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值得注意的是，如果当事人系在1994年2月1日之前以夫妻名义共同生活，可按照事实婚姻处理。结婚证的效力是具体行政行为的结果。针对的对象是特定的，只是对结婚证上载明的主体有约束力，而不应及于他人。我国对婚姻关系确立形式只有一种，即采取的是登记模式，记载于结婚证上的申请人才是行政许可缔结婚姻并承认婚姻关系的当事人。行政考试合格颁发结婚证，实际确立的是被借用身份之人与持有真实身份之人夫妻关系的有效法律文件，具有公示公信的效力，是形式合法的婚姻关系，在未经法定通过法定程序撤销前，不能直接否认其效力。基于行政行为的相对性，该******的效力不应及于实际共同生活的当事人，当事人之间不存在法律所承认的婚姻关系。
人指定精装修的商品房质量纠纷如何处理？人与买受人签订商品房买卖合同时，指定买受人与第三人另行签订装修合同的，对于装修质量问题，合同有约定的按约定，没有约定或约定不明的，买受人依据《合同法》第四百零二条规定，请求人承担委托人责任的，应予支持。商品房设计缺陷和变更设计的如何处理？商品房存在设计缺陷或在预售合同签订后变更设计的，人不能证明买受人明知并接受，如严重影响买受人正常使用且无法通过其他措施予以补救的，买受人请求解除合同并赔偿损失的，应予支持。可以通过一定措施予以补救或不严重影响买受人正常使用的，买受人请求人采取补救措施或根据影响程度予以赔偿的，应予支持。东阳公职人员犯罪辩护知名律师。
预的效力如何认定？商品房预售过程中，办理房屋贷款时将预售房屋进行预登记，购房人无力归还借款时，贷款人主张对预房屋行使*权的，不予支持。以商品房抵债协议的效力如何认定？种观点：当事人在债务清偿期届满后达成以商品房抵债协议，一方反悔，要求认定以房抵债协议无效的，经审查不存在虚**诉讼情形的，对其请求不予支持。但如当事人一方认为抵债行为具有民法总则规定的可撤销情形的，可以依法请求或仲裁机构撤销。第二种观点：当事人在债务清偿期届满后达成以商品房抵债协议，在尚未办理物权转移手续前，债务人反悔不履行抵债协议，债权人要求继续履行抵债协议或要求确认所抵之物的所有权归自己的，应驳回其诉讼请求。但经释明，当事人要求继续履行原债权债务合同的，应当继续审理。
通俗的说，就是《高关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条规定的，“当事人提起反诉的，应当在举证期限届满前提出”，是指反诉主体是可以在提出反诉请求后，在举证期间内再向提交反诉证据的。而《高关于适用<中华共和国民事诉讼法>的解释》第二百三十二条规定的，“在法庭辩论结束前，被告提出反诉的，应当合并审理”，是指反诉主体在提出反诉请求后，必须同时提交反诉证据。东阳公职人员犯罪辩护知名律师。
不过在现实中，反映开发商延期交房的很多，但要求退房的却很少。在逾期交房的博弈中，开发商总是大赢家。也有购房者通过自己的努力，获得了应有的赔偿，维护了自己的合法权益，并且总结了自己的经验：1、所有业主一定要团结一致，维护自身利益;2、业主要推选出代表与开发商交涉，而不是所有人一窝蜂形成混乱状态;3、一定避免肢体冲突，要告诉开发商，业主不是“扯皮”，而是要解决事情和维护应有利益;4、拒绝开发商口头*，要求出示书面证据，并签章。
为什么婚后哄她就难了呢？因为她很忙，她有很多事儿，她没时间，家里大事小情都得她决定，婚前说好的，大事他定，小事儿她定，婚后全变了，全部由她定，她能不忙吗？他定的事儿，她从来都不满意，所以必须她定。所以她这么忙，怎么哄她开心呢？还怎么哄呢？婚前，他的钱他说的算，婚后，他的钱她说的算，因此，只要把钱交给她，就算是哄她开心了。但是她仍然不开心，因为太忙了，她没开心的时间。这怨谁呢？怨他，为什么呢？因为他没有让她省心，因为他总是当甩手掌柜的。这就进入了一个死循环。
如果就是因为面子的问题，那么双方可以找一些心理咨询师或律师，来解决双方的问题，或家庭矛盾。从某种意义上讲，矛盾的终解决，还是要靠双方共同的努力，律师或心理咨询师也只是辅助，因此矛盾的主体才是解决问题的根本。当然寻求律师或心理咨询师的帮助，需要支付一定的费用。有些人可能一听到要支付费用，就会退缩，现在是知识付费的年代，有些人就会坦然接受。现在社会讲求的是公平交易、平等自愿，没有人强迫。因此，对于那些退缩的人，他们是不会接受这种有偿服务的。但一定要明白，这个社会谁都不是傻子，都明白钱不会白花的，更明白贵有贵的道理。东阳公职人员犯罪辩护知名律师。
养子女与养父母收养关系解除后，对养父母承担的赡养义务在理论上被称为“后赡养义务”，其法律特征是：，后赡养义务产生于养父母与养子女收养关系解除之后，这是后赡养义务的时间特征；第二，后赡养义务的主体是经养父母抚养的成年养子女；第三，后赡养义务的对象是既缺乏劳动能力又缺乏生活来源的养父母，这里#*括缺乏劳动能力和缺乏生活来源两个要件，二者必须同时具备；第四，后赡养义务的内容是给付生活费，这是区别于赡养义务的实质特征。一般情况下，子女对父母的赡养义务既#*括物质赡养又#*括精神赡养，而后赡养义务发生在收养关系解除之后，养父母与养子女的关系不复存在，因此，以解决生存问题为目的的物质赡养，即给付生活费成为后赡养义务的显著特征。11
具体承办本案的律师在认真分析了本案的基本案情以后发现，由于甲公司与乙公司之间存在多年合作关系，所以，甲公司共分七次将合同约定的货物交付给乙公司，均没有要求乙公司在交货单上签字或盖章确认，也没有保留完整的物流运输凭据，仅在甲公司自己的电脑系统内存有交货记录。所以，董馨律师担心，在这样的证据条件下，如果匆忙向起诉，一旦乙公司抗辩自己没有收到货物，那甲公司就会面临非常不利的证据环境。届时，甲公司再希望乙公司在交货单上签字或盖章确认，就是无比困难了。为此，董馨律师走访了承运该七批货物的二家物流公司。二家物流公司均表示，物流存根他们没有保留，拒绝配合提供物流存根。
管辖权的异议。管辖权的异议，是指当事人认为受诉对该案无管辖权，而向受诉提出的不服该管辖的意见或主张。提出管辖权异议的主体应当是本案当事人，并且只能是被告，因为原告不存在提出异议的问题，原告起诉，本身就说明原告认为受诉有管辖权。当事人对管辖权的异议，应当在提交答辩状期间提出，也就是说，当事人对管辖权有异议的，必须在法定的答辩期间提出．如没有提出，则视为放弃提出异议的，以后不得再提出。当事人提出的管辖权异议，符合上述条件的，应当进行审查，如果异议成立，应当作出书面裁定，把案件移送给有管辖权的审理，经审查，认为异议不能成立的，裁定予以驳回，裁定应当送达双方当事人，当事人对裁定不服的，可以在裁定书送达后的10天内向上一级提起上诉.
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