潮阳技能实训培训学校

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《中华共和国公司法》第三条款、第二十条第三款。第三条款公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。第二十条第三款公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。【来源】指导案例15号：徐工集团工程机械股份有限公司诉成都川交工贸有限责任公司等买卖合同纠纷案，(2011)苏商终字第0107号，载《高关于发布第四批指导性案例的通知》（法〔2013〕24号）；【规则日期】2011.10.19。【法宝引证码】CLI.C.1181159

所以，乙公司提出的反诉，虽然在法庭辩论结束前，但是，因为乙公司并没有同时提供反诉证据，所以，法庭不该给乙公司期限，让乙公司在提出反诉请求以后再补充反诉证据。本案的主审法官完全认同董馨律师的意见，当庭表示乙公司提出的反诉，不符合《高关于适用<中华共和国民事诉讼法>的解释》第二百三十二条规定的，“在法庭辩论结束前，被告提出反诉，应当合并审理”的条件，本案的主审法官认为，如果乙公司要求甲公司承担货物存在质量问题的违约或赔偿责任，乙公司应该另案向提起诉讼。本案主审法官的决定，让乙公司试图提起反诉，想通过恶意缠诉，搅乱原本清晰的案件事实，以拖延、逃避乙公司应该向甲公司支付货款的法律责任的想法落了空。前述董馨律师关于何时提起反诉才能得到法律支持的精彩意见，形式上是和乙公司就法律程序问题所进行的交锋，但是，此轮交锋获得了法庭的支持，是在本质上畅通了甲公司的途径。东阳刑案专家律师费。

一般质量问题，开发商应保修。一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，人应当承修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行修复或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由人承担。

认为：①对于存有矛盾的合同条款，应就条款之间效力作进一步分析，不能轻易认定一类条款效力必然高于或低于另一类条款。就本案而言，如对合同每一条款都作常规意义上同等效力理解的话，同时基于等价有偿的市场交易现实，施工费一栏被划去与约定施工义务二者指向直接相反，二者效力可作相互抵销。建筑公司主张货到付款，系价款支付方式，系合同主要条款；手写大致内容为三日内送货到现场。该两处表述均符合买卖合同性质，同时手写部分又可辅助证明双方签约时真实意思指向。综上，对合同矛盾条款效力进行分析比较，买卖合同较之施工合同更具优势，应认定诉争合同更具买卖合同性质。②根据双方的发货、款项支付及结算确认等情形，应认定双方在合同履行中表现出的一致意思表示系进行买卖交易，涉案合同应为买卖合同。同时，根据建筑公司提供的施工流程图，以及本案施工技术交底方案，构件安装较为复杂，应属相对独立的施工操作，已超出买卖合同一般义务范围。另外，建筑公司提供的构件价格组成较为具体，符合构件制作的正常需要，应认为具有合理性。根据构件产品制作过程，合同中约定的组装费，亦可作为对构件本身组装费用的理解。开发公司未能对价格组成包括施工费进行有效举证或作合理性说明，故综合全案情况，应认定该份合同为买卖合同。判决驳回开发公司诉请。东阳刑案专家律师费。

对人工授精所生子女应如何认定？答：在现代的技术条件下，受孕既包括传统的自然受精，又包括人工授精（母体内受精）与试管婴儿（母体外受精）。人工授精生育子女，法律上称为辅助生殖技术，是指已婚夫妻借用现代生物技术，通过非自然的行为怀孕所生育的子女。根据受精方法的不同，可分为同质授精所生子女和异质授精所生子女两种。所谓“同质授精”，是采用人工授精方式，将丈夫的植入妻子的内，这种方法所生子女，其法律地位一般不会产生质疑。而“异质授精”是将非丈夫的植入妻子内，其法律地位难免会产生疑问。根据高相关复函的精神，可以分为三种情况：

合同条款相互矛盾，导致合同性质争议时解释规则。同一合同文本中，存在相互矛盾并影响到合同性质认定的条款时，应运用合同解释规则，探寻当事人的真实意思。标签：合同解释｜矛盾条款｜合同性质。案情简介：2010年，开发公司与建筑公司签订构件工程施工合同，约定货品规格、组装费单价，价款支付方式“货到付款”，施工费一栏划去。因建筑公司将构件送到工地后拒绝安装，开发公司另付他人安装费11万余元后诉请建筑公司支付。

通过家庭承包方式取得耕地土地承包经营权，农户成员的，不发生土地承包经营权继承。按照《农村土地承包法》第15、31条和高《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第25条第1款规定，通过家庭承包方式取得的土地承包经营权的主体是本集体经济组织的农户；农户成员以具有本集体经济组织成员资格为前提；除非承包地为林地，在土地承包经营权系通过家庭承包方式取得的情况下，农户成员的，不发生土地承包经营权继承。东阳刑案专家律师费。

小区内的所有权归属如何认定？对于小区的权属判断可按如下方法处理：（1）没有合法规划许可，属于违法建造的，应由行政处理，对其产权归属争议不予受理。（2）中某些房屋如属于规定开发商应配套修建并明确其产权归属的配套公共设施，则该部分房屋产权按有关规定确定，比如物业服务用房。（3）有合法规划、没有规定的情况下，商品房买卖合同如约定整体或其中的某些房屋产权归属的，按约定执行。（4）有合法规划、没有规定也没有约定的情况下，区分投资情况具体确定：如果有证据证明的成本实际列入了商品房建造成本，构成商品房对外销售价格的组成部分，则归业主所有；反之，基于谁投资、谁所有、谁受益的原则，产权归开发商所有。

针对网民所反映的裁判标准不统一问题，目前我国法律和相关司法解释已经有明确的规定，具体表现在：其一，对于实践中开发商没有取得预售许可证明即出售商品房的，根据《高关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，该商品房预售合同无效，但是在起诉前开发商已经取得商品房预售许可证明的，可以认定该商品房买卖合同有效。其二，在商品房预售合同被认定无效之后，根据《中华共和国合同法》第五十七条的规定，合同无效的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。因此，如果该预售商品房合同有关于解决争议的约定，则应尊重该当事人约定的效力，将该约定作为处理当事人之间争议的依据。在合同无效且合同中并无有关解决争议方法的情况下，应进一步根据《中华共和国合同法》第五十八条的规定，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。与此同时，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

关于对《高关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十六条与第十七条关系及部分文字表述应当如何理解的问题，我们认为：支付违约金和赔偿损失，是当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定情形下所应当承担的违约责任的具体形式。《合同法》百一十二条、百一十三条、百一十四条等对如何理解损失赔偿额及当事人请求调整约定的违约金数额如何处理问题，都有较为明确的规定。《解释》正是根据立法本意，对有关问题作出详细、可操作性强的规定。

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