招远技能实训培训学校

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对于企业单位来说，有关行政部门和业务主管部门，是下达计划并监督其执行的上级，它们一般比较熟悉本系统各企业的生产经营和技术业务等情况．更容易在符合法律、政策或计划的要求下，具体运用说服教育的方法．说服当事人互相谅解，达成协议；如果当事人属于同一业务主管部门，则解决纠纷是该业管主务部门的一项职责，在这种情况下、当事人双方也容易达成协议；如果当事人双方分属不同的企业主管部门，则可由双方的业务主管部门共同出面进行调解。对于这种因执行计划而发生的合同纠纷，由业务主管部门出面调解，说明计划的变更情况等，对方当事人能够比较容易接受，也比较容易达成调解协议。同时应当注意合同纠纷经业务主管部门调解的，当事人双方达成调解协议的．要采用书而形式写成调解书作为解决纠纷的依据。

诉讼程序：起诉与受理。起诉。起诉，是原告向提出司法保护请求的诉讼行为，起诉需具备以下条件：原告须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，否则，不能作为原告起诉；必须有明确的被告，如无，无法审理，所以，在无明确被告的情况下，不能起诉；必须有具体的诉讼请求和事实、理由。没有诉讼请求，不必要进行审理。诉讼请求不具体，无法进行审理。诉讼请求具体，才有审理的必要，除此之外，还必须有一定的事实、理由，即提出诉讼请求的依据；请求的事由必须属于受理民事诉讼范围和受诉管辖。不属于受理范围，应由行政或其他部门处理的，不能受理，应告知到相应或部门申请处理。请求虽属于受理范围，但不属于受诉管辖的，也不能受理，应告知到有管辖权的起诉。东阳市诉讼辩护人律师。

当事人就他人承包的土地主张，应当受理并作出裁判。未获得土地承包经营权的当事人，不向村民会要求承包土地，而以自己是该村某一土地承包经营户的家庭成员为由，针对他人已经承包经营的土地，主张成为该农户土地承包经营权共有人的，属于平等主体之间的民事权益之争，应当作为民事案件受理，并依据《农村土地承包法》第26条规定，对其是否属于该户土地承包经营权的共有人作出裁判。

根据法律规定，反诉作为在已经开始的本诉的民事诉讼程序中，本诉的被告以其原告为被告，向受诉提出与本诉有牵连的独立的反请求，依法应该具备诉的基本条件和要求。（1）反诉的主体必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（2）有明确的被诉对象；（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；（4）属于受理民事诉讼的范围和受诉管辖。东阳市诉讼辩护人律师。

房屋纠纷处理办法：，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向提起民事诉讼。第二，拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向起诉。

实务要点：同一合同文本中，存在相互矛盾的合同条款，因此影响到合同性质系买卖还是施工合同性质认定的，应比对矛盾条款之间效力，全面把握合同条款之间相互关系，同时充分考虑双方签订合同的行为表现，并结合行业惯例，合理、准确探寻合同当事人真实意思。案例索引：安徽六安中院（2014）六民再终字第6号“某开发公司与某建筑公司等建设工程施工合同纠纷案”，见《安徽中擎建设发展有限公司诉合肥强强建筑科技有限公司建设工程施工合同纠纷案——合同性质有争议如何认定》（张菊），载《案例选》（201502/92:206）。

专属管辖：专属管辖是指法律规定某些案件必须由持定的管辖，其他无权管辖.专属管辖有以下两种情况：因不动产纠纷提起的诉讼，不动产所在地管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地管辖。规定这两方面的专属管辖，排除了其他对这两类案件的管辖权。协议管辖。协议管辖是指合同纠纷的双方当事人在合同纠纷发生之前或发生之后，用协议的方式来选择解决他们之间争议的管辖。《民事诉讼法》第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”从这一规定可以看出，法律对国内民事案件的协议管辖有以下要求：当事人只能就合同案件协议管辖，其他案件不适用协议管辖。协议选择管辖的范围*于五个，即被告住所地，合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的；协议管辖不仅要当事人协商一致，而且要用书面的形式约定，用口头形式约定的，其约定无效；当事人只能协议变更审的地域管辖，而不能协议变更级别管辖；协议管辖只限于非专属管辖的诉讼，凡属于专属管辖的诉讼，不能由双方当事人协议加以变更。此外,《民事诉讼法>第24章对涉外民事案件的管辖也作了特别规定，主要有：东阳市诉讼辩护人律师。

再审。根据法律规定，当事人对生效裁判，可以申请再审，申请再审是指当事人对已经发生法律效力的判决、裁定和调解书，认为有错误，向提出再次审理的请求。申请再审必须具有以下情形之一，才可以进行：（1）有新的证据，可以判决、裁定的；（2）原判决；裁定认定事实的主要证据不足的（3）原判决、裁定适用法律确有错误的；（4）审判人员违反法定程序，可能影响案件正确裁判的；（5）审判人员有贪污受贿，彻私舞弊，枉法裁判行为的；（6）有证据证明调解违反自愿原则或者调解协议内容违法的。只要具有以上6种情况之一，当事人就有权向原审或者上一级申请再审，申请再审．应当在判决、裁定发生法律效力后2年内提出，并递交申请书。

行政调解。行政调解，指根据一方或双方当事人的申请，在行政的主持下，指以当事人双方自愿为基础，由行政主持，以法律、法规及政策为依据，以自愿为原则，通过对争议双方的说服与劝导，促使双方当事人互让互谅、平等协商、达成协议，以解决有关争议而达成和解协议的活动。行政调解协议虽然不具有强制执行的法律效力，但它的性质是合同，应当按照法律对合同的规定来处理相关问题，并按照法律对合同的有关规定对消费者进行进一步的保护。行政调解能成为建设和谐社会重要方式、手段的原因在于行政调解在三个维度上实现了和谐：当事人之间的和谐和行政与相对人之间的和谐；遵守法律本身实现的和谐和监督法律实施实现的和谐。

百八十四条公司因本法百八十一条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请指定有关人员组成清算组进行清算。应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。【来源】指导案例9号：上海存亮贸易有限公司诉蒋志东、王卫明等买卖合同纠纷案，(2010)沪一中民四(商)终字第1302号，载《高关于发布第三批指导性案例的通知》（法〔2012〕227号）。【规则日期】2010.09.01；【法宝引证码】CLI.C.877356。

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