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“凶宅”买卖如何处理？买受人以*格购买房屋，该房屋曾出现****、谋杀等非正常事件，经买受人询问，人对此未作披露的，构成欺诈，买受人有权予以撤销。【说明】关于凶宅的披露问题，存在两种观点：种观点认为人应主动披露；第二种观点认为，买受人应对此先询问，只有在询问后人未予披露的，买受人才有权撤销。条文采纳了第二种观点。
房屋纠纷处理办法：，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当�**擞腥ㄖ苯酉蛱崞鹈袷滤咚稀５诙鹎ㄈ擞氡徊鹑艘虿鹎ú钩ァ仓玫确⑸婪祝叫檀锊怀尚榈模膳疾鹎ǖ闹鞴懿棵呕蚍课莶鹎ㄖ鞴懿棵诺耐恫镁觯笔**硕圆镁霾环模稍诮拥讲镁鍪橹掌�15日内向起诉。东阳市拘留后取保候审律师收费。
实务要点：夫妻一方在配偶后，利用自己及配偶生前工龄所购公房应视为个人财产，已配偶工龄只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益。案例索引：湖南长沙芙蓉区（2011）芙民初字第751号“赵某等与刘某物权保护纠纷案”，见《赵翔等诉刘仕明物权保护纠纷案》（王双石），载《案例选》（201203/81:175）。
处理有关彩礼纠纷时应注意什么问题？答：《上海市关于适用高婚姻法司法解释（二）若干问题的解答（一）》对彩礼问题概括得很到位，即：彩礼具有严格的针对性，必须是基于当地的风俗习惯，为了终缔结婚姻关系，不得已而为给付的，其具有明显的习俗性。在处理有关彩礼纠纷时应注意以下问题：在实际生活中，彩礼的给付人和接受人并非*于男女双方，还可能包括男女双方的父母和亲属，这些人均可成为返还彩礼诉讼的当�**恕Ｔ诘拇诚八字校幕橐霰蝗衔侵丈泶笫拢话阌筛改敢皇植侔欤筒世褚泊蠖加筛改复停叶辔彝ス灿胁撇６谒咚现写蠖嗍彩怯傻笔**吮救嘶蚋改钙鹚撸虼擞λ叻揭云鹚呷瞬皇矢褡魑贡缡保挥τ枰圆尚牛源笙薅鹊乇；す竦牟撇６杂诒桓娴娜范ㄎ侍庖彩侨绱耍咚戏酵ǔ０讯苑降笔**说母改噶形餐桓妫笏浅械Ａ鹑危话阆八资歉改杆筒世瘢彩歉改复詹世瘢式笔**烁改噶形餐桓娌⑽薏煌住６羰芯辛艉笕”：蛏舐墒κ辗选�
说实话，实践中，有很多当�**嗽谧裳墒χ螅墒Φ娜八稻筒焕牖榈摹５比唬惶墒θ八等匀焕牖榈囊灿校牖楹蠛蠡诘囊灿小Ｖ挥械弊约捍τ谖С侵猓醋约旱幕橐龅氖焙颍欧⑾郑盎橐鲋蟹⑸氖露膊皇鞘露笔蔽裁捶且牖槟兀咳绾稳玫笔**四芄辉谡驹谖С峭饷婵醋约旱幕橐瞿兀睹穹ǖ洹分猩柚玫睦牖槔渚财冢褪钦飧瞿康摹５怯卸嗌偃四芄焕斫饬⒎ㄕ叩目嘈哪兀坷牖楹螅苡幸恍┤嘶岷蠡诘模赡芏淌奔淠诟芯醯搅死牖楹蟮暮么Γ奔涑ち耍苁歉芯醯搅死牖楹蟮穆淠栽谀谛纳畲ψ苡幸凰亢蠡冢淙槐砻嫔喜怀腥稀！昂暇帽胤郑志帽睾稀保饩褪撬降奈С悄谕獾奈侍猓苡腥讼勰健�
其次，仲裁程序的开始和进行是实施仲裁协议的必然的后果，尽管订立仲裁协议是当�**酥渥杂傻卮锍珊弦猓坏└眯樯Ш缶途哂幸欢ǖ那恐菩缘姆尚Я�,这二者并不是矛盾的。所以，只要仲裁程序已经开始，它的继续进行就具有某种强制性，即使一方当事人不想仲裁了或试图破坏，拖延仲裁程序的进行；另一方当事人仍可提出要求，仲裁庭也有权根据仲裁程序规则的规定，继续审理直到作出终裁决。而仲裁中的调解程序刚好与独立的仲裁方式相反，突出当事人在其中的作用，当事人对仲裁中的调解程序有启动、运行、中止、终结的自由。
合同条款相互矛盾，导致合同性质争议时解释规则。同一合同文本中，存在相互矛盾并影响到合同性质认定的条款时，应运用合同解释规则，探寻当事人的真实意思。约定市场低价，又另执行其他价格的，视为变更。购销合同双方约定市场低价条款，又以订单形式缔结其他价格条款合同，应视为对市场低价条款进行了调整。东阳市拘留后取保候审律师收费。
合同法司法解释二第24条规定:“当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向起诉的，不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向起诉的，不予支持。”如果合同当事人一方在不具有解除权的情况下，向对方发出了解除通知，对方在本条规定的异议期经过后才向起诉提出异议的，是否支持，无论是在学术界还是在各地的审判实践中均存在争议。肯定的观点主张，本条适用的前提是主张解除合同的一方应具有解除权，否则，对方提出异议的不受异议期的限制，本条不适用，对解除异议的诉讼请求仍应支持；否定的观点主张，异议期限经过，异议权不再受法律保护，此时无论解除合同的一方是否具有解除权，对方当事人均无权再对合同解除提出异议，故对此种情形下的异议诉请，不应支持。以上两种观点，均具有一定的理论依据和现实基础，根本差别在于对异议权的性质、异议期限经过的后果等认识不同。对此，高将在进一步研究论证的基础上，以司法解释、司法政策或典型案例等形式，明确提出相应的意见，以统一裁判尺度。
借用他人身份进行结婚登记，结婚证上载明的主体与实际共同生活者不一致时，应如何处理为妥？答：实际生活中，因一方未达法定婚龄而借用他人身份登记结婚的情形并不少见。如果结婚证上载明的主体对结婚证效力提出异议的，可以请求门撤销结婚登记或直接提起行政诉讼；如果实际共同生活的当事人请求离婚的，应对当事人进行释明，告知因其结婚登记存在瑕疵，请求离婚的双方与结婚证上载明的主体不符，无法判断双方是否存在婚姻关系。若当事人坚持自己的诉讼请求，则应当裁定驳回起诉；若经过释明后，当事人变更诉讼请求，主张解决同居期间的财产分割、子女抚养等问题时，可以依法继续进行审理。
诉讼程序：起诉与受理。起诉。起诉，是原告向提出司法保护请求的诉讼行为，起诉需具备以下条件：原告须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，否则，不能作为原告起诉；必须有明确的被告，如无，无法审理，所以，在无明确被告的情况下，不能起诉；必须有具体的诉讼请求和事实、理由。没有诉讼请求，不必要进行审理。诉讼请求不具体，无法进行审理。诉讼请求具体，才有审理的必要，除此之外，还必须有一定的事实、理由，即提出诉讼请求的依据；请求的事由必须属于受理民事诉讼范围和受诉管辖。不属于受理范围，应由行政或其他部门处理的，不能受理，应告知到相应或部门申请处理。请求虽属于受理范围，但不属于受诉管辖的，也不能受理，应告知到有管辖权的起诉。
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