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【裁判要旨】开发商未按视觉效果图与沙盘模型履行义务应向小区业主承担违约责任。——曾桃英、吴学喜等31户业主诉深圳市农科房地产开发有限公司商品房预售合同案本案要旨：开发商在楼盘的售楼书中以彩页的形式展现小区视觉效果图，图中小区带有亭台、湖泊、小径、树木和绿地，该视觉效果图与该开发商的小区沙盘模型一致，由此，促使多名小区业主产生购楼欲望，对买卖的成交起到了决定作用，而实际上绿地并不存在。由于视觉效果图与沙盘模型具体确定，对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有决定作用，应视为合同的组成部分并约束合同的当事方，开发商未按约定履行义务应承担违约责任。【案例索引】(2004)深福法民三初字第991—1021号；【来源】审判案例要览.2005年商事审判案例卷。
工程材料设备的供应过程中应注意的法律问题：发#*人指定材料设备按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承#*单位采购的，发#*人不得指定承#*人购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。发#*人供应材料设备发#*人须按照合同约定的时间向承#*人供应由发#*人供应的材料设备，并应对其供应材料设备的质量负责。承#*人采购的材料设备由承#*人采购的材料设备，发#*人不得指定生产厂或供应商。南明区婚姻法律师事务所。
针对用人单位单方违法解除劳动合同的情形，劳动者具有选择权。也就是说，劳动者有要求继续履行劳动合同，用人单位就应当继续履行；如果劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，劳动者还可以要求用人单位按照经济补偿金的二倍支付违法解除劳动合同的赔偿金。工地事故处理流程：
生活中，老人上了年纪之后，都会在生前对个人财产和事务做出合理的分配，也就是我们常说的遗产分配，而在我国遗产继承有两种遗嘱继承和法定继承两种，除了要按照法定顺序来继承之外，还有遵循相关法律规定。老人无子女财产归谁？老人作为被继承人后，若留有遗嘱，按照遗嘱进行履行。如果没有留下遗嘱，则按法定的顺序进行继承。南明区婚姻法律师事务所。
“按照现有法律,私家车不能进入出租车市场,各地态度都很明确,以后是否可以通过设立一定门槛和管理办法让打车软件接纳私家车来服务民众,还需要评估利弊。但是,不能因为私家车的进入就认定整个约租车服务都是违法的,这确实太仓促。把责任一股脑推到约租车软件公司身上,多少有点‘懒政’思想,毕竟一部分合法运营的‘专车’‘快车’,还有私人‘拼车’、‘顺风车’等,都将会是科技发展带给出行方式变革的大势所趋,不能一棒子打死。”朱巍说。一位“滴滴”打车的负责人告诉记者,“其实我们所提供的‘专车’服务的车辆信息和司机信息是完全公开透明的,并且还通过第三方软件完成支付交易,与原来的‘’有着明显区别。”
宣告婚姻无效的程序：申请宣告婚姻无效的主体。有权向就已办理结婚登记的婚姻申请宣告婚姻无效的主体，#*括婚姻当事人及利害关系人。以未到法定婚龄为由申请宣告婚姻无效的利害关系人，为未达法定婚龄者的近亲属。法律文书名称以及当事人称谓。宣告婚姻无效纠纷案件与一般离婚案件有所区别，有其自身特点。启动诉讼程序的法律文书名称不宜写作《民事起诉状》，可为《宣告婚姻无效申请书》。同时，不宜将当�**肆形霸妗薄ⅰ氨桓妗保Τ莆昵肴恕⒈簧昵肴恕�
交通事故理赔程序：向公司报案。通常一起交通事故发生后，车辆方不仅要向当地的交通管理部门报案，同时要在事故发生后的48小时内向公司报案。事故现场勘查、检验。公司接到出险报案后，应当立即介绍公司理赔人员或委托的公估机构、技术鉴定机构、海外代理人到事故现场勘查事故经过，了解涉及的损失情况，查阅和初步收集与事故性质、原因和损失情况等有关的证据和资料，确认事故是否属于责任，必要时委托专门的技术鉴定部门或科研机构提供专业技术支持。南明区婚姻法律师事务所。
加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键，也是合同管理的重要内容。招标文件的评审。购买招标文件后，由招标投标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审，由各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。同时招投标部门要深入了解发#*人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。投标报价策略。风险越大，风险附加费越高。但是，风险附加费的增加必须要有一个增加范围，对于承#*商来讲，风险附加费不宜定得过高，过高必然会提高投标价格，会降低竞争力。因此。施工企业一定要结合企业的管理水平，通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
近年来，我国保险业发展迅速，保险合同纠纷案件数量逐年增加，各种新类型案件不断出现，审理难度大、争议多，裁判标准亟需统一。今年我们已公布了《保险法》司法解释(三)，明年还将研究制定《保险法》司法解释(四)。关于保险合同纠纷案件的审理，应注意以下问题。
机动车所有者将其车号牌出借他人使用并收取费，发生交通事故后，双方应当承担连带责任——赵春明等诉烟台市福山区汽车运输公司、卫德平等机动车交通事故责任纠纷案。本案要旨：机动车所有人或者管理人将机动车号牌出借他人使用，或者明知他人使用其机动车号牌不予制止，机动车发生交通事故造成他人损害的，机动车所有人或者管理人应当与机动车所有人或者管理人承担连带责任。
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