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法官说法：《合同法》百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。《合同法》百八十六条规定，赠与人在赠与财产的转移之前可以撤销赠与，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过的赠与合同，不适用前款规定。因此，房产的赠与必须在办理过户登记后才能发生财产的转移，在此之前，除经过等法律明确规定的特殊赠与合同外，赠与人有权撤销赠与。该案中，由于双方签订赠与合同未采取形式，签订赠与合同后也没有办理过户手续，因此李先生和张女士有权要求撤销赠与，此种情况下，小李无权再要求父母履行赠与合同的内容，所以审理后并未支持小李的诉讼请求。

婚前财产顾名思义就是夫妻双方在结婚前的财产，现在很多夫妻在结婚前就会一起创业或者投资一些东西，等着升值。但是结婚后因为一些生活上的摩擦，可能导致婚姻关系难以继续，只能离婚。那么婚前财产婚后收益离婚怎么分？婚前财产离婚分配。我国《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产（一）一方的婚前财产；”辽宁专业刑案辩护律师。

他认为，虽然我国不是判例，但此案的判决结果对于审理日益增多的商品房纠纷，将具有一定的指导意义。如果此判决终生效，对于威慑不诚信房产开发商，对于房产市场依法走向规范，都将起到积极的作用。商品房销售过程中，房产商散发，其*到底是不是合同的一部分，在法律界也存在一定的争议。本案中开发商的观点代表了一种意见。但另一种观点认为，从法的角度看，房产商以效果图、等形式所做出的内容，应当真实、合法，不得含有虚内容，不得欺和误导消费者，应当遵循公平、诚实信用的原则。

公积金不能直接用作购房首付。很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金******买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。公积金的提取总额不能超过房款总额。辽宁专业刑案辩护律师。

两个未达到法定责任年龄的未成年人共同实施危害社会的行为，则不构成共同犯罪。数人共同实施犯罪，但如果其中只有一人达到法定事责任年龄、具有事责任能力，也不能构成共同犯罪。共同犯罪人主观上必须有共同的犯罪故意。这里有两层意思：一是共同犯罪人不仅认识到自己在故意的参加实施共同犯罪，而且还认识到有其他共同犯罪人和他一起参加实施犯罪。二是共同犯罪人对犯罪结果的发生，都抱着希望或者放任的故意态度。共同的犯罪故意使各共同犯罪人的行为彼此联系，相互默契，结合成为一个统一的犯罪行为，共同导致危害结果的发生。

所谓另一方确实有能力扶养，应给付扶养费的一方，应该是从婚姻中获得利益的一方，并且是有相应经济能力和经济条件承担给付者，可以通过物质上的资助等方式使另一方能够生活（当然，如果能够同时考虑物质和精神方面的抚慰和照顾则更应为全社提倡和发扬），摆脱困难境地。只有上述两个条件同时具备，夫妻之间才互负扶养义务。

在法律规定的自诉案件范围内，遭受犯罪行为直接侵害的被害人有权向提起自诉。目前我国存在的事诉讼大多数为公诉案件，所以许多人对自诉案件并不是特别了解。那么，有权提起事自诉的主体？被害人。被害人是遭受犯罪行为直接侵害的人，是犯罪行为的直接受害者，即被害人依法享有并受到法律保护的正当或利益遭受犯罪行为的直接侵害。受害，包括精神损害、身体损害、财产损害以及其他方面有形和无形的损害。对于法律允许自诉的案件，被害人理所自然有权向审判提出控诉。我国法第二百四十六条、第二百五十七条款、第二百六十条款规定的告诉才处理的案件，就是指的被害人告诉才处理。辽宁专业刑案辩护律师。

这些资料一般包括：******申请书、、*、收入证明、婚姻状况证明等材料；******的需要出具物的产权证；申请免******则需要详细的信用记录等等。准备好相关资料后直接到银行交付******申请，并向银行交纳各项费用后，与银行签定******合同。银行对客户申请进行审核，如果合格则由银行******；如果审核不合格，银行退回客户的相关资料和所收取的费用。

一般来说，两周岁以下的婴幼儿宜判随母方抚养。但这样的优势并非不可撼动，如果出现以下特殊情况，可由父方直接抚养：（1）母方患有久治不愈的性或其他严重，可能影响甚至丧失抚养能力。（2）母方有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的，可以允许。（3）因其他原因，子女确实无法随母方生活的。（4）父母双方协议两周岁以下的子女随父方生活，并对子女成长无不利影响的。

我们认为，聚众共同犯罪一般具有临时性、纠合性的特点，犯罪并不具有长期实施某种犯罪活动的目的性，且其内部组织并不具有稳定性。只要仔细考察，将其与犯罪集团区分实非难事。严格来讲，聚众共同犯罪也属于一般共同犯罪的范畴，且法分则已有多个条文对其加以规定，只要按分则条文定罪量即可。犯罪集团应当具备的条件：

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