龙安技能实训培训学校

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时间条件：后罪必须发生在前罪执行完毕或者赦免以后五年以内。这里主要的问题是起算的时间点，这里的执行完毕是指主执行完毕，对于被同时判处附加的，附加是否执行完毕不影响累犯的构成；罚执行完毕，既包括有期徒实际执行完毕，也包括假释考验期满；被判处缓的犯人，在缓考验期内犯新罪的，不能构成累犯，而应当撤销缓，将旧罪与新罪一并处罚。缓期满后再犯罪的，因原判罚不再执行，说明犯罪没有被执行罚，此时也无须执行，故其考验期满再故意犯罪的，不存在累犯的问题，但其有罪判决的宣告仍然是有效的，即犯罪是曾经受过有罪判决的人，具有事前科。

关于社区矫正监督。一是《规则》第642条新增了对社区矫正交付执行、接收的监督，二是《规则》第643条新增了对社区矫正机构是否履行告知义务和对社区矫正解除和终止活动是否合法的监督，三是《规则》第644条新增了对社区矫正对象罚变更执行活动监督。这些新增内容是参考高法、高检、公安部、司法部《社区矫正实施办法》和《关于进一步加强社区矫正工作衔接配合管理的意见》有关内容作出的补充完善。辽宁知名房产过户律师。

【约定服务条件房产的分割】夫妻一方在婚后通过与用人单位约定服务条件取得的房产为夫妻共同财产，但离婚时服务条件尚未实现的一般应判归约定服务条件的一方.【小产权房分割】对于已被有权认定为违法建筑的小产权房，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用做出处理。在处理使用时，应向当事人释明变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用归属时，能分割的进行分割，不能分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行给予适当补偿。在涉小产权房分割案件中，应在判决论理部分中明确使用处理的判决内容不代表对小产权房合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。

认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。考察房屋的市政配套：主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。辽宁知名房产过户律师。

在实践中，离婚的时候对于婚生子女的抚养权归属问题要慎重处理，按照法律规定来走，离婚之后如果有扶养权的一方想要更改孩子的姓名的，那么离婚有改孩子姓名吗？在《高关于变更子女姓氏问题的复函》中，高认为，女方未经男方同意变更孩子姓名的行为是不当的，应当说服其恢复孩子的原姓名。

第十一条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房产。乙方应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产；（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的；（3）拖欠房租累计二个月以上的。

因感情不和分居满2年的。夫妻因感情不和长期分居，双方没有共同的生活，互不履行夫妻之间的义务，使得夫妻关系实际上名存实亡，因此夫妻分居2年标志着夫妻关系破裂。所谓分居，是指夫妻人为中断相互之间的共同经济生活、和互相扶助、精神抚慰。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的。宣告公民失踪，是指公民离开自己的住所下落不明，经利害关系人申请，经法定程序寻找仍无音讯的，宣告该公民为失踪人。夫妻一方失踪，客观上已经不履行自己对家庭、对子女、对配偶的责任，维持这种婚姻关系对另一方已无实质意义。因此判决解除失踪人的婚姻关系，对及时有效保护婚姻关系双方当事人合法权益，保护有其他利害关系当事人的合法利益，稳定家庭秩序与社会秩序有着重要的现实意义。辽宁知名房产过户律师。

房产证上有第三人的名字，离婚后房屋如何分割？比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，一般不会将主动追加第三人，而是采取如下措施：（1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；（2）根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

首要是不是就是主犯。首要是不是就是主犯呢?根据我国法规定，首要是指在犯罪集团或者聚众犯罪中起组织、策划、指挥作用的犯罪，而组织、犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的是主犯。主犯不一定都是首要，首要也不一定都是主犯，它们之间不是一一对应关系。理由是：

在事审判中，对已被逮捕的被告人，符合取保候审、监视居住条件的，应当变更强制措施。在事、民事、行政审判中，确需采取查封、扣押、冻结措施的，除依法需责令关闭的企业外，在条件允许的情况下，可以为企业预留必要的流动资金和往来账户。不得查封、扣押、冻结与案件无关的财产。严格规范涉案财物的处置，依法维护涉案企业和人员的合法权益。要求严格区分违法所得和合法财产，严格区分个人财产和企业法人财产，严格区分涉案人员个人财产和家庭成员财产。按照公开公正和规范高效的要求，严格执行、不断完善涉案财物保管、处置制度。

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