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2013年8月19日，张某与某房屋中介公司签订租赁合同，约定张某租赁中介公司所有的一套房屋中的一间，租金标准每月1500元，租期一年。合同签订当日，张某支付租金及押金后，入住该房屋。合同履行期间，中介公司又将该套房屋的其他房间打隔断后出租多人。第二年4月，相关行政管理部门在租赁房屋所在小区张贴告知书，对打隔断群租、出租厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等违法出租房屋行为进行整顿治理，要求上述房屋的承租人尽快搬离。5月19日，相关部门联合执法清理群租房，张某主动搬离了租赁房屋，距1年租赁期满还差2个月。后张某提起诉讼，诉讼请求为，1、请求确认双方租赁合同无效；2、中介公司返还已支付的房屋租金及押金。辽宁专业征地补偿律师。

然后女方可以单独立户。留在结婚后的男方居住地。女方离婚后，如果觉得需要把自己户口转回原居住地的，也可以带上*，、离婚证等材料，将自己的户口迁回婚前原居住地。法律依据：《中华共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记申报迁出登记，迁移，注销户口。

分摊的共有公用建筑面积是指房屋的人应该分摊的各产权业主共同占有或共同使用的那部分建筑面积，内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室通常都不计入共有建筑面积。共有共用建筑面积的处理原则为：a.产权各方有合法权属分割文件或协议的，按文件或协议规定执行。b.无产权分割文件或协议的，按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。辽宁专业征地补偿律师。

在收楼时到底要交多少费用，很多业主并不清楚，所以往往助长了发展商乱收费的行为。在这里要提醒，按规定，一次性缴交费用如下：1.水电费周转金，多层住宅200元/户;住宅400元/户;水、电费周转金必须专户储存，专款专用，并定期公布使用情况，接受业主或业主会监督。业主直接通过银行自动缴费的，可不收取。2.装修*金，多层住宅高不超过请加微信号：13807313137/户;住宅高不超过1500元/户。

有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。“月总收入”指工资总额，包括工资、奖金等。可申请调查令来调查。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例(有固定收入)确定。当年总收入或同行业平均收入一般参照《道路交通事故赔偿项目参照标准》来确定的年平均人收入、年平均生活费来作为依据

出租人在出租房屋时，可要求承租人设立承租人设立，是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的为有效的办法之一。对于那些租赁面积大，租金总额高，租赁时间长的租赁关系，以及对承租人的资信状况不易掌握的当事人，设立尤为必要。出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格。我们在工作中发现，有些拖欠租金的租赁纠纷之所以发生，是因为租金偏离市场行情和整个经济状况，高得承租人实在难以承受。租价过高，不但容易产生纠纷，而且出租人的利益也很难得到*，所以公平、客观的确定租金价格对双方当事人都是有益无害的。辽宁专业征地补偿律师。

两岁以下的孩子应该判归谁？累觉不爱，咱们离婚吧，孩子我要了！孩子才一岁多，不可能会判给你的！《中华共和国婚姻法》第三十六条规定：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。高《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》中对离婚后子女抚养问题作了具体规定，其第1条规定：“两周岁以下的子女一般随母方生活。”

其次，律师可以依法行使与犯罪嫌疑人会见、通信的，律师在征得证人或其他有关单位与个人的同意下，可以行使调查取证的，不包括被害人一方的证人和被害人，因为事诉讼法明文规定，辩护律师经检察院或者许可，并且经被害人或者其近亲属、被害人提供的证人同意，才可以向他们收集与本案有关的材料。同样，此项需要慎重行使，建议依法申请办案收集、调取。

合理期限内不履行按揭******办理手续的，构成违约。商品房买受人约定办理按揭******条件已成就，经售房人催告后在合理期限内仍不履行的，应承担相应的违约责任。标签：房屋买卖｜按揭******｜履行期限｜约定不明。案情简介：2011年，孙某与开发公司签订商品房买卖合同，约定“由买受人在签订本合同前向符合条件的银行申请按揭******，买受人应向指定银行提供完整有效的申请资料，办妥按揭******所需相关手续材料，逾期视为买受人违约”，并约定了违约金计算方法。2012年1月，开发公司在房屋结顶后，向孙某发出告知函，要求孙某7日内办妥按揭******所需手续，1个月后向孙某发律师函，因孙某仍未履行导致诉讼。

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