纷的性质，说明是非曲直，分析危害后果以及应负责任。引用法律条款要与事实相符，准确、完整，即根据不同性质的案件，援引有关的法律条款阐明起诉理由。如交通事故赔偿纠纷案件，可以援引民法通则有关条款。证据和证据来源、证人姓名和住址，如交通事故调解协议、公安的处理交通事故的责任认定书、伤残等级鉴定、诊断书以及受损害的车辆等。写明起诉状致送的名称，原告在具状人处签名，并注明起诉时间。
材料费指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，内容包括：材料原价（或供应价）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费（四项统称为材料的预算价格）及材料的检验试验费。施工机械使用费指使用施工机械作业所发生的机械使用费及机械安拆费和场外运输费。
司法观点：给付彩礼后，双方办理结婚登记手续但未共同生活的，对当事人的合法权益要进行保护，离婚时应当认定一方酌情返还彩礼。双方登记结婚后，在法律上已经形成合法的夫妻关系。不过，如果一直没有共同生活的话，也就没有夫妻之间相互扶助、共同生活的经历。所以，对双方当事人而言，法律意义上的婚姻关系虽已成立，但实质意义上真正的共同生活还远没有开始。由于各地方的习惯不一样，农村及一些地方，往往更注重的是举办一些有地方特色的婚礼，更注重的是两个人真正走到一个家庭中，开始共同生活。
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