湖北技能实训培训学校

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定金的标的，一般为金钱，少数情况下是其他代替物。在金钱以外的物作定金标的的场合，之所以要求为代替物，是因为接受定金的当事人不履行债务时，必须双倍返还，而特定物为定金标的时无法双倍返还。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%

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保护当事人的合法权益。债权人为*其债权的顺利实现，签订的买卖合同标的物的价值通常都高于借贷合同的标的。如债权人直接取得买卖合同标的物的所有权，往往会给债务人带来一定的经济损失，同时可能会对其他债权人的合法权益造成损害。实践中，建议可在诉讼过程中对买卖合同标的物进行诉讼保全，通过合法手段*债权人实现债权的可能性，对各方当事人的利益予以均衡保护。四川减刑律师。

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这两个数据反映的就是供需关系的量化指标。根据国际历史数据，我们发现，当居民部门利息保障倍数高于1.5倍时，基本没有/地区发生过房价大跌情况。美国在次大涨顶峰期，家庭总储蓄对利息偿还的覆盖倍数为2.14，2007年时只有1.46；日本次时为3.75，1989年时只有1.49；在1997年时有3.4倍，而香港仅为1.23；芬兰在1989年时只有0.73，2007年时有1.55，同期西班牙仅为0.99。而出现泡沫破裂的，大部分在顶峰期第二个指标都超过了80%，也就是说，即使居民部门将绝大多数可用于投资的资金全部用于购房，也不一定能够消化供应。

坐飞机的人害怕听到祝福：一路顺风！如果顺风了，飞机就会失速掉下来。如今，海航集团正面临着航空业失速的风险，背负7000亿元债务，在疫情风雨中该如何救赎？此前，频传海航被海南接管，消息又被迅速否认、辟谣。2月29日，海航集团官宣称，近日，海南牵头会同相关部门派出专业人员共同成立了“海南省海航集团联合工作组”。联合工作组将全面协助、全力推进海航集团风险处置。同日，海航集团董事会改选，新班子开始运转。四川减刑律师。

股权的内容：投资受益权。投资受益权是股东按照出资或所持股份向公司要求分配盈余的，这是股东的基本。我国《公司法》第4条规定了股东按照投入公司的资本额享有所有者受益权。公司能够分配的红利只能是累积的实现利润(accumulatedrealisedprofit)，这是资本维持制度在公司分配制度中的体现。各国公司法对此都有明确规定，如英国{1985年公司法》第263条(3)和第270条(2)都规定了公司的分配红利只能是公司账目报告中的累积实现利润，该法还规定，公司在分配红利前须先弥补亏损。公司的资本只能用于章程规定的项目和范围，将公司的资本用于红利分配是一种违法行为。该法第277条(1)规定，任何收到红利的股东，如果他知道，或以合理推测应该知道他所得红利违反了公司法的规定，他必须将所得部分返还给公司。该法还规定，董事应对知道的用资本进行的红利分配的返还负连带责任。

合同变更的法律后果有哪些？由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的；也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益，因此，对于这些合同，如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化，不再需要合同为其带来利益，则可以变更合同。

审判焦点：谁才是过错方?经一审查明，阿芬所说基本属实，*据此认为，周庆在婚姻中存在重大过错，应赔偿阿芬10万元。抚养费怎么给?“周庆应支付抚养费。”*认为，自周庆在1999年离家与他人同居以来，阿芬独自抚养女儿成年，自1999年1月至女儿年满18周岁，共计115个月，阿芬要求周庆支付抚养费于法有据。阿芬主张9万元抚养费，每月约合783元，*认为数额合理，予以支持。

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