鞍山技能实训培训学校

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当事人就他人承包的土地主张，应当受理并作出裁判。未获得土地承包经营权的当事人，不向村民会要求承包土地，而以自己是该村某一土地承包经营户的家庭成员为由，针对他人已经承包经营的土地，主张成为该农户土地承包经营权共有人的，属于平等主体之间的民事权益之争，应当作为民事案件受理，并依据《农村土地承包法》第26条规定，对其是否属于该户土地承包经营权的共有人作出裁判。

鉴于生育子女目前还是我国多数家庭的重要职能之一，绝大多数夫妻期望能够生育自己的孩子，享受天伦之乐，当夫妻双方的生育权发生冲突时，应当有法律上的救济途径。如果法律上认定妻子擅自中止妊娠不构成对丈夫生育权的侵犯，而又不允许丈夫以此为理由提出离婚，实质上就是强迫丈夫娶一个不愿生育的配偶，其后果即严重侵害了公民的生育权。因此，夫妻因是否生育问题产生纠纷、导致感情确已破裂的，应作为离婚的法定理由之一。在调解无效时，可以按照《婚姻法》第三十二条“其他导致夫妻感情破裂的情形”的规定判决准予双方离婚。东阳辩护律所律师咨询。

淘宝店铺承包合同违反淘宝网规则，合同并不无效。淘宝网经营规则不属于法律或行政法规强制性规定，淘宝店铺承包合同虽违反该规则，但不应据此认定合同无效。标签：合同效力｜效力性规定｜淘宝网经营规则｜网店承包合同。案情简介：2013年，张某与童某签订店铺租赁合同，约定前者租赁后者淘宝店铺。2014年，张某以该租赁行为违反淘宝网经营规则为由诉请确认合同无效并返还押金、租金等费用，庭审中表示如确定合同有效，则要求解除合同。童某反诉要求支付租金及违约金。

另一种观点认为，婚姻本身即契约，一方在背叛对方之前，就得考虑违约所要付出的成本。只是在没有具体协议约束的情况下，双方承担的是道德义务，而道德成本对于个人来说是隐性的，是不确定的。一旦签订了协议，就将隐性化的道德成本显性化了，当事人很可能就会三思而行。从这个意义上说，忠诚协议对于维系婚姻稳定将起到积极作用。也有观点认为，《婚姻法》规定“夫妻应当相互忠实”而非“必须忠实”，“应当”意在提倡，只有“必须”才是法定义务。法律允许夫妻对财产关系进行约定，但不允许通过协议来设定人身关系。人身权是法定的，不能通过合同来调整。⑤我国法律在侵权法中实行的填补损害的赔偿原则，侵权损害不能通过合同契约预定，如果允许当事人对此侵权损害事前约定，就违反了填补损害的原则，也会造成有人仗着有钱就去侵害他人。故忠诚协议不应被赋予法律效力，当事人不得通过契约向违背忠实义务的配偶要求赔偿。东阳辩护律所律师咨询。

