临澧技能实训培训学校

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婚前财产与婚后财产如何界定呢？婚前财产是指婚姻登记以前取得的个人合法财产，包括工资、储蓄、接受的赠与和遗产、房产等；婚后财产是指婚姻登记以后婚姻存续期间的合法所得，这部分财产属于夫妻共同财产，属于共同共有。在审判实践中，如何区分婚前婚后财产，应视具体情况而定。长辈在婚前赠与的区分。长辈的赠与如果明确指明了对象，该财产没有争议。

《中华共和国民事诉讼法》第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”因房屋买卖而发生纠纷的案例比比皆是，一旦产生纠纷了，对我们的影响可想而知，为了能更好的维护我们的合法权益，需要了解商品房买卖合同纠纷的管辖。由于不是所有的商品房买卖合同受适用专属管辖，对于不属于专属管辖的情形时，当事人可以进行约定管辖。贵阳离婚律师事务所。

工期顺延如何评定？《司解二》第6条，当事人约定工期顺延应经发包人或监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能证明在合同约定的期限内向发包人或监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，予以支持。当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后同意工期顺延或承包人提出合同抗辩的除外。

武汉车主沈女士驾车在武昌梅家山立交被其他车辆追尾，造成车辆失控，撞上了立交桥中间的隔离水泥墩，所幸她和老公只是受了轻伤。事后，车辆被就近拖到了武昌的一家4S店，维修人员看完车辆的受损情况后，无意中说了一句“这么大的事故，安全气囊怎么都没有爆开呀？”维修人员的一句不经意的话，再加上沈女士的亲身经历，让她怀疑自己这辆广本锋范轿车的安全系统可能存在质量问题呢？贵阳离婚律师事务所。

出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。不签合同的租房纠纷怎么处理？

《事故认定书》程序错误，严重影响案件处理的公平公正。《道路交通事故处理程序规定》第六十三条明确规定，发生事故，公安交通管理部门应当在制作道路交通事故认定书前，召集各方当事人到场，公开调查取得证据。该案中即不存在秘密也不存在商业秘密更不存在个人隐私，但交警大队从未通知也未组织过证据公开。这不得不使当事人对交警队以不公开证据的方式做出《事故认定书》进行责任划分的公正性提出质疑。

可要求赔偿。用人单位应当按照有关规定为建立劳动关系的非全日制劳动者缴纳费。从事非全日制工作的劳动者发生，依法享受待遇。被鉴定为伤残5-10级的，经劳动者与用人单位协商一致，可以一次性结算伤残待遇及有关费用。此外，《条例》规定，应当参加而未参加的用人单位职工发生的，由该用人单位按照本条例规定的待遇项目和标准支付费用。贵阳离婚律师事务所。

很多的格式条款合同种的格式条款，虽然是有固定的模板，但是其的格式条款是不是有着效力呢？格式条款合同是生活中比较常见的合同，我们经常用到。所以我们应该了解格式条款合同的效力是怎样的。。这样对于我们在签订合同的时候更加有利于保护自己的权益。格式条款合同的效力有多大？格式条款的有效情形：《合同法》第四十条规定了格式条款无效的情形。以此为基础，高《关于适用<中华共和国合同法>若干问题的解释(二)》第九条、第十条对格式条款的效力作出了更为细致的规定。前述解释第十条规定，提供格式条款的一方当事人违反《合同法》第三十九条款的规定，并具有《合同法》第四十条规定的情形之一的，应当认定该格式条款无效。

如果双倍返还定金还不能弥补下家的损失，下家可以要求赔偿实际损失。直接适用《定金合同》或《居间协议》中的定金罚则，即要求上家双倍返还定金或约定较高比例的违约金。比如总房款的20%违约金，一旦卖方因房屋价格上涨原因提出解除合同或不履行合同约定的义务，买房人可以选择比较有利于自身利益的方式要求卖房人承担违约责任。

误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受的机构出具的证明确定。受害人因伤残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照起近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其近三年的平均收入状况的，可以参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。(对于收入超过法定纳税数额的，需要出具纳税证明等相关材料)

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