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认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。考察房屋的市政配套：主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。

离婚案件原告或者上诉人本人未出庭参加诉讼，能否按撤诉或者按撤回上诉处理？依照《民事诉讼法》第六十二条的规定，离婚案件当事人除不能表达意思的以外，应当亲自出庭参加诉讼。离婚案件原告或者上诉人本人如果因生理、年迈体弱、交通不便、自然灾害等特殊情况无法出庭的，必须向提交书面意见，并委托诉讼代理加诉讼。在已向提交书面意见，并委托诉讼代理加诉讼的情形下，不能仅因为原告或者上诉人本人未出庭参加诉讼即按撤诉或者按撤回上诉处理。但原告或者上诉人本人未出庭参加诉讼导致案件事实无法查清的，应当承担由此产生的不利法律后果。辽宁专业房产纠纷辩护律师。

董某以危险方法危害公共安全案。2017年3月3日12时许，被告人董某与妻子徐某乘坐108路公交车到山东省金乡县给孩子。徐某因小孩小便的问题与公交车司机孙某发生争执并相互谩骂，被告人董某不顾公交车正处于行驶过程中，用脚跺向正在驾驶公交车的驾驶员孙某，致使公交车失控撞到路旁的绿化带和停在路旁的轿车。金乡县一审认为，被告人董某以危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果，其行为已构成以危险方法危害公共安全罪，遂依法判处有期徒三年，缓三年。

诉讼请求：请求依法解除原、被告的婚姻关系。事实和理由。20××年初原告提出过离婚诉讼请求，同年3月由××区移送贵院审理，在(20××)第×号民事判决书中已经审理查明，原被告因感情不和从20××年分居至今，虽然贵院在此判决中希望被告方能珍惜一次改善夫妻关系的机会，但半年多来，原被告的情况依旧，夫妻感情确已破裂无法弥补。为此，对已经名存实亡的婚姻关系，原告再闪依法提起诉讼，请求贵院依法判决准予离婚。辽宁专业房产纠纷辩护律师。

报案、控告和举报可以用书面或口头形式提出。事诉讼法第85条第１款规定：报案、控告、举报可以用书面或口头提出。接受口头报案、控告和举报的工作人员，应当写成笔录，经宣读无误后，由报案人、控告人、举报人签名或者盖章。根据这一规定，报案、控告和举报认识片面或错误造成的控告、举报与事实不符，甚至错误；而诬告则是故意捏造事实，证据，目的在于陷害他人。

【关联法条】《民诉法司法解释》第八十三条在诉讼中，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。事先没有确定监护人的，可以由有监护资格的人协商确定；协商不成的，由在他们之中指定诉讼中的法定代理人。当事人没有民法通则第十六条款、第二款或者第十七条款规定的监护人的，可以指定该法第十六条第四款或者第十七条第三款规定的有关组织担任诉讼中的法定代理人。

实务要点四：被抚养人是指受害人依法应当承担抚养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被抚养人还有其他抚养人的,赔偿义务人只能赔偿受害人依法应当负担的部分。被抚养人有数人的,年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均生活消费支出额。案件：靳森、王军连海上、通海水域人身损害责任纠纷二审民事判决书（2016）津民终375号。来源：裁判文书网。天津市高院认为：杨晓华、宋渐、宋凯琴、宋忠德、王玉香诉请的被抚养人生活费,杨晓华、宋渐、宋凯琴、宋忠德、王玉香主张的计算标准是天津市2013年度城镇居民人均生活性消费支出21850元,一审予以支持。依照《高关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十八条第二款的规定,“被抚养人是指受害人依法应当承担抚养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被抚养人还有其他抚养人的,赔偿义务人只能赔偿受害人依法应当负担的部分。被抚养人有数人的,年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均生活消费支出额”。依据上述规定,且基于杨晓华已完全丧失劳动能力,宋某的被抚养人为其妻杨晓华、其子宋渐、其父宋忠德和其母王玉香。截至涉案船舶沉没之日2014年9月3日,杨晓华未满60周岁、抚养年限20年、有抚养义务人1人,宋渐已满16周岁、抚养年限2年、有抚养义务人2人,宋忠德已满72周岁、抚养年限8年、有抚养义务人5人,王玉香已满71周岁、抚养年限9年、有抚养义务人5人。关于被抚养人生活费,前8年按照天津市2015年度城镇居民人均生活性消费支出即26230元的标准计算,以后按照杨晓华、宋渐、宋凯琴、宋忠德、王玉香诉请的21850元的标准计算,被抚养人生活费为26230×8+(21850+21850/5)+21850×11=476410元。靳森、王军连应承担被抚养人生活费为476410×30%=142923元。辽宁专业房产纠纷辩护律师。

第三十三条现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。（记住，他们是可爱的人，在他们不可以陪伴你身边的时候，其实他是在牺牲自己，维护我们的，有国才有家）第三十四条女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。（这个是为了保护好做妈妈的，因为做妈妈的真的很辛苦哦，记得常回家看看）

案例介绍：买房：宣传材料不实算不算违约。近日，济南市一家以降低房价的方式，判令具有不诚信行为的开发商对购房者加以赔偿。这一判决，在全国尚属首例。当地法律界认为，此案的判决结果，对于日益增多的商品房纠纷将具有一定的指导意义。1999年4月15日，济南市民夏军与山东金龙地产有限公司签订购房合同。夏军购买金龙公寓1号楼2单元101室，面积134.4平方米、地下室14.8平方米，住宅价格为1400元／平方米，地下室价格为请加微信号：13807313137／平方米，促销折扣1500元，总计价款19.8万元，夏军按约交齐了房款。

律师在侦查阶段的有哪些？侦查阶段律师享有以下：代理权。律师的代理权分全权代理和一般代理两种。律师有权依法为犯罪嫌疑人提供法律帮助，代理犯罪嫌疑人提出申诉、控告。提出意见权。律师有权向侦查了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。会见权。律师有权会见在押犯罪嫌疑人，向犯罪嫌疑人了解案件情况。申请变更强制措施。律师有权为在押犯罪嫌疑人申请变更强制措施，有权要求侦察解除超过法定期限的强制措施。

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