双方离婚后，男方进行亲子鉴定，发现自己并非孩子的亲生父亲，遂起诉要求女方返还抚养费，并赔偿精神损失N万元。对此类精神损害赔偿之诉是否应当支持，审判实践中存在不同意见。一种意见认为女方确有过错，且对男方构成精神伤害，故应当支持；另一种意见则认为，女方的行为并不符合法定的离婚损害赔偿构成要件，抚养非亲生子女能否视为一种精神伤害有待商榷，故不宜支持。请问哪种意见比较妥当？答：抚养未成年子女是父母的法定义务，而男方受欺抚养了非亲生子女，代替孩子的亲生父亲履行了法定的抚养义务，男方得知事实后，当然有追索以前所支付的抚养费。从男方的角度来看，女方在婚姻关系存续期间与他人通奸生育子女，对其精神上造成了巨大伤害，故其同时有权要求侵权者赔偿精神损失。杨立新教授认为，这种案件行为人的行为所侵害的，不是人格权，而是身份权，是侵害亲权的侵权行为。配偶一方将本没有亲子关系的子女谎称为有亲子关系，使对方不明地当作自己的亲生子女进行抚养，终的结果却是抚养了非亲生子女。进行欺的一方在主观上具有故意，使配偶的身份权受到侵害，构成侵害亲权的侵权责任。有观点认为，这种案件属于无因管理，因为存在没有法律的原因而为他人管理事务，这个事务就是抚养他人的子女。但无因管理必须是无“因”而进行管理，事实上欺诈性抚养关系在进行管理的时候，是有“因”的，即在他人的欺诈下，误将他人的子女当作自己的亲生子女抚养，尽管是“误将”，但也是有“因”；有观点认为这种案件属于不当得利，被抚养人的法定抚养人当然是不当得利，但不当得利不能概括行为的性质，仅仅指出了行为后果的性质。我们认为，杨立新教授分析的颇为到位，只有认定这种行为的性质属于欺诈性抚养关系，是一种侵权行为，才能够正确界定这种行为的性质。⑩需要指出的是，这里的赔偿精神损失与《婚姻法》第四十六条规定的离婚损害赔偿是两码事情，婚姻关系存续期间与他人通奸生育子女并不一定构成“与他人婚外同居”的赔偿要件，即通奸生育子女与“持续、稳定地共同居住”不能等同。而判决女方赔偿精神损失的依据应是《民法通则》及《高关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》中的有关规定。

土地拍卖成交确认书的效力如何认定？地方国土部门通过拍卖程序与受让人签订了土地拍卖成交确认书，约定在一定期限内签订国有土地使用权出让合同，双方实际履行了合同，但事后未签订书面的出让合同，出让合同成立。未取得国有土地使用权证转让国有土地使用权合同的效力如何认定？根据债权行为与物权行为区分原则，未取得国有土地使用权证书导致物权无法变动，但不影响转让合同的效力，转让合同仍然有效，受让人可以要求转让人承担违约责任。

调解、行政调解的进行。主持调解的调解组织或行政根据自由、自愿、平等、合法的原则，分清双方的是非责任，然后促成当事人之间达成调解协议。主持调解的调解组织或行政制作调解书。写明当事人的名称，合同纠纷的主要事实，当事人各方的过错责任，达成调解的协议的内容，后由所有的当事人签字，调解的调解会或行政部门盖章。行政调解的合同纠纷后制作的调解书是否有法律效力，完全取决于合同当事人双方。因为行政调解书从法律上看是无强制执行力和既判力的，当事人中任何一方都可以启动下一更有力的仲裁或诉讼程序。东阳辩护律所律师咨询。

收集、提供证据。为了维扩自己的合法权益，使作出有利于自己的裁判，任何一方当事人均有权收集证据，向提供证据，证明自己的立张是真实的，应当受到法律保护的；进行辩论。在法庭上，当事人有权发表自己的意见、论证自己的诉讼请求，反驳对方的诉讼请求。同时．也可以通过书面形式行使辩护权；请求调解。在民事诉讼中．双方当事人均有权请求用调解方式审理民事案件，解决民事纠纷；

特别地域管辖。根据《民事诉讼法》规定，因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在中华共和国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在中华共和国领域内，或者被告在中华共和国领域内有可供扣押的财产，或者被告在中华共和国领域内设有代表机构，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或者代表机构住所地管辖。专属管辖。因在中华共和国内履行中外合资经营企业合同，中外合作经营企业合同,中外合作勘探开发自然资源合同时发生纠纷提起的诉讼，由中华共和国管辖，外国无权管辖。

其三，为了进一步解决实践中如何处理无证预售商品房合同无效后的赔偿损失问题，《高关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，在开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的情况下，开发商应当返还购房人已经支付的购房款及利息，并应承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，即规定了针对开发商欺诈行为的惩罚性赔偿。至于开发商没有欺诈或者故意隐瞒的情况，则应根据上述合同法的规定，进行法律适用，因此，如果能够认定，开发商与购房人对于合同无效均有过错，则应根据双方的过错程度，判决各自承担相应的责任，这是适用合同法的结果。

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