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定金的标的,一般为金钱,少数情况下是其他代替物。在金钱以外的物作定金标的的场合,之所以要求为代替物,是因为接受定金的当事人不履行债务时,必须双倍返还,而特定物为定金标的时无法双倍返还。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%
企业财产的一个或多个权益所有者拥有哪些和按什么方式、程序来行使过程中所发生的纠纷。综上所述,我们知道了在法律规定上股权纠纷由有关的部门管辖,在股权转让协议纠纷中,如果双方当事人对管辖有约定且约定有效的,应适用其约定;没有约定或约定不明,应适用法律规定,即由被告住所地或合同履行地管辖。四川减刑律师。
认为:①根据高《2011年全国民事审判工作会议纪要》规定,对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认可和处理,按照城乡规划法等法律、行政法规的规定,属于有关行政的职责范围,应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。当事人请求确认违法建筑归属及内容的,不予受理,已经受理的,驳回起诉。本案诉争房屋所在土地为国有土地,无论房屋由谁出资建造,只要建造人未取得建设用地使用权,其建造行为均系违法,所建房屋亦无法取得产权证明,在未经主管部门处理并补办合法手续之前,建造人虽对建筑物形成事实上占有和使用,亦无法对建筑取得所有权。②原告诉请虽在诉讼中曾由所有权确认纠纷变更为使用权确认纠纷,但所有权作为一种全面的概括的占有、使用、收益与处分的,系一种统一的支配力,并非占有、使用、收益与处分的简单相加,使用权系所有权内容之一,与违章建筑所有权确认纠纷一样,违章建筑使用权确认纠纷亦不属于受案范围。当事人可待涉案房屋获得合法有效产权证明时,另行解决,故裁定驳回原告起诉。
保护当事人的合法权益。债权人为*其债权的顺利实现,签订的买卖合同标的物的价值通常都高于借贷合同的标的。如债权人直接取得买卖合同标的物的所有权,往往会给债务人带来一定的经济损失,同时可能会对其他债权人的合法权益造成损害。实践中,建议可在诉讼过程中对买卖合同标的物进行诉讼保全,通过合法手段*债权人实现债权的可能性,对各方当事人的利益予以均衡保护。四川减刑律师。
基于互联网进行股权的中小企业目的一般都是用于生产经营,但实践中往往受各种市场因素的影响出现亏损,资金链断裂无法归还投资款等情形,这就触碰到了非法吸收公众存款罪的红线。在对众筹平台的定性上,如果能定性为单位犯罪,则以单位自有资金承担主要责任、股东承担次要责任。被认定为自然人犯罪则意味着被告人对平台所有非法集资的犯案金额承担全部责任,无疑后者的罚重了很多。
这两个数据反映的就是供需关系的量化指标。根据国际历史数据,我们发现,当居民部门利息保障倍数高于1.5倍时,基本没有/地区发生过房价大跌情况。美国在次大涨顶峰期,家庭总储蓄对利息偿还的覆盖倍数为2.14,2007年时只有1.46;日本次时为3.75,1989年时只有1.49;在1997年时有3.4倍,而香港仅为1.23;芬兰在1989年时只有0.73,2007年时有1.55,同期西班牙仅为0.99。而出现泡沫破裂的,大部分在顶峰期第二个指标都超过了80%,也就是说,即使居民部门将绝大多数可用于投资的资金全部用于购房,也不一定能够消化供应。
坐飞机的人害怕听到祝福:一路顺风!如果顺风了,飞机就会失速掉下来。如今,海航集团正面临着航空业失速的风险,背负7000亿元债务,在疫情风雨中该如何救赎?此前,频传海航被海南接管,消息又被迅速否认、辟谣。2月29日,海航集团官宣称,近日,海南牵头会同相关部门派出专业人员共同成立了“海南省海航集团联合工作组”。联合工作组将全面协助、全力推进海航集团风险处置。同日,海航集团董事会改选,新班子开始运转。四川减刑律师。
股权的内容:投资受益权。投资受益权是股东按照出资或所持股份向公司要求分配盈余的,这是股东的基本。我国《公司法》第4条规定了股东按照投入公司的资本额享有所有者受益权。公司能够分配的红利只能是累积的实现利润(accumulatedrealisedprofit),这是资本维持制度在公司分配制度中的体现。各国公司法对此都有明确规定,如英国{1985年公司法》第263条(3)和第270条(2)都规定了公司的分配红利只能是公司账目报告中的累积实现利润,该法还规定,公司在分配红利前须先弥补亏损。公司的资本只能用于章程规定的项目和范围,将公司的资本用于红利分配是一种违法行为。该法第277条(1)规定,任何收到红利的股东,如果他知道,或以合理推测应该知道他所得红利违反了公司法的规定,他必须将所得部分返还给公司。该法还规定,董事应对知道的用资本进行的红利分配的返还负连带责任。
合同变更的法律后果有哪些?由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下,当事人可以放弃自己应得的利益,因此,对于这些合同,如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化,不再需要合同为其带来利益,则可以变更合同。
审判焦点:谁才是过错方?经一审查明,阿芬所说基本属实,*据此认为,周庆在婚姻中存在重大过错,应赔偿阿芬10万元。抚养费怎么给?“周庆应支付抚养费。”*认为,自周庆在1999年离家与他人同居以来,阿芬独自抚养女儿成年,自1999年1月至女儿年满18周岁,共计115个月,阿芬要求周庆支付抚养费于法有据。阿芬主张9万元抚养费,每月约合783元,*认为数额合理,予以支持。
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