镇平技能实训培训学校

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公司垫付给受害人的计算问题。交强险范围内的垫付。实务中，公司经常在交强险费用赔偿限额内先行为受害人垫付费用，针对该情况，如果终认定的赔偿数额(假设无财产损失部分)超出交强险，应当注意在计算“经交强险赔偿后的不足部分”之时，需要减去的是120000元而非1元，而终公司所承担的交强险责任为1元，因为公司在交强险范围的垫付都属于“经交强险赔偿”的范围。公司在交强险内给受害人垫付了多少，则在计算“经交强险赔偿后的不足部分”时，就需要减去多少，而公司终所承担的交强险责任则为交强险限额内的余额。商业险范围内的垫付。如果在存在责任比例的情况下，公司在商业险范围内亦有垫付费用，则需注意该垫付费用不需要计算责任比例。该情况也适用于侵权人等责任主体对受害人垫付费用的计算。

如果是房东本人出面签约时，好查看其房产证与；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。开阳县关于婚姻的法律咨询。

约定夫妻财产制。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。（注：法定夫妻财产制）夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。《婚姻法》第十九条。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。《婚姻法》第四十条。

聘请法律顾问。工程款往往与合同漏洞、质量纠纷、签证索赔、违约责任密切相关，聘请专业律师不失为高明之举。专业律师可以审查合同条款、评估合同风险;可以为企业决策出谋划策、为员工法治培训;可以动态监控合同履行，及时解决纠纷;可以指导承包人行使优先受偿权，行使合同解除权;可以及时收集证据，为调解诉讼奠定基础。开阳县关于婚姻的法律咨询。

还有几种情况，就是驾驶人没有*、醉酒驾驶、故意制造道路交通事故，或者被机动车是在被盗抢期间肇事，公司也会垫付，但之后会找实际肇事人追回这笔钱。法制办公室和解释说，公司垫付抢救费用需具有一定条件。首先，垫付前提是发生了三种情形造成受害人人身伤亡：一是驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；二是被机动车被盗抢期间肇事的；三是被人故意制造道路交通事故的。

人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。对于买受人因商品房买卖合同与人发生的纠纷，应当通知包销加诉讼；人、包销人和买受人对各自的义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。商品房买卖合同约定，买受人以贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

正确认定第三者责任保险中的“第三者”。应当按照《合同法》*百二十五条*款规定的合同解释方法来确定保险格式条款中“第三者”的范围。如仍存在两种以上解释的，应当按照《保险法》第三十条规定作出有利于被保险人的解释。第三，区分不同法律关系，正确审理保险代位求偿权纠纷案件。审理保险人向第三者主张*的保险代位求偿权纠纷案件时，应正确区分保险合同法律关系与被保险人对第三者损害赔偿法律关系。开阳县关于婚姻的法律咨询。

离婚，是个再常见不过的话题了，双方当事人离婚时，想要争取的就是孩子的抚养权。有的争取失败后，还想事后再变更抚养权，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。那么，离婚之后变更抚养权容易吗？《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定，一方要求变更子女抚养权，有下列条件之一的，应予支持：

商品房基本状况:首先要注明人出售房屋的法律依据，包括土地使用权出让合同号、土地使用权证或建设用地批准证书号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、如为预售商品房，还应明确其预售许可证号。其次，要注明商品房的基本情况，包括具置、楼层、朝向、建筑面积及套内建筑面积等。其他装修、装饰等可由当事人自由约定。

案号：（2010）沪二中民一（民）终字第1353号。来源：高第六批指导性案例第19号。家庭自用车辆从事网约车营运未通知公司，因营运发生交通事故，公司可在商业三者险范围内免赔——程春颖诉张涛、财产股份有限公司南京市分公司机动车交通事故责任纠纷案。本案要旨：在合同有效期内，标的的危险程度显著增加的，被人应当及时通知人，人可以增加费或者解除合同。被人未作通知，因标的危险程度显著增加而发生的事故，人不承担赔偿责任。以家庭自用名义投保的车辆从事网约车营运活动，显著增加了车辆的危险程度，被人应当及时通知公司。被人未作通知，因从事网约车营运发生的交通事故，公司可以在商业三者险范围内免赔。来源：高公报2017年第4期（总第246期）

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