密山技能实训培训学校

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煤气初装费、管网建设费。开发商取该费用。二○○六年十二月二十六日发布的《广东省物价局关于规范我省管道燃气价格管理的通知》规定：“各地必须停止以管道燃气初装费、增容费、开户费等名目收取的费用。”可视对讲系统费。开发商不得收取。2007年7月1日起施行的《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》第五条规定：“与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本之中，不得在房价之外另行收取。”

货币罪的犯罪构成。犯罪主体要件。本罪的主体为一般主体，凡达到事责任年龄且具备事责任能力的自然人均可以构成，单位不能构成本罪主体。犯罪主观方面。本罪在主观方面上只能由直接故意构成。间接故意和过失不构成本罪。过去理论上一般认为本罪在主观方面必须具有营利目的，否则不构成犯罪。但是本条并未对主辽宁故意伤害罪无罪辩护律师。

原在内地登记结婚的夫妻双方现均居住在港澳地区，如香港、澳门以离婚诉讼须由婚姻缔结地管辖为由不予受理，当事人向内地起诉请求离婚的，内地原-登记地或一方在国内的后居住地可以受理。说明：第六条是对涉港、澳婚姻案件的管辖权如何处理的裁判指引。参见高1984年4月14日《关于原在内地登记结婚后双方均居住在香港，现内地可否受理他们离婚诉讼的批复》。港澳同胞不属于居住在国外的华侨，但如果他们在居住地起诉有困难的，应当参照高《关于适用〈中华共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第13条[7]关于华侨起诉离婚管辖的规定处理。

在审理离婚案件过程中，债权人或其他案外人以夫妻共同财产、共同债务等涉及其利益为由申请参加诉讼或一方当事人申请追加第三加诉讼的，不予准许。离婚后财产纠纷案件第三人申请参加诉讼的，根据《民事诉讼法》第五十六条的规定处理。说明：第十一条是对离婚案件是否应当准许第三加诉讼的裁判指引。离婚之诉是复合之诉，解除婚姻关系的诉请是前提和基础，财产分割和子女抚养等诉讼请求是从属之诉，《婚姻法解释（二）》第25条关于共同债务不因婚姻关系解除、离婚协议或裁判文书对共同财产分割而免除连带清偿责任的规定表明，离婚之诉对夫妻共同财产和共同债务的处理仅对夫妻双方产生拘束力，属连带责任人之间的内部分担债务的问题；离婚判决对案外人不产生拘束力，对债权人之诉没有既判力，因此我国一直坚持婚姻关系案件的审理不允许第三加诉讼的原则，[10]以避免离婚之诉不必要的延误。从既判力角度考虑，我们认为在离婚后财产纠纷案件中第三人同样没有必要参加诉讼，但一些基层法官认为离婚后的财产纠纷允许第三加诉讼不存在影响离婚之诉的问题且有利于查清事实，可以有独立请求权的第三加诉讼，因此本条考虑将离婚后的财产纠纷案件是否准许第三加诉讼的决定权交给承办法官，不做硬性规定。辽宁故意伤害罪无罪辩护律师。

某知名影视导演魏杰某于2019年8月在南京市某小区楼下尾随醉酒女子强行和其发生性关系，当地一审判决魏某犯罪，判处有期徒4年。魏某对的判决不服提起上诉，日前有消息称当地中级已驳回魏某的上诉。那么，导演性侵醉酒女子被判4年，罪如何认定？根据法规定，罪，是指违背妇女的意志，以、胁迫或者其他手段强行与妇女发生性关系的行为。这一犯罪的主体一般是男子。教唆、帮助男子妇女的女子，也可以成为罪的共犯。罪的客观行为为表现为违背妇女意志强行与妇女发生性关系。

犯罪构成：犯罪主体要件。本罪的主体是一般主体，即达到事责任年龄且具有事责任能力的自然人均可成为本罪主体。根据法第17条第2款规定：已满十四周岁未满十六周岁的未成年人贩卖的，应当负事责任。因此，对于、运输、制造犯罪，只有达到十六周岁才负事责任。对于被利用、教唆、胁迫参加贩卖犯罪活动的已满十四周岁不满十六周岁的人，一般可以不追究其事责任。

公安司法应当为报案人、控告人、举报人保密，并保障他们及其近亲属的安全。为了鼓励群众积极同犯罪行为做斗争，保障单位和个人行使控告、举报的，事诉讼法第85条第３款规定，公安、检察院或者应当保障报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全。即当他们的安全受到威胁时，公安司法应当主动采取保护措施或者被要求而采取相应的保护措施。为了防止事后对报案人、控告人、举报人及其近亲属的打击报复，该款还规定，报案人、控告人、举报人如果不愿公开自己的姓名和报案、控告、举报的行为，应当为他们保密。辽宁故意伤害罪无罪辩护律师。

为取******而签订的商品房买卖合同的效力如何认定？人与名义买受人串通，虚构商品房买卖事实，订立商品房买卖合同，通过名义买受人向信贷机构办理******的，人与名义买受人之间签订的商品房买卖合同无效。共有房屋无权处分的效力如何认定问题？共有房屋一方以人在缔约时未经其同意擅自处分房屋为由，主张房屋买卖合同无效的，不予支持。人因未取得共有人同意致使标的物的所有权不能转移，买受人要求房屋人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，*应予支持。

如男女青年在恋爱中的试婚同居，符合法定结婚实质条件的男女未办理结婚登记即以夫妻名义共同生活的同居，一些丧偶的老年人因考虑到子女、财产、身体、社会习俗等因素，不以结婚为目的同居行为，这些同居虽然违反了法定的结婚形式要件，但没有违反一夫一妻制，尚不属《婚姻法》禁止的行为。另外，为了限制和避免法律对公民私权领域的过分干预，“有配偶者与他人同居”的行为与通奸、及其他偶发性的婚外性行为也应有区别，即应将两性间的同居理解为持续、稳定的共同居住生活，而不是临时短暂性的共居一处。至于是否构成了同居关系，应从双方共同生活的时间长短、双方关系的稳定程度等方面进行把握，由承办法官根据个案具体情况自由裁量。

经审理认为，曹某在履约过程中，已经根据合同约定支付定金及首付款，侯某某以退回已经收到的首付款及违约金的行为表明其不再继续履行合同，且侯某某未按合同约定解除涉案房屋的手续，存在违约行为。曹某要求侯某某继续履屋买卖合同，并协助其办理涉案房屋解押、过户登记的诉讼请求，应予支持。涉案合同约定了双方的违约责任，侯某某在履约过程中存在违约行为，应当承担违约金。故判决涉案合同继续履行，侯某某协助办理涉案房屋的登记解除手续及过户手续，并根据合同承担违约责任。【典型意义】自2016年下半年以来，济南二手房房价飙升，方找多种借口不履行合同，不再出售房屋，对此认为，应当保护守约方的利益，保护交易安全和稳定性，不能轻易否定合同效力。对于想借违约行为获得高额收益的违约方，在判决继续履行合同的同时，违约方仍应当承担违约责任。

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