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调解合同纠纷的程序：调解是在合同纠纷的诉讼过程中，在的审判人员的主持下，双方当事人自愿就争议的义务关系进行协商，通过协调达成调解协议．结束诉讼的方式和程序。调解的形式是在已经开始的诉讼活动中，由审判人员主持下依照法定的程序进行。进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭进行，并尽可能就地进行。进行调解，可以用简便方式通知当事人，证人到庭。
【适用法律】《中华共和国合同法》第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。【来源】指导案例64号：刘超捷诉移动通信集团江苏有限公司徐州分公司服务合同纠纷案，(2011)泉商初字第240号，载《高关于发布第13批指导性案例的通知》（法〔2016〕214号）。【规则日期】2011.06.16；【法宝引证码】CLI.C.8338985。东阳市寻衅滋事罪律师事务所。
以商品房买卖合同民间借贷的如何处理？对于能够认定当事人签订商品房买卖合同系为民间借贷*的，按照《高关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第24条的规定，应按照民间借贷法律关系审理，不认可让与的效力。预查封的商品房买卖合同能否解除？种观点：商品房预售中，房屋被预查封，后因买受人的原因，人主张解除合同的，经审查认定人符合法定解除和约定解除情形的，对其主张予以支持。第二种观点：商品房预售中，房屋被预查封，后因买受人的原因，人主张解除合同的，经审查认定人符合法定解除情形的，对其主张予以支持。人主张符合约定解除条件要求解除合同的，不予支持。
房屋租赁合同未到期，出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行合同。《合同法》第107条规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，请求继续履行合同的，除审查当事人违约的事实外，还应审查当事人的申请是否符合《合同法》第110条规定，如果在法律上或者事实上不能履行的，不应支持当事人申请继续履行的请求。东阳市寻衅滋事罪律师事务所。
应注意把握彩礼返还的范围，要根据已给付彩礼的实际使用情况，考虑到双方在共同生活中是否发生了必要的消耗，是否为筹办婚事支付了必要的费用等，在此基础上予以适当返还。在实际生活中，给付的彩礼可能已经用于购置双方共同生活的物品，事实上已经转化为双方的共同财产，或者已在双方的共同生活中消耗。故在处理方式上应当灵活把握，真正体现公平原则。女方怀孕，能否受理男方有关同居期间财产纠纷的起诉？男方申请宣告婚姻无效可以吗？答：《婚姻法》第三十四条：“女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。”《妇女权益保障法》第四十二条规定：“女方按照计划生育中止妊娠的，在手术后六个月内，男方不得提出离婚；女方提出离婚，或者认为确有必要受理男方离婚诉讼请求的，不在此限。”
民间借贷有违公序良俗，不属于民事受案范围。以保持情人关系作为赠与条件的借款购房合同，系损害社会公序良俗的借贷行为，不属于受理民事诉讼范围。标签：民间借贷｜管辖｜受理｜公序良俗｜婚外赠与。案情简介：2008年，郑某与张某协议约定：郑某借给张某100万元购房，张某用该房并*终生不嫁，一生做郑某情人。2009年，郑某因双方关系不洽起诉，要求确认双方协议无效，张某返还郑某已支付的70万元。
每一个家庭中，基本都是****的，很少有的。既然是专制的，那就有统治和被统治的，她和他，谁统治谁呢？只是打个比喻，如果两个人一直能够相敬如宾，自然不会出现问题。很多家庭中的夫妻二人，都是知识，学富五车，有些都是教授，但即使这样，却仍然处理不好婚姻家庭问题。有些师级，在外能够统帅千军，在内却管不好家庭内部矛盾，还要打官司离婚。这是为什么？真的是学识不够吗？还是能力不够？从一定程度上讲，婚姻家庭问题，从社会上而言，没有成体系的教育和培训，所有的东西都是夫妻二人摸索，这是社会问题。夫妻二人，从谈恋爱到结婚生子，为人父母，有哪一块是书本上教过的？书本上教的都是不能早恋、影响学习，但实际是什么情况呢？笔者说这个的意思是，婚姻家庭问题的解决，不是一件容易的事情需要重视，需要长时间的关注。所有的家庭问题，不能都通过离婚来解决。离婚不能解决所有问题。东阳市寻衅滋事罪律师事务所。
名为股权转让实为土地使用权转让的如何处理？以转让股权的方式转移国有土地使用权，一方当事人主张无效的，不予支持，但构成非法倒卖土地犯罪的除外。委托代建的性质如何认定？对于委托代建的性质认定应当回归双方签订的委托代建协议的内容，如果合同中#*含共享利润、共担风险内容的，应认定为合作开发房地产合同。如果合同中不#*含共享利润、共担风险内容的，则仅具有委托关系，应按合同法有关委托合同的规定处理。
而无效婚姻是自始无效，当事人之间不具有夫妻的和义务。但是婚姻在被宣告无效之前是有效的，即男方在请求宣告婚姻无效时，该婚姻还是被法律视为有效的，此时该有效的婚姻还是受《婚姻法》第三十四条的限制的。如果赋予男方在第三十四条的情形下有权提起请求宣告婚姻无效之诉，就有可能被判决婚姻无效，其产生的法律后果比离婚判决的后果更为严重，此时对保护在怀孕期间、分娩后1年内或中止妊娠后6个月内的妇女更为不利。在这种情形下，男方请求宣告婚姻无效，不受《婚姻法》第三十四条的限制的规定是与《婚姻法》及相关法律的宗旨相违背的。故我们认为男方请求宣告婚姻无效仍应受《婚姻法》第三十四条的限制。
卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售，买方通过其他****可以获知的正当途径获得相源信息并绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的，其行为不构成违约。【关键词】民事；居间合同；二手房买卖；违约。【裁判规则】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他****可以获知的正当途径获得相源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。
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