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审理后认为，张某与中介公司签订租赁合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应自觉依约履行各自义务。因中介公司在合同履行过程中将房屋群租，违反了房屋出租的相关管理规定，在相关部门清理群租房过程中，张某于2014年5月19日搬离房屋，确认双方的合同于2014年5月19日解除，并判决返还已支付的剩余租金及押金。

租赁合同纠纷调解技巧：未雨绸缪，做好信息收集功课。这是案件调解成功的必经阶段，是调解工作顺利开展的前提。首先，要了解双方当事人的房屋租赁合同内容。合同纠纷的出现，根本在于一方或双方对协议内容的违约，而是否违约则需要对两者的合同进行了解。本案中，办案法官就合同内容的主体适格，义务，标的等问题进行分析解剖，掌握了基本的信息情况。其次，查阅相关政策法规，了解到原告方属于全民所有制的经营企业，并且涉及到房屋租赁内容，这历来是社会的热点问题，调解开展前，主办法官便查阅了相关的政策法规以及相关案例，如《民法通则》、《合同法》等，力求调解工作的合法有据。贵阳一般多少钱。

调解应当在当事人的参加下进行，原则上要采取面对面的形式。根据《民事调解规定》，根据需要也可以对当事人分别做调解工作。调解的进行，当事人可以亲自参加，也可以委托诉讼代理人代为进行调解。无诉讼行为能力的当事人进行调解，应当有其法定代理人代为进行。离婚案件原则上应由当事人亲自参加调解，确有困难无法亲自参加调解的，当事人应就离与不离问题出具书面意见。

通过折价补偿的方式处理，不仅符合当事人签约时的真实意思，还可以避免通过鉴定确定工程价值，提高了诉讼效率。因此《解释》第2条确立了参照合同约定结算工程款的折价补偿原则。但其适用的前提是建设工程质量必须合格，包括两种情况，一是建设工程经竣工验收合格，二是虽经验收不合格，但经承包人修复后再验收合格。贵阳一般多少钱。

“30日”和“21.75日”的由来。《高关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见(修改稿)》第228条规定，当事人约定的期间不是以月、年天起计算的，一个月为三十日，一年为三百六十五天。劳动和社会保障部在《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》中明确：日工资=月工资收入÷月计薪天数[月计薪天数=(全年365天-双休日104天)÷12月=21.75天]。无论是依据“30日”还是“21.75日”计算误工费，均存在一定的不足。如果一律以“30日”计算，则不符合实际生活中存在“大小月”的情况。如果以“21.75日”计算，不仅同样不完全符合“大小月”的情况，而且还存在其他问题。一方面是“21.75日”属于劳动法的范畴，不一定可以完全对应侵权损害赔偿的范畴。另一方面，以“21.75日”作为计算方法，则在计算误工费时需要将误工期中的休息日予以扣除。具体而言，误工期一般由机构或鉴定机构所确认。实务中，机构所出具的误工期证明一般为“全休X周”或“休息X天”，鉴定机构所出具的误工期(休息期)意见也一般为“误工期(休息期)X天”或“误工期(休息期)为损害发生日至定残前一日”。因此，误工期往往是一个期间，并非直接区分为工作日和休息日。当采用“月收入÷21.75日×误工期”计算误工费时，要注意扣除误工期内的休息日。可是实际生活中，有的“月收入”也将休息日纳入工资计算的范畴，所以“21.75日”的算法同样不完全符合客观实际，并且增加了计算的复杂性。(三)建议使用“30日”的计算方法。

高《婚姻法解释（三）》第七条在处理离婚纠纷中父母为子女出资所购房屋归属问题时，应根据《婚姻法》第17条、第18条，《婚姻法解释(三)》第7条，《婚姻法解释(二)》第22条等法律、司法解释之规定，区分父母出资购房的时间、房屋登记的所有权人、父母出资购房的出资比例及出资方式等因素来确定该房屋所有权的终归属。

法律依据《婚姻法》第四十六条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：重婚的，有配偶者与他人同居的；实施家庭*的；*、遗弃家庭成员的。相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，对于在离婚的时候一方要求损害赔偿的，是要满足上述的条件*才会给予支持的，否则在实际判决的时候是很难成功的。贵阳一般多少钱。

三是：本案原告认为宋文智驾驶电动车发生交通事故，系经鉴定为机动车，不存在违法上路情况，故其在事故责任轻，那么在多方事故责任中，各方责任比例应如何划分？四是：崔某答辩称，其因涉嫌交通肇事罪被北京市公安局朝阳分局事立案侦察，但北京市朝阳区检察院未对其批准逮捕，目前取保候审中。崔某代理人认为，按照法优先原则，本案应当先中止审理，在事案件审理终结后继续审理。应否支持？

网约车作为共享时代背景下一种较新的出行方式，尽管其接单形式突破了常规范式，但依然符合运输合同的基本要件，手机终端发出订单申请、接单即完成了要约到*的合同订立过程。作为承运人一方的司机尽管异于普通的公路客运合同的司机，没有明确的章程规定约束，但基于合同效力的约束，也应该依约履行合同义务，未尽到合同义务的理应承担违约责任。

甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，甲方与承建施工单位签订的合同副本2份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。

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