港南技能实训培训学校

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实务要点三：子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。案件：王某1与王某2抚养费纠纷再审审查与审判监督民事裁定书（2018）甘民申1320号。来源：裁判文书网。甘肃省高院认为：根据《中华共和国民事诉讼法》第六十四条”当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及高《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条”当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，王某1向王某2主张2004-2008年期间的抚养费，但未提交该期间内王某2拒不履行抚养义务的证据，且王某2对此予以否认，王某1应承担举证不利的法律后果，原审判决对其该项诉讼请求未予支持并无不当。《高关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条规定：“子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付......”月总收入的计算，应当包括工资、较固定的奖金、岗位补贴、津贴等所有收入。王某1主张计算抚养费时应包括每年科学发展观业绩考核奖、取暖费，但并无证据证明该收入系王某2每月工资固定的收入，该主张不能成立。经古浪县向古浪县教育局调查取证，本案诉讼期间，王某2每月应发总工资为6018.5元，其中包括基本工资及艰苦边远地区津贴、奖励性绩效工资等在内的津贴补贴，二审根据王某2工资情况、结合当地实际生活水平确定抚养费数额符合法律规定。原审中不存在当事人因客观原因不能自行收集审理案件需要的主要证据，书面申请调查收集，未调查收集的情形，王某1的该项再审理由不能成立。王某1主张的费、继续费，因在原审中未予主张，申请再审时不予审查。

未符合投资开发比例的转让合同的履行如何处理？对于投资比例未符合《城市房地产管理法》第39条第1款第2项规定的条件，虽然转让合同有效，但该转让合同不具备履行的法律要件，受让人要求继续履行合同、协助过户的，不予支持。划拨土地出租未经批准的效力如何认定？划拨土地出租系划拨土地使用权转让的一种方式，应符合《城市房地产管理法》第40条的规定，未经批准的，该土地使用权租赁合同无效。对于司法拍卖划拨土地使用权上的房屋的，经完善相应手续后，可以认可划拨土地使用权转让合同的效力。辽宁专业违章建筑拆除纠纷律师。

夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？这个问题与上面一个问题的区别是，房产证于婚后取得。其实就是产权证取得与房屋产权权属有无关系的问题。一种意见认为，产权证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分，毕竟，财产期待的权益在婚前签订合同后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致。婚后取得产权证这一事实决不意味着婚前个人财产权益婚后向夫妻共同财产形式转化。

婚前的个人房屋，婚后拆迁只获得了补偿款的。相对而言，以上所述的只是通过拆迁后有获得一套房子来说明的。但是，若在实际生活中，房屋虽然拆迁了但只获得了拆迁补偿款的话，那么这个在离婚该怎么分割呢？其实这个也很简单，婚前个人房屋上属于一方婚前的财产。也就是说只属于一方个人房产，于是在离婚财产分割时不参与分割。因此，婚前个人房屋，婚后进行拆迁所得的补偿款属于原所有人个人拥有。辽宁专业违章建筑拆除纠纷律师。

夫妻抚养费的规定：随着社会的发展，我国确实已出现了许多富裕家庭，生活水平要远高于社会一般水平，家庭主妇专事家庭事务而不参加工作，当发生家庭危机时，当事人的主张很可能会超越我们一般公众的思维承受范围。作为律师必须要认真全面地了解案情，合理地确定诉讼请求本案代理当事人提出的思路是，在确定扶养费的数额时，应当以公平合理为原则，并且要结合个案的具体情况，综合考虑以下因素：

是住房实物供给充分，是货币化住房补贴的数额能够跟上房价和房租的实际涨幅。在1998年决定实行货币化改革时，并不具备上述两个条件。其次，保障性住房建设与供给缺乏制度保障。现行住房保障制度，目标和供给对象定位模糊，供给方式和程序存在制度性漏洞。从原则上说，城镇居民住房保障对象应当包括城镇中低收入家庭和进入城镇长期务工人员。在实施过程中，许多城市都面临无法准确界定住房保障对象的尴尬局面，很难有效地核实经济适用房购房者的实际收入水平。通过上文，相信大家对于二次房改是解决夹心阶层的住房，在住房实物供给充分和货币化住房补贴的数额和房租的实际涨幅等两个条件下才能参加二次房改。

主犯是根据犯罪在犯罪中所起的作用来划分的，是与从犯相对而言的。在犯罪集团或聚众犯罪中起组织、策划、指挥等主要作用的犯罪，如果法同时追究其他参加者的事责任，那么他们既是主犯又是首要?在没有首要的一般共同犯罪中，如果犯罪起主要作用仍然可以构成主犯，也就是说主犯不一定都是首要。辽宁专业违章建筑拆除纠纷律师。

离婚的时候夫妻不仅要确定好婚内财产怎么分割的问题，还要将小孩的抚养权归属约定清楚，如果行为人对小孩又监护又抚养的，那么既监护又抚养拥有什么义务？监护人的职责是依法履行对被监护人的义务，保护其依法享有的，监护人的法定监护职责是：保护被监护人的身体健康；照顾被监护人的生活；管理和保护被监护人的财产；代理被监护人进行民事诉讼；对被监护人进行管理和教育；在被监护人合法权益受到侵害或者与人发生争议时，代理其进行诉讼。

但是也有少数的地区可以在缴纳半年公积金后就可以申请公积金******。而在这些地区，个人连续买满了半年的公积金后，准备好首付款以及公积金******所需的资料就可以在当地申请公积金******买房子。公积金买房注意事项有什么？首先购房者在申请银行******前，切不可动用公积金。因为公积金存储余额跟公积金******额度是有很大联系的，如果你的公积金账户上没有余额，那么你的公积金******额度也就是零，也就意味着你不能够申请公积金******。******后出租住房不要忘记告知义务。当您在******期间出租已经的房屋，您必须将已的事实书面告知承租人。

问题五：如果出租人同意我装修，那在合同解除时的装饰装修物如何处理?答：首先是根据出租人与承租人的合同约定优先处理，如果双方在合同中对此未做约定的，主要按照以下思路进行处理：(1)对于未形成附合的装饰装修物，比如电视、挂画，可由承租人拆除，但是因拆除造成房屋毁损的，承租人应对房屋恢复原状;(2)对于已经形成附合的装饰装修物，比如天花板、地板，区分以下几种情况进行处理：

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