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吴先生告诉周某这套房是要卖的，并让周某给他介绍客户。2018年1月，周某称有人要买该房，向吴先生转定金5万元。同年2月14日，周某称客户不买房了，要求退还部分定金，吴先生转账5000元给周某。同年4月10日，吴先生到小区收房时，被物业处告知其持有的购房合同和收据是。同事欲购房，他拿客户购房合同“转让”其42万

协议处置：根据《物权法》第195条的规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现权的情形，权人可以与人协议以财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿”。第219条的规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿”。无罪辩护律师事务所多少钱。

笔者认为，将登记结算机构所在地认定为股票所在地具有合理性。鉴于股票已有上市公司发行在外，应主要从证券交易法的维度进行考虑，重视证券持有的重要意义。证券无纸化的核心是以证券账户取代纸质证券，作为证券的表彰形式。投资者证券账户是记录证券持有及变动情况的载体。依据证券法百六十六条和百五十九条的规定，我国采用证券直接持有模式，投资者是直接的人，并且股票存管于登记结算机构。

假离婚买房的法律建议。如果是一方出资购买，因为双方已经离婚，而且在离婚协议中对于共同财产分割也有明确的约定，那么以个人财产出资购买的房产，应视为个人所有。这是一般情况，现实则更复杂，比如在离婚协议中双方约定所有共同财产全部归一方所有，在双方因房产产生诉争之后双方均认可当初办理离婚手续只是为规避购政策，离婚协议中关于财产分割也并非双方真实、自愿的意思表示。无罪辩护律师事务所多少钱。

实务要点：同居期间取得的财产，虽登记在一方名下，但双方对财产的取得均作出贡献的，对该财产应认定为双方共同所有，另一方要求分割的，应根据照顾妇女、儿童原则，并结合财产实际情况予以合理分配。案例索引：江苏高院（2012）苏民再提字第0124号“夏某与蒋某财产纠纷案”，见《夏某诉蒋某某同居关系析产纠纷案》，载《江苏省公报》（201303/27:41）。

首先，众筹炒股平台以互联网为载体公开宣传，向社会不特定对象募集资金。作为新型的互联网众筹炒股平台，操盘手找资金非常方便，只要在平台上发布项目，就会有人跟进，而市场资金又是面对大众来募集。从项目运营上看，和私募机制类似，从募集方式来看，和公募类似，这里就存在监管的真空问题。早在2015年7月，名为人人操盘的社交投资理财平台上线，就是试图以互联网思维打造“类私募基金”产品。

征地补偿款的分割：我国的法律法规并没有对征地补偿款做出具体的分割，在司法实践中认为，征地补偿款虽然是以被征地农民作为直接的补偿对象，但收益人往往包括补偿对象的配偶、子女等，其目的是为了解决征地对象及其家庭今后的生产和生活问题。这一点和养老金、破产安置补偿费的作用是相同的。因此，在判定征地补偿款归属的过程中应当类推适用养老金、破产安置补偿费的法律原则，在财产分割中应当依照夫妻共同财产进行分割。无罪辩护律师事务所多少钱。

顶名按揭购房情形，按委托代理原则确定实际购买人；顶名按揭购房协议有效情况下，应按名为顶名协议、实为委托代理内容并综合其他事实确认房屋实际购买人。合理期限内不履行按揭贷款办理手续的，构成违约；商品房买受人约定办理按揭贷款条件已成就，经售房人催告后在合理期限内仍不履行的，应承担相应的违约责任。

实务要点：负有赡养义务的子女主张分割家庭按份共有财产，因此损害到老年父母权益时，对该分割请求，可不予支持。案例索引：江苏苏州中院（2011）苏中民终字第2116号“夏某与仲某等分家析产纠纷案”，见《夏涛、程婷诉夏本鑫、仲依群要求分割家庭共有房产因有损老年益被驳回案》，载《江苏省公报》（201304/28:60）。

现场核查要求资产管理公司有关人员及法律顾问人员，要结合已有资料所示情况，对企业的住所、人员、资产实物状态、或质押资产的存在状态及管理现状等进行实物和资料对照核查。此外，还有涉诉类资产的核查，主要内容是与承办案件的具体办案人员联系，具体了解案件审理、执行的实际情况及可能存在的问题。

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