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近些年，审判实践中出现了不少因为婚姻登记时存在瑕疵而主张婚姻无效的情况：有的当事人认为一方结婚时隐瞒了外国人的身份，主张其婚姻无效；有的一方或用别人的办理结婚登记、以非法占有钱物为目的，婚后不久即失踪；有的一方使用亲友的办理结婚登记双方婚后实际共同生活；有的婚姻当事人没有到一方户籍所在地的门申请结婚登记而是异地办理；有的一方或双方当事人未亲自到场办理结婚登记等等。当事人基于上述这些理由到申请宣告婚姻无效。而婚姻无效与婚姻登记瑕疵是两个完全不同的概念，婚姻登记是行政行为，受行政法的调整，而婚姻无效是欠缺结婚实质要件的婚姻在民事法律关系上的后果，不能以婚姻登记时的瑕疵来主张婚姻无效。婚姻无效制度，是法律设立的一种对结婚形式上已成立的婚姻关系，由当事人或者利害关系人针对该婚姻关系是否有效成立提出异议的一种救济制度。婚姻无效制度是结婚制度的重要组成部分，能够预防和制裁违法婚姻。依据2001年修改的《婚姻法》第十条的规定，婚姻无效的情形*于重婚、有禁止结婚的亲属关系、婚前患有医学上认为不应当结婚的且婚后尚未以及未达到法定婚龄的四种情形。《高关于适用（中华共和国婚姻法）若干问题的解释（一）》对申请宣告婚姻无效的主体范围、审理无效婚姻案件适用的程序、婚姻无效的阻却事由等问题均作出了具体的规定。申请宣告婚姻无效的，应以起诉时的状态为准，因为无论起诉前或缔结婚姻时的状况怎样，一旦经过一定的期间，当双方已经具备法律规定的结婚条件时，无效婚姻的情形已经消失，就不能再用以前的无效事由申请宣告婚姻无效。
合作开发商品房合同对内对外的效力如何认定？商品房合作开发合同对商品房的内部划分或分成，不具有对抗第三人的效力。合作开发的商品房权属登记在合作一方名下，该方将应归属于另一方的商品房给第三人，合作另一方主张商品房买卖合同无效的，不予支持，除非第三人对此明知。合作开发的商品房权属登记合作一方名下，合作另一方将约定归其所有的商品房在未办理权属变更登记情况下，直接与第三人签订商品房买卖合同的，该合同有效。东阳市重大疑难律师咨询。
【适用法律】《中华共和国合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。【来源】指导案例1号：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，(2009)沪二中民二(民)终字第1508号，载《高关于发布批指导性案例的通知》（法〔2011〕354号）。【规则日期】2009.09.04；【法宝引证码】CLI.C.513906。
合同纠纷调解的原则：自愿原则。合同纠纷发生后．是否采用调解的方式解决，完全依靠当事人的自愿。调解不同于审判，如果纠纷当事人双方根本不愿用调解方式解决纠纷，那么就不能进行调解。调解协议必须是双方当事人自达成。调解人在调解过程中要耐心听取双方当事人相关系人的意见，在查明事实清是非的基础上，对双方当事人进行说服教育，耐心劝导，晓之以理，动之以情，促使双方当事人互相谅解，达成协议。东阳市重大疑难律师咨询。
合同条款相互矛盾，导致合同性质争议时解释规则。同一合同文本中，存在相互矛盾并影响到合同性质认定的条款时，应运用合同解释规则，探寻当�**说恼媸狄馑肌１昵汉贤馐停芴蹩睿贤灾省０盖榧蚪椋�2010年，开发公司与建筑公司签订构件工程施工合同，约定货品规格、组装费单价，价款支付方式“货到付款”，施工费一栏划去。因建筑公司将构件送到工地后拒绝安装，开发公司另付他人安装费11万余元后诉请建筑公司支付。
