长丰技能实训培训学校

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发包人以工程质量不符合合同约定为由，要求承包人承担修复费用的，如何处理？因承包人原因致使工程质量不符合合同约定，承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或者发包人有正当理由拒绝承包人修复，发包人另行委托他人修复后要求承包人承担合理修复费用的，应予支持。发包人未通知承包人或无正当理由拒绝由承包人修复，并另行委托他人修复的，承包人承担的修复费用以由其自行修复所需的合理费用为限。

“直接改名字、免过户费”，近年来，房地产中介频现“直更名”二手房。一些声称可以“直接改名字”的二手房均没有房产证，甚至有些还未交房，想省过户费，需要从购房合同和还未办理的房产证上做文章。在网络搜索引擎上搜索“直更名”房源，马上会显示成千上万条相关条目。除却相关的新闻，大部分是中介和个人发布的售房信息。这些“直更名”房源从低档小区到小区一应俱全，并且不光是住宅，不少中介公司也打出了“直更名”的售卖口号。息烽县离婚纠纷。

而未结婚的，是可以对财产进行的，未婚的可以做婚前财产，这样在婚后可以保障当事人的利益，万一婚后离婚的，减少因财产分割产生的纠纷。婚前财产要注意的问题：处的选择。处一般是选择当事人所在地的处，如果是对不动产进行的，好在不动产所在地的处。提供的财产。如财产证明、明、未婚证明等的材料。如果男女双方进行了财产的，好也签订协议，确定财产的归属，而婚前协议也是可以的。婚前的财产是可以进行的，只要符合《法》的条件，当事人就可以选择合适的机构进行婚前财产的。

开庭审理后，查明被告对与原告离不离婚实质上已是抱着无所谓的态度，只不过以口头上表示不愿意离婚做为多分财产的手段，原、被告夫妻之间感情确已破裂，依法可以判决离婚。但在分割财产问题上意见分歧激烈，且都拒绝垫付财产评估费用。此时合议庭若匆促下判，不但原、被告至少有一方不服提起上诉，浪费司法资源，而且会使原、被告继续陷入没完没了的讼累纷争，加深彼此及至和子女之间的感情创伤，甚至会引发其他更为严重的后果。息烽县离婚纠纷。

关于离婚后公房承租权的处理：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；婚后一方或双方申请取得公房承租权的；婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的：婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。离婚时，夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。

两方当事人的违章行为共同造成交通事故的，违章行为在交通事故中作用大的一方负主要责任，另一方负次要责任；违章行为在交通事故中作用基本相当的，两方负同等责任。三方以上当事人的违章行为共同造成交通事故的，根据各自的违章行为在交通事故中的作用大小划分责任。当事人逃逸或者故意破坏、现场，毁灭证据，使交通事故责任无法认定的，应当负全部责任。当事人一方有条件报案而未报案或者未及时报案，使交通事故责任无法认定的，应当负全部责任。当事人各方有条件报案而均未报案或者未及时报案，使交通事故责任无法认定的，应当负同等责任。但机动车与非机动车、行人发生交通事故的，机动车一方应当负主要责任，非机动车、行人一方负次要责任。

再次，即使合同无效但建设工程合格的，也可参照合同约定结算工程价款。按照合同无效的一般处理规则，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。建设工程合同具有特殊性，合同履行的过程，就是将劳动和建筑材料物化在建筑产品的过程，已经履行的部分，不能通过返还恢复到合同签订前的状态，只能折价补偿。息烽县离婚纠纷。

网签的规定还能规避以前在存量房交易过程中，个别房地产经纪机构向消费者提供虚假房源信息、虚假报价、一房多卖、吃差价等行为侵害了消费者的切身利益。因此，一但完成了网上签约，在卖方因价格上涨原因违约提出解除合同或拒绝履行合同时，买房人可以要求卖房人承担违约责任赔偿自己的损失包括直接损失和可得利益的损失，或者直接要求卖房人继续履行合同以实现自己购房目的。

数个被扶养人生活费的计算：根据司法解释的明文规定，当计算数个被扶养人的生活费时，需要根据数个被扶养人的年赔偿总额累计是否超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额为标准，区分两种情况计算。笔者此处不讨论城乡赔偿标准、赔偿指数等争议问题，并将消费性支出额假设为19015元/年进行叙述。

二是走“代位追偿”。代位追偿的意思是，如果你与对方车辆相撞，交警判对方全责。但是因为对方只买了交强险，条件也不好，没钱赔你。这时你可以向自己的公司申请先把修车的钱赔给你，然后由公司去向对方追讨赔偿款。那么什么情况下可以使用“代位追偿”。使用“代位追偿”的先决条件，是肇事者需要为车辆投保交强险和商业（车辆损失险并且无相关免责条款），这才拥有了申请使用“代位追偿”服务的条件，公司才会受理您的申请。

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