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认为：公民的民事活动应遵守社会公德，不得损害社会公共利益，扰乱社会经济秩序。根据法律规定，以合法形式掩盖非法目的民事行为，为无效民事行为，无效民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。本案中，李某与王某虽已缔结婚姻关系，婚后不久即签订房屋赠与协议，并办理产权变更手续，形式上合法，但从调查情况分析，王某与李某结婚后不久就分开居住，并未以夫妻名义共同生活，李某存在以合法婚姻为掩盖，取王某房产的故意和目的。理由如下：①双方婚姻关系缔结过程不正常。李某与王某于2006年即经人介绍相识，李某与魏某登记离婚后不久，又与王某登记结婚，双方结婚并未办理任何结婚仪式。②双方婚后婚姻生活不正常。虽然李某一直表示双方感情不错，其婚后对王某倍加关心和照顾，但无具体表现，从王某本人陈述和举证及调查取得的证据看，在双方婚后不久，李某即与其前夫魏某及儿子共同住在案涉房屋，且李某与魏某还以夫妻名义对外出租该处房屋，王某作为房屋产权人尚无法在该处房屋中正常居住和生活。在王某父亲过世时，李某亦从未出面办理后事，其未尽到一个妻子和儿媳应尽义务。③双方签订赠与协议原因尚无明确合理解释。李某与王某在双方登记结婚的两周内即签订赠与协议并办理房屋变更登记手续，且两处房屋大部分份额均约定为李某所有。李某虽表示是其对王某关心照顾的结果，但王某称系才结婚和签订赠与协议。综合上述理由，李某系以与王某结婚及因婚姻生活赠与房屋部分产权的合法形式，掩盖其不当获取房屋大部分产权的非法目的，其行为亦违反了社会公德和善良风俗，故判决确认该赠与协议应属无效。
说实话，实践中，有很多当事人在咨询律师之后，经过律师的劝说就不离婚的。当然，不听律师劝说仍然离婚的也有，但离婚后后悔的也有。只有当自己处于围城之外，看自己的婚姻的时候，才发现，之前婚姻中发生的事儿，也不是事儿，当时为什么非要离婚呢？如何让当事人能够在站在围城外面看自己的婚姻呢，《民法典》中设置的离婚冷静期，就是这个目的。但是有多少人能够理解立法者的苦心呢？离婚后，总有一些人会后悔的，可能短时间内感觉到了离婚后的好处，但时间长了，总是感觉到了离婚后的落寞，所以在内心深处总有一丝后悔，虽然表面上不承认。“合久必分，分久必合”，这就是所谓的围城内外的问题，总有人羡慕。东阳缓刑期间注意事项律师咨询。
受理。在收到起诉状后，应当审查其是否符合起诉条件。审查之后，应作出受理或不予受理的决定。受理，也称立案，是指对待合法律条件的起诉予以接受的诉讼行为。受理应当在立案期限内进行，即应当在收到起诉状后的7日内作出决定，如果决定受理，应在7日内通知当事人，如果经审查后，认为不符合起诉条件的，不予受理.不予受理,应当在接到起诉状之次日起7日内作出不予受理裁定，原告对裁定不服的，可以提起上诉。
《婚姻法司法解释（三）》采纳了第二种观点，规定：“婚前或婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，可以按照《合同法》百八十六条的规定处理。”需要指出的是，该条重点在于明确夫妻之间赠与房产可以按照《合同法》百八十六条的规定处理；如果赠与的房产已经登记过户，但受赠的夫妻一方对另一方有扶养义务而不履行、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、不履行赠与合同约定的义务情形之一的，赠与人可以按照《合同法》百九十二条的规定行使法定撤销权。行使任意撤销权的依据是《合同法》百八十六条，条件是赠与房产的产权未发生转移，不适用社会公益和道德义务性质的赠与合同以及经过的赠与合同；法定撤销权是基于法定事由，由赠与人行使的撤销赠与的，其依据是《合同法》百九十二条。东阳缓刑期间注意事项律师咨询。
房屋相关资料不完备。房屋交付时，人应当提供以下资料：1、机构出具的《建设工程竣工验收备案表》，较权威地证明房屋业已竣工验收合格;2、房屋测绘机构出具测绘资料，该资料用于权属登记，也可以确定实测面积与约定面积之间的误差;3、《住宅质量*书》和《住宅使用说明书》，前者是人对商品住宅承担质量责任的法律文件，后者是对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能七、房屋负担其他或产权瑕疵。
实务要点：包租商铺认购书未约定租金收益的，应认定双方未就合同主要条款达成一致，属不可归责于当事人双方事由，导致本约未能订立的，人应将定金返还买受人。案例索引：江苏无锡中院（2013）锡民终字第4号“邹某与某商贸公司商品房预约合同纠纷案”，见《邹燕诉无锡五洲龙盛商业有限公司商品房预约合同纠纷案——租金收益磋商要求可以对抗“包租商铺”预约合同定金法则的适用》（王倩、潘华明），载《案例选》（201501/91:82）。
法律关系是民间借贷还是商品房买卖的认定。不签订书面的借款合同，以签订商品房买卖合同并登记备案的方式作为，同时签订回购协议，然后再用出借人向借款人实际交付款项的方式建立债权债务关系，是目前一些民间借贷当事人选择的借贷方式。判断当事人之间法律关系的性质，不能仅看合同的名称、形式和内容，更重要的是分析当事人之间法律关系的实质。如果商品房买卖合同中售房方并未准备实际交付房屋，而购房一方亦不关心取得所购房屋产权，且双方当事人的关注点集中在回购协议及其相应的违约金上，则足以证明双方之间真实的法律关系是民间借贷。东阳缓刑期间注意事项律师咨询。
改变容积率的纠纷性质如何认定？对于开发商与国土部门签订土地出让后，经过规划变更调整容积率，国土部门要求补交土地出让金的，属于民事案件受理范围。集体土地改变土地用途签订的出让合同效力如何认定？对于出让的土地应为国有土地，如果土地性质仍为集体土地，没有经过审批手续变更为国有土地，据此签订的出让合同应为无效。毛地出让的效力如何认定？地方国土部门毛挂净交违反了国土资源部的管理性规定，应当受到相应的行政处罚，但不影响国有土地使用权出让合同的效力。
的调解机构，是家庭矛盾纠纷调解的佳地方，但也有其不好的地方，那就是公开性，这些地方都是公开的，不具有一定的私密性，所以很多家庭对此会有顾虑。其实，对此根本不需要有顾虑，心理没病的人才可能去接受心理咨询，心理真正有病的人不会去接受心理咨询。因此，去机构接受调解，也不是什么丢人的事儿，现在打官司的人多了，也没觉得是多丢人的事儿。因此，如果为了家庭的幸福和睦，碰见问题，寻求帮助，这是很正常的事情。
合同条款相互矛盾，导致合同性质争议时解释规则。同一合同文本中，存在相互矛盾并影响到合同性质认定的条款时，应运用合同解释规则，探寻当事人的真实意思。标签：合同解释｜矛盾条款｜合同性质。案情简介：2010年，开发公司与建筑公司签订构件工程施工合同，约定货品规格、组装费单价，价款支付方式“货到付款”，施工费一栏划去。因建筑公司将构件送到工地后拒绝安装，开发公司另付他人安装费11万余元后诉请建筑公司支付。
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