答：《婚姻登记条例》第十二条规定：“办理离婚登记的当�**擞邢铝星樾沃坏模橐龅羌遣挥枋芾恚海ㄒ唬┪创锍衫牖樾榈模唬ǘ┦粲谖廾袷滦形芰θ嘶蛘呦拗泼袷滦形芰θ说模唬ㄈ┢浣峄榈羌遣皇窃谀诘匕炖淼摹！倍杂诒纠床挥Φ笔芾淼睦牖榈羌牵绻盼淳〉缴笊鞯淖⒁庖逦癜炖砹死牖榈羌牵热缫环交加芯癫∥廾袷滦形芰θ说那樾危萌绾未砟兀课颐侨衔谰荨睹袷滤咚戏ā钒侔耸惶豕娑ǎ暗笔**硕砸丫⑸尚ЯΦ慕獬橐龉叵档呐芯觯坏蒙昵朐偕蟆薄Ｍ牡览恚坏┑羌抢牖樯В丫牖榈牡笔**司陀腥ㄓ肫渌娜私峄椋绻牖榈羌强梢员凰嬉獬废薹ū；さ谌说幕橐觥Ｒ蛭牖榈羌潜怀废鸵馕蹲乓丫羌墙獬幕橐鲎允加行В牖榈笔**擞氲谌说幕橐鼍捅涑闪酥鼗椋蠊嗟毖现兀∪绻丫羌墙獬幕橐鲇泻秃玫目赡埽笔**送耆梢酝ü椿榈羌怯枰圆咕龋世牖榈羌侵杏泄亟獬橐龉叵挡糠植荒苡枰猿废�
房屋权存续期间，人（人）未经权人同意签订房屋买卖合同的效力及履行。房屋权存续期间，人（人）未经权人同意转让房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人可以请求解除合同。买受人同意并能够代为清偿债务消灭权的，权人应当协助办理注销登记，人应当在权消灭后为买受人办理房屋所有权转移登记手续。东阳市重大疑难律师咨询。
起诉的形式有两种：首先，书面形式。用书面形式起诉，就是原告向提交起诉状，起诉状应当具有以下内容：当�**俗匀磺榭觥Ｊ枪竦模π瓷闲彰⑿员稹⒛炅洹ⅰ⒅耙怠⒐ぷ鞯ノ缓妥∷Ｊ欠ㄈ嘶蚱渌橹模π疵髅啤⒆∷头ǘù砣说男彰⒅拔瘢凰咚锨肭蠛退莸氖率怠⒗碛桑恢ぞ莺椭ぞ堇丛醇爸と说男彰⒆∷Ｆ浯危谕沸问健Ｆ鹚咭话阌τ檬槊嫘问健⒖谕沸问街幌抻诙阅切┘虻ッ袷掳讣以媸樾此咦慈酚欣训摹⒉拍茉市砜谕菲鹚�.对于口头起诉的，应将原告口诉请求与事实、理由记入笔录，并告知被告。
律师继续向法庭陈述：在甲公司与乙公司签订的《供销合同》中，合同明确约定，乙公司作为买方，认为货物存在瑕疵的，应当在收货后30天内向甲公司提出书面异议。现在，甲公司提供的甲公司的电脑系统内存有的交货记录、甲公司向乙公司出具的存根、通话记录、书面对账凭证等证据，证明甲公司后一次向乙公司交付货物已经有一年多的时间，已经远远地超过了合同约定的货物质量瑕疵异议期，部分货物距离乙公司接收货物的时间，已经长达二年以上。乙公司对接收长达二年以上货物而言，不仅远远地超过了合同约定的货物质量瑕疵异议期，甚至已经超过了诉讼时效。因此，即使乙公司以甲公司货物存在质量瑕疵为由，抗辩乙公司不应该支付剩余货款MM万元，乙公司的抗辩也是不能得到法律支持的。本案的主审法官采纳了董馨律师的意见。主审法官考虑到甲公司与乙公司之间存在的多年合作关系，组织甲公司与乙公司进行了调解。【案件处理结果】在主持的调解下，乙公司不再坚持甲公司货物存在质量瑕疵的观点，同意分期向甲公司支付剩余货款MM万元。
婚姻关系存续期间，夫妻一方可以请求分割共同财产需符合哪些条件？答：婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割夫妻共同财产需符合以下条件：存在重大理由。《婚姻法》所确定的夫妻共同共有财产制度是《物权法》规定的共同共有的一种形式，必然要遵循《物权法》有关共同共有制度的一般原则。关于共同共有财产的分割请求权，《物权法》规定的原则是，共有人约定不得分割共有财产的，应当按照约定，但共有人有“重大理由”需要分割的，可以请求分割。没有约定或者约定不明确的，共同共有人原则上不得请求分割共有财产，只有在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时才可以请求分割。《婚姻法司法解释（三）》仅规定了两种重大理由的情形：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；一方负有法定扶养义务的人患重大需要医治，另一方不同意支付相关费用的。
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