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赎楼:赎楼是一门大学问,不同赎楼方式费用不同、供楼时间不同、面临的风险也不同。一般来说,赎楼是业主方的责任。付首期及资金管理:除了产权问题之外,自主交易需要担心的第二大问题就是资金管理。事实上,资金管理目前已成体系,买卖双方按照既成规定来做,风险很小。无论是通过何种方式交易,首期款必须放银行管理。
犯罪嫌疑人顾某某:“你不需要任何的操作,你只要*你的手机能够接收就可以了,这个设备的原理就是模仿,它就可以模仿基站的那个信号。但是,它又不像前些年曝出来的*那么大的率,很容易就被侦测到了,它是没有发射源的,只要你的这个基站有连接就可以了。”顾某某向警方表示,他在获得组织分工之前并不精通计算机专业。然而,只需要在网上买到的一个软件程序,再加上一个简陋的焊接设备,就可以用低廉的成本获得打开公民个人信息大门的钥匙。真的如顾某某所说的那样吗?都江堰市律师怎么收费。
离婚后对子女的探视权问题:离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的,另一方有协助的义务。行使探望权的方式、时间由当事人协议,协议不成时,由判决。父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由依法中止探望的;中止的事由消失后,应当恢复探望的。离婚时对共同财产的分割问题:夫妻共同财产和个人财产。夫妻双方婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资、资金;(2)生产、经营的收益;(3)继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(4)知识产权的收益;(5)其他应当归共同所有的财产:①一方以个人财产投资取得的收益;②男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;③男女双方实际取得或者应当取得的养老金、破产安置补偿费;④由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在一方名下的房屋;⑤当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
【法官点评】《高关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条规定“当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量”。本条规定从实际出发,从证据的角度来平衡双方的利益关系,对维护施工单位合法权益有利。实践中,根据工程惯例,确认工程量的证据除工程签证单外,“其他证据”一般还包括:双方往来函件、会议纪要、变更通知、设计变更图纸、施工日志、工程费用定额等。本案中,两份工程量表从形式上来看,更接近于工程签证单,但因记载内容纷繁庞杂,不易辨别,且形成在先的签证单记载预应力锚索工程量为4000余米,形成在后的签证单记载预应力锚索工程量为余米,这就使甲公司所主张的后者与前者是总与分关系的辩解具有一定的可信性,导致原审认定错误。二审详细审查了两份签证单中关于预应力锚索部位的描述的差异,结合甲公司不能确认二者关于预应力锚索工程量的记载哪些部分存在重合的事实,认定二者并非总与分的关系,对原审予以了改判。这也提醒广大建筑工程施工单位,在履行建设工程施工合同中,要保存好关于证明自己实际完成工程量的证据,一要保存完整,二要记载清晰,以防发生诉讼时举证不能或提交的证据被误读。都江堰市律师怎么收费。
矿山企业股权转让涉及变动的是股权而非采矿权等资产故不适用《矿山资源法》。【裁判要旨】当事人之间签订《公司收购协议书》《补充协议》,约定矿山企业的全体股东将股权全部转让并过户给受让方介绍接受股权的人,并约定了收购对价、办理股权过户及公司资产移交等相关内容,该两份合同不违反法律法规规定,不损害他人合法权益,应认定合法有效。当事人主张按照《矿产资源法》《探矿权采矿权转让管理办法》等规定,《公司收购协议书》及《补充协议》应未生效,因本案法律关系涉及变动的是股权,并非采矿权等资产,上述法律对矿山企业股权变动并没有限制性规定,其主张适用上述法律的观点应不予支持。——高[2012]民二终字第86号民事判决书
婚姻纠纷怎么快速有效处理:婚姻纠纷案件所需的证据,结婚证或婚姻登记的证明;没有登记结婚的,关于同居时间或婚礼时间的证明;再婚的,原离婚调解书、判决书或有关部门的证明;被告下落不明的,关于下落不明时间、情况的证明;一方或双方为现役军人的,提供所在部队团以上出具的证明;一方智力有缺陷、患有、精神病的病情诊断等证据;一方因犯罪被判的,关于原判、期和服地点的证明。
对比分析,我们认为,建筑工程内部承包合同符合合同法的规定,应受合同法的调整,原因如下:建筑工程内部承包合同符合合同的构成要件。虽然建筑企业内部承包一方是企业,另一方是其下属机构或职能部门或职工个人,但双方法律地位平等。都江堰市律师怎么收费。
悬赏具有以下特点:有偿性。所谓悬赏,顾名思义,就是指用出钱或者奖赏的办法公开征求别人的帮助以完成自己难以完成的事情,按发布人的要求他人完成其指定行为,发布人就必须支付约定的报酬,这样才能*者和行为人两者间的利益平衡;行为人的不特定性。悬赏是公开向不特定的人做出的,只要行为人完成了其所规定的行为,发布人的目的即得以实现,行为人就应该享有获得报酬的请求权;注重结果性。发布人发出悬赏,是为了追求一定结果的实现,至于行为人如何完成该行为,他是不关心的,相反,行为人只要没有完成指定行为,不管付出了多大的代价,都得不到报酬请求权,发布人也没有支付报酬的义务。
第三人虽非合同当事人,不承担不履行或不适当履行的违约责任。但是,如果第三人的不适当履行出于恶意,给债权人造成财产损害或者人身伤害的,第三人应当承担责任。而且,债权人也可以请求债务人承担违约责任。合同中第三人代为履行条款对债权人具有拘束力,即第三人一旦同意履行,视为债务人的履行,债权人不得拒绝。如果第三人不履行,债旁人在履行期限内没有履行;或者第三人的履行不符合合同约定,债务人未在履行期限内予以补正的,债务人应当承担违约责任。
手机能否作为证据使用,能否替代书面的借条,要从手机的客观性、合法性与关联性着手。如果手机确实是借款人编辑内容,且亲自发出的,且发出的码也是归借款人所有,并且手机的内容没有经过出借人的修改,在这种情况下,手机的关于借钱的内容,可以起到书面借条的证明效力。
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