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实践中，办理民交叉案件的难点和争议主要集中在民界限、责任承担、程序适用和追赃挽损及执行问题。一是民界限问题。厘清互涉案件中民事不法和事犯罪的边界是办理民交叉案件的难点之一。对此，“两高”很多司法文件都有规定，要求司法坚持罪法定、疑罪从无，严格罪与非罪界限，严禁以事手段插手经济纠纷，严禁将经济纠纷作为犯罪处理。疑罪从无，是罪法定的应有之义。厘清民界限，关键在于坚持罪法定原则。办案中，应当注意把握两个方面：
关于农村宅基地上房屋买卖如何处理？对于农村宅基地上房屋买卖应当区分两个层次：区分是否属于宅基地改革试点地区。办公厅和办公厅于2016年联合下发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对改革试点地区宅基地流转的限制性法律规定予以放宽，我省武进地区为宅基地改革流转地区，武进、仪征、泗洪为宅基地的试点，对此转让合同的效力可以根据试点地区的相关意见予以处理。辽宁知名检察院辩护律师。
租前调查：出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解，不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人。一些租赁纠纷的发生，往往和出租人出租房屋时的盲目性有关。现实生活中，一些业主因自己的物业空置而心中发慌，只要承租人出现，不管他是否有能力付房租，就很草率地签订合同，甚至未签合同就将房屋交对方使用。结果到对方交不起房租时，才注意到其本来就没有支付租金的能力。这种纠纷发生后，吃亏的肯定是出租方。即使通过诉讼，判决对方付租金，但执行起来也可能因困难重重而不了了之。承租人不要贪图便宜，找那些产权不明、违法建筑及无《租赁许可证》，不允许出租的房屋业主租赁房屋。承租人租房前，好到房屋租赁管理所咨询自己所想租的房屋是否可以租，或请租赁所推荐可租赁的房屋，如能做到这点，基本上就可避免盲目租赁房屋而造成经济损失事件的发生。
婚后财产财产分割。夫妻共同财产，原则上均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。辽宁知名检察院辩护律师。
犯罪中止的特征：行为人主观上具有中止犯罪的决意。行为人在客观上能够继续犯罪和实现犯罪结果的情况下，自动作出的不继续犯罪或不追求犯罪结果的选择。首先，行为人明确认识到自己能够继续犯罪或实现犯罪结果；其次，中止行为的实施是行为人自动作出的选择；再次，中止犯罪的决意必须是完全的、无条件的、彻底的，不是部分的、有条件的或暂时的。中止犯罪的主观原因，有的是惧怕受到罚的惩罚；有的是由于他人的劝说而改变了原来的犯罪意图；有的是良心发现，幡然悔悟，改变了自己的犯罪意图；有的则出于对被害人的怜悯，转而防止犯罪结果的出现。犯罪中止的主观原因，不影响犯罪中止的成立。
在提交******申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、*、婚姻证明、、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对******提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，主要是对购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估（评估结果一般要略低于购买价格）。
为应对新冠肺炎疫情，日前，湖北省十堰市某区发布了全国战时管制令，从2月12日起在全区域内事实战时管制，引发了外界广泛关注。那么，全国战时管制令：战时管制与“一级响应”有什么区别？战时管制令的详细情况又是怎样的呢？战时管制令的发布依据与管制内容。据该区新冠肺炎疫情防控指挥部日前发布的紧急通告显示，为减少人员流动，倒逼病源暴露，遏制疫情扩散，避免长期消耗，根据《治安管理处罚法》、《病法》和《突发公共卫生事件应急条例》等相关法律法规，在辖区内紧急实施战时管制。该通告是区疫情防指以第２７号通告的形式广而告之。辽宁知名检察院辩护律师。
另一种意见认为，夫妻一方婚前一个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，如果婚后取得房屋所有权的，无论登记与一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半；尚欠的******，作为夫妻共同债务，由双方返还。目前，以上二种意见，各地都有判例。
房屋人在缔约过程中存在瑕疵行为，买受人以人违反先合同义务的瑕疵行为拒绝履行主要合同义务，属于不当行使履行抗辩权——供销集团有限公司诉林光荣、华和信经纪公司房屋买卖合同纠纷案。本案要旨：义务相一致原则应贯穿合同履行的始终。人在缔约过程中存在瑕疵行为，违反了诚实信用原则和先合同义务，在此情形下不享有合同解除权。买受人以人违反先合同义务的瑕疵行为来拒绝履行自己应承担的主要合同义务，属于不当行使履行抗辩权，应当承担相应的损害赔偿责任。基于人的瑕疵行为买受人对交易标的产生了错误认识，买受人有权要求变更交易价格。案号：（2017）京民终289号，来源：司法·案例2017.23。
第三种观点认为，应待检察院将屈某涉嫌故意毁坏财物案补充起诉后并案审理。若三个月审理期限将届满时未能补充起诉，检察院应建议延期审理，可以同意。如有必要，也可以向上一级申请延长审理期限，或者先行判决。根据事诉讼法发现新罪后检察院应补充起诉：基于保护犯罪嫌疑人的正当权益、避免重复审判、节约司法资源等方面的考虑，司法解释要求一般不能在明知有后罪的情况下先行判决，而应将前后罪合并审理。
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