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房屋租赁纠纷主要有以下几种情形：租金违约纠纷。承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。有的承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的,出租人要求房屋租赁承租人在合理期限内支付，承租人拒不付款，房屋租赁出租人要求终止合同，承租人不愿意搬出。

第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。解读：简单的说，就是双方离婚了，一方要了孩子，另一方没有要孩子的，要给抚养费，除非一方明确不需要抚养费，否者离婚了，抚养费是要给付的。辽宁找私分国有资产罪辩护律师。

行为人客观上实施了中止犯罪的行为。，中止行为是停止犯罪的行为，是使正在进行的犯罪中断的行为。第二，中止行为既可以作为的形式实施，也可以不作为的形式实施。第三，中止行为以不发生犯罪结果为成立条件，但这种结果，是行为人主观追求的和行为所必然导致的结果。犯罪中止必须发生在犯罪过程中，而不能发生在犯罪过程之外。这里的犯罪过程，包括预备犯罪的过程、实行犯罪的过程与犯罪结果发生的过程。不在这些过程之内实施的行为，不属于犯罪中止行为。犯罪中止必须是有效地停止了犯罪行为或者有效地避免了危害结果。根据法律规定，犯罪预备是指为了犯罪，准备工具、制造条件;而已经着手实行犯罪，由于犯罪意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。

婚后取得房产证，共同还款型。夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。跟上面的第３种情况相同。辽宁找私分国有资产罪辩护律师。

房屋相关资料不完备。房屋交付时，人应当提供以下资料：机构出具的《建设工程竣工验收备案表》，较权威地证明房屋业已竣工验收合格;房屋测绘机构出具测绘资料，该资料用于权属登记，也可以确定实测面积与约定面积之间的误差;《住宅质量*书》和《住宅使用说明书》，前者是人对商品住宅承担质量责任的法律文件，后者是对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能七、房屋负担其他或产权瑕疵。

案例02|保障房出租。朱先生于2005年3月购买了位于北京市昌平区天通西苑经济适用房一套，并实际居住使用。2011年6月，朱先生搬入其另外购买的一套商品房，天通西苑经济适用房在闲置2年后于2013年出租给高先生。出租后，朱先生希望提前将房屋收回，在与高先生协商无果后，起诉至，以经济适用住房对外出租违反相关规定为由，要求判决双方签订的房屋租赁合同无效，返还房屋。审理后认为，朱先生与高先生签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应依约履行各自义务。朱先生以房屋系经济适用房为由要求确认房屋租赁合同无效，没有充分的法律依据，不予支持。判决书中同时写明，对租赁合同效力的认定不影响行政主管对违反行政管理规定的违法行为予以处理。终判决驳回了朱先生的诉讼请求。

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第十条规定“因当事人自己提供的送达地址不准确，送达地址变更未及时告知，或者当事人拒不提供自己的送达地址而导致诉讼文书未能被当事人实际接收的，按下列方式处理：邮寄送达的，以邮件回执上注明的退回之日视为送达之日；直接送达的，送达人当场在送达回证上注明情况之日视为送达之日。上述内容，应当在原告起诉和被告答辨时以书面或者口头方式告知当事人”。对恶意缺席的被告，可以依法要求其提供自己的送达地址，然后向其邮寄送达诉讼文书，其签收与否不影响送达的法律效力。对被告下落不明的案件，若用《民诉法》规定的其它送达方式均无法送达的，采用公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。

其原配偶是外国公民，或者其前次婚姻关系是在国外婚姻登记登记离婚的，离婚无需经我国裁定承认，但须经其本国，并经其本国或授权机构的认证和我国驻该国使、领馆认证或由该国驻华使、领馆直接认证。持有我国审离婚判决书的当事人申请再婚，须提供出具的离婚判决书发生法律效力的证明。

婚前一方以个人名义购买房产，并登记在个人名下，婚后双方共同还贷，房产归属？剩余******如何偿付？夫妻一方在婚前以其个人名义与第三人签订房屋买卖合同，并且以其婚前个人财产支付首付款，将该房产登记在其个人名下并在银行申请******，婚后夫妻双方共同向银行偿还******。由于婚后还******项属于夫妻双方共同财产，因此离婚时该不动产应当由双方协议处理，获得产权的一方应当以适当照顾子女与女方的原则对另一方进行补偿。

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