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犯罪预备的认定标准：犯罪预备的概念和特征，为认定犯罪预备提供了一般标准。但在司法实践中如何运用这些标准来认定犯罪预备，仍然存在一些问题。在认定犯罪预备时，应注意下述三种区分：犯罪预备与犯罪预备阶段的区分。在认定犯罪预备时，必须把犯罪预备与犯罪的预备阶段区别开来。犯罪预备是行为人所实施的行为的一种停顿状态，而犯罪的预备阶段是行为发展的一个过程。无疑，这两个概念是有着密切联系的，因为犯罪预备只能发生在犯罪的预备阶段。辽宁找检察院辩护律师。

根据上述法律规定，由于江女士把房屋给某公司时已办理了登记，所以某公司依法对房屋享有优先受偿权。而且，虽然确认了孙先生和江女士之间的赠与合同无效，但在该判决书出具之前，已对房屋采取了查封措施。因此，经审理后对小孙提出的停止对房屋执行的诉讼请求未予支持，小孙已无法追回房屋，只能向父亲孙先生主张赔偿损失。

公民所需持有的：本人的和户籍证明；本人户口所在地的县级或工作所在单位的县以上出具的有本人姓名、性别、出生年月、、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。外国人所需持有的：本人*或其他身份、国籍证；公安签发的《外国人居留证》，或外事部门考试合格颁发的身份，或临时来华的入境、居留；辽宁找检察院辩护律师。

房屋面积不符：房屋租赁合同履行过程中，承租人主张房屋实际面积小于合同约定面积，并据此要求拒付或减付租金的案件时有发生。我院受理的房屋租赁合同纠纷案件中，涉面积争议的约占14.4%。对该类案件，主要审查双方租赁合同中的约定，具体来说，如果租赁房屋的具体范围需要依据双方在合同中约定的面积来确定，并且租金数额与租赁面积直接相关，那么承租人以合同约定面积与实际面积不符为由，要求出租人承担减付租金等违约责任的，可予支持；如果租赁房屋是当事人双方认可的特定房屋，合同约定的租金标准为固定数额，出租人依约交付该特定房屋，承租人在合理期限内未提出异议，那么承租人后又以合同约定面积与实际面积不符为由主张拒付、减付租金的，不予支持。

《婚姻法》第20条规定，仅是原则性地规定了夫妻之间互相存在的扶养义务以及一方不履行该义务时对方有要求其给付扶养费的。但是，由于这一法条以及高关于婚姻法的司法解释中均没有对在何种情形下夫妻一方需要扶养，而对方必须履行扶养义务作出具体明确的规定。因此，在司法审判实践中，在处理此类案件时，经常是从综合权衡当事人双方利益以及价值取舍的角度出发，以达到准确适用上述法条的原则性规定，并力争做到公平、合情、合理。由于《婚姻法》对夫妻之间的互相扶养义务仅作出一些原则性的规定，缺乏针对性。

经调研发现，近五年来，西城院受理的确认合同无效相关纠纷案件中，涉及房产纠纷的案件占到80%以上，其中涉及到家庭内部房产纠纷的案件又占到95%以上。通过法律途径解决家庭成员之间的房产纠纷，需要特别考虑亲情与家庭道德因素，与处理其他民事主体间的合同纠纷案件相比，审理难度较大。我们通过对近年来审理的此类案件进行梳理总结，发现存在以下特点和难点：辽宁找检察院辩护律师。

人身保护措施有哪些？受害人可以向申请以下保护措施：（一）禁止被申请人实施家庭；（二）禁止被申请人扰、跟踪、接触申请人及其相关近亲属；（三）责令被申请人迁出申请人住所；（四）保护申请人人身安全的其他措施。向哪个申请人身保护？人身安全保护令案件由申请人或者被申请人居住地、家庭发的基层管辖。什么时候可以申请人身保护措施？当事人因遭受家庭或者面临家庭的现实危险时（起诉离婚前或离婚过程中），就可以向申请。

战时状态是什么？战时状态：指当受到严重威胁时，军队处于的备战准备，并向全国发布战争动员令的一种战斗紧张形势。根据战争的影响程度和烈度会区分为一到四级的战备状态。一般来说，全国进入战时状态的情况多发生在间互相宣战，或者领土遭到突袭的时候。在战时状态下，双方将紧急撤回外交人员和侨民。交战国之间的外交关系、经济贸易等双边关系，会立即断绝，之前签订的各项协议也随之中止。

属于在物业管理活动中发生的纠纷；为维护物业管理区域内业主共同权益的需要。关于前一个条件，在实践中的理解分歧较大，新闻报道有较多的业主会就业主与开发商购房合同中开发商违约纠纷提起诉讼，该类诉讼，大多没有得到的支持。关于第二个条件，业主会提起诉讼，应该基于全体业主的共同权益，而不是某部分或某个业主的利益，例如楼上业主装修不当，造成楼下业主漏水、业主占用楼梯或过道空间造成同一单元其他业主通行障碍等等，均属于应该个案起诉的案件，不应由业主会提起诉讼，设立业主会以自己名义提起诉讼这项制度的目的之一就是便捷诉讼，节省司法成本，可以个别提起的诉讼既没有必要套用这个程序，业主会为个别业益提起诉讼承担的风险和成本也加重了其他业主的负担。

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