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建设工程合同的解除问题。合同的解除,一般包括约定解除和法定解除两种形式。法定解除主要适用于当事人不履行合同的主要义务,致使合同目的无法实现的情形。《解释》第8条和第9条的规定主要是对合同法第94条关于合同解除权规定适用于建设工程合同的具体化,其目的是通过明确解除合同的条件,防止合同随意被解除,从而*建设工程合同全面实际履行。
格式条款的内容具有定型化的特点所谓定型化的特点,是指格式条款具有稳定性和不变性,它将普遍适用于一切要与格式条款提供者订立合同的不特定的相对人,而不因相对人的不同有所区别。一方面,格式条款文件,普遍适用于一切要与条款的提供者订立合同的不特定的相对人,相对人对合同的内容只能表示完全的同意或拒绝,而不能修改、变更合同的内容。因此格式条款也就是指在订立合同时不能协商的条款;对于格式条款,相对人只能表示“要么接受,要么走开”。另一方面,格式条款的定型化是指在格式条款韵适用过程中,要约人和*人双方的地位也是固定的,而不像一般合同在订立过程中,要约方和*方的地位可以随时改变。南明区婚姻离婚咨询律师。
有利于生产和生活的原则。随着近年来生活水平的不断提高,常常涉及生产资料。因此,分割共同财产时,应注意从有利于生产和生活的需要出发,不损害财产的效用和价值。生产资料应尽可能地分给从事生产和经营的一方,对另一方可分给其他财产和作价补偿。对各种生活资料应考虑双方和子女的生活需要,实事求是地合理分割。
经审理认为,双方已经达成《工程结算书》,共同确认涉案工程款共计2654851.64元,乙公司已经支付工程款2236856元,剩余工程款417995.64元至今未付。依据补充协议的约定,甲公司收到乙公司支付的20万元工程款后一周内完成CRT系统安装工作并调试正常运行;甲乙双方与物业办理CRT实体移交手续后两周内,乙公司向甲公司支付欠付工程款。依据现场勘验,CRT系统目前并未实际使用,电脑并未开启,且依据物业管理人员的陈述,该系统于2016年3月份才安装,至今无法开启使用。甲、乙公司双方约定了支付剩余工程款的条件,即甲公司应安装并确保CRT系统经过调试正常运行,且需要甲、乙公司与物业三方共同办理移交手续,在双方约定的支付剩余工程款的条件未成就之前,乙公司有权拒付甲公司相应工程款,甲公司应与乙公司继续履行补充协议的约定,将CRT系统安装调试正常使用并移交后,再向乙公司主张支付剩余工程款项。故判决:驳回甲公司的诉讼请求。二审维持原判。南明区婚姻离婚咨询律师。
诉前财产保全要向辆扣留地的提出。向申请诉前保全需要以下材料:诉前财产保全申请书;申请人明,申请人不是受害人的要附加申请人与受害人的关系证明;被申请人的明;辆的权属证明;《交通事故责任认定书》;等值的,如果是以他人的财产作为要求他人写的书。申请诉前保全要防止保全错误,因为如果保全错误的话,申请人要赔偿被申请人因为财产保全所受到的损失。
当事人有违章行为,其违章行为与交通事故有因果关系的,应当负交通事故责任。当事人没有违章行为或者虽有违章行为,但违章行为与交通事故无因果关系的,不负交通事故责任。交通事故责任分为全部责任、主要责任、同等责任、次要责任。一方当事人的违章行为造成交通事故的,有违章行为的一方应当负全部责任,其他方不负交通事故责任。
黑白合同的认定:《解释》第二十一条规定:"当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。"认定"黑白合同"时所涉的"实质性内容",主要包括合同中的工程价款、工程质量、工程期限三部分。对施工过程中,因设计变更、建设工程规划指标调整等客观原因,承、发包双方以补充协议、会谈纪要、往来函件、签证等洽商纪录形式,变更工期、工程价款、工程项目性质的书面文件,不应认定为《中华共和国招标投标法》第46条规定的"招标人和中标人再行订立背离合同实质性内容的其他协议"。南明区婚姻离婚咨询律师。
李先生:就听见对面那排座位下面啪的一声响,然后就有一条火。好像哗的一下就燃起了一道火,那火势蔓延的很大。当时车上挤满了下班的人,很多人,一下就往前面涌。到前面还有些人摔倒了,那个过程也很快。幸亏当时公交车前后门都开了,然后大家就跑下去,下了车我都还看见好几个人身上都着火了。
以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳费。
职工受伤后,怎样才能使受伤职工的合法权益得到有效的保障呢?在赔偿中不可忽视的一点,就是要把握好认定、鉴定、赔偿过程中的三个重要期限,那么赔偿是公司赔偿吗,怎么进行赔偿?首先,如果公司给职工购买了相应的的话,公司只需要赔偿一部分即期间的工资福利;五级、六级伤残职工按月的伤残津贴;终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性伤残就业补助金。
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