甘南技能实训培训学校

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在侦查阶段，报案人报案，公安组织侦查后将决定是否立案。如果立案，立案条件大家都知道：有犯罪事实，需要追究事责任。这个立案标准并不高，有犯罪事实并不是说有证据证明。谁认为需要追究事责任呢？公安。这里面也需要一定程序，需要县以上公安负责人批准才能立案。不符合上述条件的，就是不予立案的情形。所以，在立案阶段，有决定立案和不予立案的区别。

无效婚姻解除是未婚吗？无效婚姻解除是未婚。我国婚姻法规定婚姻无效的情形有四种：重婚的；有禁止结婚的亲属关系的；婚前患有医学上认为不应当结婚的，婚后尚未的；未到法定婚龄的。婚姻无效的情形之重婚的：重婚是指有配偶的人又与他人登记结婚的违法行为，或者明知他人有配偶而与他人登记结婚的违法行为。一夫一妻制度是我国婚姻家庭的基本制度，也是婚姻制度的基本原则。重婚的这一违法行为违反了一夫一妻的基本原则，因此婚姻法明确规定有重婚情形的婚姻无效。辽宁专业请拆迁律师。

有些经济实力欠佳的房地产发展商为了解决困难的问题，进而利用预售按揭募集资金。在这种情况下，一旦失灵，楼盘便无法继续建下去，不能如期交楼或者即使勉强交楼，也会偷工减料，造成缩水楼盘或其他质量问题。因此，在办预售按揭时，一定要先了解发展商的实力及其信誉，想一想其是否信得过再做决定。综上，在银行******买房的流程包括提交******申请时提交相关的文件材料、银行对申请人进行审查评估等。

诉讼途径解决。男女双方因非婚生子女抚养权的归属问题无法达成协议而诉讼至，将从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等情况来综合考虑，司法实践中通常会结合以下情形来确定非婚生子女抚养权的归属。两周岁以下的子女，一般随母亲生活，由母亲一方取得抚养权。辽宁专业请拆迁律师。

一般情况下，需要有独立的房产，并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理。如果是诉讼离婚或者调解离婚，还需要凭判决书或调解书到相关部门办理。再婚后再迁。如果离婚后再婚，可以在离婚后将户口迁往再婚一方对象的户口所在地，其所需要的手续和证明，除了参照上述所说的，还必须具体了解当地的户籍政策和细则。不迁出。夫妻双方离婚后，女方户口并不是一定要迁出，而还可以继续留在男方处。

开庭审理：1、宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人、义务，询问是否申请回避。2、法庭调查：宣读起诉书，被告人、被害人就指控事实发表意见、询问被告人，审查核实证据3、法庭辩论：公诉人发言、被害人及其诉讼代理人发言，被告人自行辩护，辩护人辩护，控、辩双方进行辩论。4、被告人就指控的罪行进行后辩护和后陈述的活动。

重证据，证据材料全面综合考量。从家庭成员间协议的特点出发，合理解释协议当事人隐含在书面内容之外的真实意思，以平衡各方在经济上的利益诉求。此外，因家庭协议的义务关系往往不够明确，该类案件涉及的录音录像、证人证言等证据形式较多，而证人又多与各方存在利益纠葛、视听资料的真实性又多有待确认，因此在证据的采信方面，需要综合考虑相关证据对事实作出认定，避免机械、单一地使用某一证据认定事实。为了查清案件事实，有时还需要依职权调取相关证据。辽宁专业请拆迁律师。

【典型意义】本案的典型意义在于：一是购房人在购买商品房特别是在建的商品房时应当着重审查开发商是否取得了商品房的预售许可证。根据《高关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，开发商在起诉前仍未取得商品房预售许可证明的，商品房预售合同为无效合同。、工商行政管理局发布的《商品房买卖合同示范文本》中对于买受人购买的商品房为现房或预售商品房，预售商品房批准及商品房预售许可证号等内容均有明确规定。作为购房人来说，在签订商品房预售合同时，应着重予以关注。二是开发商故意隐瞒未取得商品房预售许可证，应当承担惩罚性赔偿责任。《高关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“人订立商品房买卖合同时，具备下列情形之一的，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，赔偿损失，并可以请求人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房售预售许可证明…”济南某某房地产公司使用的商品房销售合同文本中故意删减了《商品房买卖合同示范文本》中列明的预售商品房批准及商品房预售许可证号等重要内容，济南某某房地产公司存在主观上隐瞒未取得商品房预售许可证的故意，在返还购房人已付购房款及利息的情况下，应当承担惩罚性赔偿责任。

与子女共同生活的，一方因患严重或因伤残无力继续抚养子女的;与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的;有其他正当理由需要变更的。根据我国法律规定，子女抚养费应当包括教育费、生活费、费等费用。

关于装饰装修价值的损失。在承租人有证据证明其装饰装修初始价值的情况下，其损失与租赁合同已经履行的期限相关，可以剩余租期与全部租期的比例计算其装饰装修损失，但不得超过房屋所有权人获得的装饰装修补偿。在承租人没有证据证明其装饰装修初始价值的情况下，根据公平原则由出租人与承租人进行分担。（2）关于搬迁损失和停产停业损失。承租人有证据证明其搬迁损失和停产停业损失的，其应获得相应的补偿，但不得超过房屋所有权人获得的搬迁费和停产停业损失补偿。承租人不能举证证明的，根据公平原则由出租人与承租人进行分担。关于可得利益。房屋被征收后会导致承租人商业机会丧失，承租人向出租人主张可得利益的，由于其获得的补偿不能超过房屋所有权人获得的补偿范围，而该损失并不在征收补偿范围之内，故承租人无权主张可得利益。关于补助奖励费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条第2款规定，补助和奖励由市、县制定补助和奖励办法予以规定。因此，关于承租人能否获得补助、奖励，由当地规定。当地没有规定的，补助奖励归属于房屋所有权人，承租人无权取得。

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