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裁判要旨：原审被告人曾某到底运走多少辣椒，商品椒、次品椒各多少，除去其提供的种子款、农款及已支付的收购款，到底还应支付多少辣椒收购款，双方既没有称重，也没有按合同约定协商达成一致进行结算。检察抗诉认为，原审被告人曾某实际应支付辣椒收购款151066.94元，已支付0万，实际诈51066.94元。而证据证实，原审被告人曾某在巴东县清太坪镇发展种植、收购辣椒产业，抛开种植辣椒时所投入的人力和财力，仅收购时支付货款和购买包装纸箱两项，就投入资金达152226元，已超过其应支付辣椒收购款151066.94元，以此进行合同诈也有违常理。

对于这种情况，应当区别对待：(1)无正当理由而不办理房地产登记，房地产不生效力;(2)当事人办理物登记时，因登记部门的原因而致使其无法办理物登记的，人向债权人交付凭证的，可以认定债权人对该房地产有优先受偿权。但是未办理物登记的，不得对抗第三人。后，房地产登记的记载具有较大的效力，如果物登记记载的内容与合同约定的内容不一致的，以登记记载内容为准。贵阳市工程结算官司律师收费。

如今，许多企业的生产厂房都是通过租赁而来的，作为工业厂房的出租人将厂房租于其他企业的，首要的就是需要*安全性，了解承租人的生产内容。当然，作为租赁的一种也需要注意房屋出租的常见问题。那么，工业厂房出租要注意哪些事项呢？工业厂房出租人在签订出租合约时需要留心七个细节：

从法律对人身侵害的制裁具体考量。人身伤害之责任亦不能事先约定免除。侵害人身权的行为不仅应受到道德和法律的否定，更应受到法律的制裁。此种制裁在民事领域内不是以人身惩罚为原则，而是以强制分割方法，真实支付损失赔偿为手段，若允许事先免除人身伤害的责任，则无法使被侵害人得到应有的赔偿，使行为人得到应有的惩罚，使法律失去其应有的效用。贵阳市工程结算官司律师收费。

我们知道，职工在发生因工遭受伤害后，一般会需要一段时间进行和恢复，该期间职工客观上无法按原劳动合同约定，向用人单位提供劳动义务，如果不对职工进行有效保障，那么不仅将会给职工极其家人在该期间的基本生活造成实质影响，也不利于职情的及时诊疗和康复，那么请假扣工资吗？

第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

再次鉴定程序：职工发生，经伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。劳动能力鉴定是指劳动能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。劳动能障碍分为10个伤残等级，重的为一级，轻的为十级。生活自理障碍分为3个等级：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。贵阳市工程结算官司律师收费。

商品房买卖合同登记需哪些材料.商品房买卖合同登记的申报材料有商品房买卖合同登记申请表、双方签订的重庆市商品房买卖合同、预售商品房分层分户平面图、银行进帐凭证、开发企业法定代表人授权委托书及代理人明、预购人是法人或其他组织应提交法人登记证书或者授权登记文件及代理人的授权委托书和明、预购人是个人的提交明、所购房屋是现房的须提交《房地产权证》、预购人是境外机构组织人员的提交经重庆市涉及事项建设项目审批办公室审核同意的《审查意见通知书》原件。收费标准：住宅：转让手续费3元/平方米；非住宅：转让手续费按成交价的2%计费。（转让双方各承担50%）办理时限为10个工作日。

小产权房有房产证吗?小产权房产没有颁布的房产证，无论是村委会仍是乡颁布的产权证都归于无效，在法律上不予承认。小产权房是占用团体土地搞建造，并向团体经济组织以外的成员出售的商品住所，对这个疑问有清晰的规则。城镇居民不得采购乡村的宅基地建房，也不可以采购小产权房。现在请求各地对乡村团体土地进行确权挂号开展，可是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律维护。综上所述，小产权房在法律上是不允许交易的，其没有法律效应，在购买后出现问题但调解失败是得不到法律保障的。

不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益；夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。从上述内容我们了解到，夫妻离婚财产是可以给小孩的，但是因为夫妻离婚财产是属于夫妻存续期间的夫妻共同财产，因此，如果想要把全部财产都给小孩，是需要夫妻两人全部统一才可以，否则，只能处置属于自己的那部分财产。

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