黄骅技能实训培训学校

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网上申请：通过网上预约。登陆“生育证网上预约系统”向所在地的当地提出预约申请，并等待审核。由此可见现在大多数人不想生二胎的多数是因为教育费用投入增大、生活压力越来越大以及养老问题得不到很好地解决，很多年轻人被这些压得喘不过气来。目前为了鼓舞我们活跃生二胎，了不少的方针政策扶持。

交易手续费。3元／平方米×建筑面积。印花税。房屋成交总额×0.05％。营业税。2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。住宅5年内：房屋评估总额×5.6％；5年或5年以上普通住宅无营业税。辽宁知名请拆迁律师。

在管理机构监督检查中，被发现其年报信息、日常经营活动、落实网络与信息安全管理责任、停止经营时的善后工作、执行和管理机构有关规定等事项存在违法违规行为，受到行政处罚的（需直接列入业务经营失信名单的除外）。管理机构应在作出处理（含处罚）后30日内，完成不良名单列入工作。录入信息包括经营者名称、统一社会信用代码、许可证编号、处理日期、列入事由、列入单位等。

当事人主动违约如何处理？房屋买卖合同签订后，当事人无正当理由愿意以承担定金罚则而解除合同的，不予支持，除非另一方当事人同意。户口问题如何处理？房屋买卖中，当事人约定人迁出户口，并由买受人迁入户口，但嗣后人拒不迁出户口而引发纠纷的，由于户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。经释明，当事人仍坚持主张迁移户口的，应裁定不予受理或驳回起诉。买受人以户口不能迁移主张解除合同或要求人承担违约责任的，应当受理。辽宁知名请拆迁律师。

关于监管执法监督。一是拓展了对看守所收押、出所活动和监狱收监、出监活动的监督。根据《规则》第654条、第661条的规定，主要从证明材料、是否依法收放、义务告知等角度进行监督。为了立法更加周延，还分别规定了兜底条款。二是新增了看守所收押体检时的监督措施。《规则》第656条规定了三种措施：看守所对收押的犯罪嫌疑人进行身体检查时，检察院驻看守所检察人员可以在场。发现收押的犯罪嫌疑人有伤或者身体异常的，应当要求看守所进行拍照或者录像，由送押人员、犯罪嫌疑人说明原因，在体检记录中写明，并由送押人员、收押人员和犯罪嫌疑人签字确认。必要时，驻看守所检察人员可以自行拍照或者录像，并将相关情况记录在案。三是新增了对监狱具体监管执法措施的监督。《规则》第660条的内容也是监管执法实践中出现违法违规比较多的地方。

《无权管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。因此，作为小区的真正主人，广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。业主享有哪些？依法享有所拥有物业的各项;依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的;有权按有关规定进行室内装饰装修;

第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”《高关于适用〈中华共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。辽宁知名请拆迁律师。

离婚后孩子抚养权问题，规定在《婚姻法》的三十六条和三十七条，大体精神是，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。《高关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》较为详细地规定了在审理离婚案件时处理孩子抚养问题的意见。

离婚诉讼中，夫妻一方以另一方长期拒付抚养费为由请求另一方支付起诉前的抚养费的，不予支持，但有证据证明夫妻确实已分居的除外。当事人在离婚诉讼中放弃提出抚养费请求，离婚判决书也未明确抚养费负担，离婚判决生效后，直接抚养方以子女名义起诉请求另一方负担离婚判决后至其起诉前的抚养费的，不予支持。当事人在离婚协-议中仅约定子女由一方抚养，放弃抚养费请求权，一方在协-议离婚后以子女名义起诉请求另一方负担协-议离婚后至其起诉前的抚养费的，不予支持。当事人在离婚协-议中已经-约定抚养费数额，不直接抚养子女的一方未履行给付义务，另一方以子女名义起诉请求该方负担抚养费的，应予支持；但协议已经明确约定抚养费给付期限，对于当事人超过诉讼时效的主张，不予支持。

认为：①依《合同法》第52条第1款第5项规定，违反法律、行政法规强制性规定的，为无效合同。高《关于适用<合同法>若干问题的解释（二）》第14条进一步将此“强制性规定”限缩解释为“效力性强制性规定”。本案双方达成顶名协议目的系为规避******机构关于按揭******的政策性规定，不属于违反法律、行政法规的规定，更不违反效力性强制性规定。根据合同自治原则，只要协议内容系双方当事人真实意思表示，未违反效力性强制性规定，签订过程中不存在欺诈、胁迫等手段的，协议应认定有效。②案涉协议各方当事人虽存在规避******机构关于按揭******政策性规定的合意，但从协议约定内容可知，双方不存在损害、集体、第三人利益的意图。事实上，协议签订后，包某严格按******合同约定还款时间及还款金额履行还款义务，未损害任何他人利益，故案涉协议亦不属因恶意串通损害、集体或第三人利益而无效的合同。③双方所签顶名协议对顶名委托人、受托人、*人身份及顶名事项作出明确约定，不能仅以案外人李某持有首付收据这一事实确认实际购房人。判决确认案涉房屋实际购买人为包某。

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