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以"软"手段非法进入或者滞留他人住宅的，应当认定为《法》第二百四十五条规定的"非法侵入他人住宅",同时符合其他犯罪构成要件的，应当以非法侵入住宅罪定罪处罚。以非法占有为目的，采用"软"手段强行索取公私财物，同时符合《法》第二百七十四条规定的其他犯罪构成要件的，应当以敲诈勒索罪定罪处罚。《关于办理敲诈勒索事案件适用法律若干问题的解释》第三条中"二年内敲诈勒索三次以上",包括已受行政处罚的行为。
出租人要求按原租约条件继续出租时的处理：租约期满后不同意按原租赁合同续租。承租人要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。出租人以原租约期满为由随意抬高房租。一般不允许此类情况的发生，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准。例如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管作出仲裁，或由作出裁决。辽宁专业企业征地拆迁律师。
也有些案件的具体情况可能会涉及秘密，如犯罪嫌疑人是因涉嫌间谍罪而被采取强制措施，由于这类犯罪属于严重危害的一种犯罪，具体案情可能涉及秘密，所以，属于涉及秘密的案件。实践中还应当注意的是，并非所有涉及秘密的案件，都一律不允许聘请律师，而是要由侦查根据案件的具体情况予以批准。根据法律规定，犯罪嫌疑人在侦查阶段时是可以会见律师的，而律师在会见当事人时应体现对当事人的尊重，及双方地位的平等性等。
在离婚过程中，如果发现对方已经开始转移财产，首先不要慌，冷静对待，其次一定要注重对证据的收集，因为这关系到你是否能多分到财产，那一般离婚对方转移财产怎么证明？搜集其存折线索，记下其开户行，无论其将款转入何方，都不会有太大影响，可以申请查询转账记录，法庭上让其说明存款去向和用途，审核其转款必要性；辽宁专业企业征地拆迁律师。
为取******而签订的商品房买卖合同的效力如何认定？人与名义买受人串通，虚构商品房买卖事实，订立商品房买卖合同，通过名义买受人向信贷机构办理******的，人与名义买受人之间签订的商品房买卖合同无效。共有房屋无权处分的效力如何认定问题？共有房屋一方以人在缔约时未经其同意擅自处分房屋为由，主张房屋买卖合同无效的，不予支持。人因未取得共有人同意致使标的物的所有权不能转移，买受人要求房屋人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，*应予支持。
位于____________的房产(建筑面积：平方米)是甲方婚前购买，离婚后归甲方所有，房产内全部家电、家私也归甲方所有。乙方自离婚登记之日起一周内搬出。甲、乙双方的婚生子女____归甲方抚养，乙方每月给____生活、教育费________元，直至____有独立生活能力为止。甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款________，____公司股票(价值____)，离婚后全部归乙方所有。甲、乙双方夫妻关系存续期间，有________元的欠款，离婚后该债务全部由乙方负责清偿。
又分为三种情况：、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活两年以上。第二、双方未办理结婚登记手续而同居生活虽不满两年，但生育子女的。第三、所接受的彩礼确已用于共同生活。就司法实践中如何掌握第三种情况作以下几点说明：首先要求“确已”用于共同生活。这就要求接受彩礼的一方，要提供确实充分的证据加以证实，避免依此为借口拒绝返还彩礼；其次女方在“结婚”前购买的嫁妆，双方共同使用，不能视为用于共同生活。辽宁专业企业征地拆迁律师。
离婚案件的被告在答辩状中或在举证期限内提出子女抚养、财产分割方面请求的，不构成反诉，应当要求被告明确其诉讼请求，对该诉讼请求应当合并审理并按照《诉讼费用交纳办法》的有关规定通知被告预交诉讼费用。离婚案件的当事人在一审举证期限届满后发现新的夫妻共同财产的，可以在一审法庭辩论终结前增加分割该财产的诉讼请求，对该增加的诉讼请求应当合并审理并按照《诉讼费用交纳办法》的有关规定通知当事人预交诉讼费用。
含量鉴定和混合型、新类型案件处理问题。鉴于大量掺假和成分复杂的新类型不断出现，为做到罪相当、罚当其罪，*案件的审判质量，并考虑目前鉴定的条件和现状，对可能判处被告人死的犯罪案件，应当根据高、高检察院、公安部2007年12月颁布的《办理犯罪案件适用法律若干问题的意见》，作出含量鉴定；对涉案可能大量掺假或者系成分复杂的新类型的，亦应当作出含量鉴定。对于含有二种以上成分的混合物，应进一步作成分鉴定，确定所含的不同成分及比例。对于中含有、的，应以、分别确定其种类；不含、的，应以其中毒性较大的成分确定其种类；如果毒性相当或者难以确定毒性大小的，以其中比例较大的成分确定其种类，并在量时综合考虑其他成分、含量和全案所涉数量。对于法、司法解释等已规定了量数量标准的，按照法、司法解释等规定适用罚；对于法、司法解释等没有规定量数量标准的，有条件折算为的，参照食品品监督管理局制定的《非法物折算表》，折算成的数量后适用罚。
母亲去世父亲将房产赠与保姆，儿子起诉赠与无效但房产难追回。案情介绍。孙先生和张女士是夫妻关系，小孙是二人之子。2014年，张女士因病去世，小孙考虑到父亲的生活及心理等问题，对登记在父亲名下位于西城区展览路的一处父母共有的房屋，未要求进行析产继承。2016年，孙先生将该房屋赠与了照顾其生活的保姆江女士，并将该房屋过户到江女士名下。随后，江女士将该房屋给某公司获得借款300万元，同时办理了登记，还在处办理了强制执行书。由于江女士未在借款期限内还清******，某公司便向申请强制执行，依法对上述房屋采取了保全措施并准备进入拍卖程序。在拍卖过程中，小孙才得知情况，小孙先将父亲孙先生和保姆江女士起诉到，要求确认二人签订的赠与合同无效，同时又针对对该房屋的执行措施，提起案外人执行异议之诉，要求排除对该房产的执行。
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