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如果父亲和母亲抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父亲或母亲生活的优先条件予以考虑。对于10周岁（2017年10月1日《民法总则》施行后改为8周岁）以上的非婚生子女，应当考虑该子女本人的意见。如果男、女双方针对十周岁以上的未成年子女随父亲或随母亲生活这个问题发生争执的，从有利于子女的身心健康、保障子女合法权益的角度出发，要征求孩子自己的真实意见，因此，子女的意见将会决定哪一方取得孩子的抚养权。辽宁知名违章建筑拆除律师。

【关联法条】《婚姻法司法解释三》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。【具特殊人身性股权的分割】职工内部流通股等具有内部流通性的股权，离婚诉讼分割时应具体审查，并征询职工所在企业等相关组织意见，以确定具体分割方法。法治小组（ID：fazhixiaozu）具有特殊个人人身性的村民股权应属个人财产，但村民股权在夫妻关系存续期间的收益可作为夫妻共同财产分割。

属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理；或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。辽宁知名违章建筑拆除律师。

问题九：如果承租人租赁了出租人的房屋，在向我转租房屋时，并未获得出租人的同意，那我作为次承租人与承租人签订的合同有效吗?答：根据高院的司法解释，如果承租人的转租行为未获出租人的同意，该转租行为无效。但是存在一种例外情形，即如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，后又以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，不能得到支持。

《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《婚姻法司法解释二》第十一条第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老金、破产安置补偿费。

夫妻双方订立的夫妻财产制契约对夫妻双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或者撤销。夫妻一方在婚前或者婚姻关系存续期间约定将个人所有的不动产赠与夫妻另一方或者约定为按份共有、共同共有的，属于夫妻财产赠与约定，赠与人在赠与不动产物权办理转移登记之前撤销赠与，夫妻另一方主张履行的，应当依照《中华共和国合同法》百八十六条的规定处理。辽宁知名违章建筑拆除律师。

小产权房的法律风险在哪呢?前面已经详细论述了由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，也就不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。

由多人实施的，编造或明示违法犯罪经历进行恐吓的，或者以自报组织、头目名号、统一着装、显露纹身、特殊标识以及其他明示、暗示方式，足以使他人感知相关行为的有组织性的，应当认定为"以黑恶势力名义实施".由多人实施的，只要有部分行为人符合本条款第（一）项至第（四）项所列情形的，该项即成立。虽然具体实施"软"的行为人不符合本条款第（一）项、第（三）项所列情形，但雇佣者、指使者或者纠集者符合的，该项成立。

本罪是选择性罪名，凡实施了、贩卖、运输、制造行为之一的，即以该行为确定罪名。凡实施了其中两种以上行为的，如运输、贩卖，由定为运输、贩卖罪，不实行数罪并罚。运输、贩卖同一宗的，数量不重复计算；不是同一宗的，数量累计计算。居间介绍买卖的，不论是否获利，均以贩卖罪的共犯论处。，又其他物品构成犯罪的，按和构成的其他罪分别定罪，实行数罪并罚。对多次、贩卖、运输、制造，未经处理的，数量累计计算。所谓“未经处理”的既包括未经罚处理，也包括未作行政处理。但对于犯罪已过追诉时效的，则数量不再累计计算。已作过处理的，应视为已经结案。

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