白朗技能实训培训学校

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取保候审的执行。取保候审的执行为公安。公安在执行时，应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并令其签名或盖章，告知其在取保候审期间应当遵守的规定。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间没有违反第71条规定的，取保候审期间届满以后，负责执行的公安应将*金退还给犯罪嫌疑人、被告人，并告知*人解除。以上便是整理的而关于“公安侦查阶段取保候审的条件”的相关内容，从上面内容我们可以知道由于取保候审和监视居住这两种强制措施在实际执行中一旦被采取就难以撤销，使犯罪嫌疑人、被告人的人身自由长期受到限制，无常工作、学习和生活，不利于保障犯罪嫌疑人、被告人的合法权益。

防范房屋租赁纠纷的方法：完备房屋租赁的法律要件。业主(出租人)要依法签订租赁合同，合法地出租房屋。这里着重强调的是合法。房屋租赁关系合法，才能做到有效。合法、有效，不但能大量减少租赁纠纷的发生，而且也是当事人保护自己为实际的措施。要使租赁关系合法、有效，要符合以下要件：要依法签订书面的租赁合同，将租赁当事人的义务在合同中明确的约定，这也就是通常所说的先小人后君子。辽宁专业刑案律师。

关于本案的事实，根据我国现行法律关于罪的规定，以及本案相关证据来看，被告人XXX已经涉嫌构成犯罪。同时，鉴于被告人已对所犯罪行供认不讳。因此，辩护人对公诉指控XXX犯罪无异议。辩护人认为本案被告人XXX具有如下法定和酌定的从轻或者减轻的情节，请合议庭在量时予以充分考虑。首先，被告人具有法定的从轻或减轻情节，应减轻处罚。

前罪的罚执行完毕或者赦免以后，任何时候再犯危害罪、活动罪、黑社会性质的组织犯罪，即构成危害罪的特别累犯，不受前后两罪相距时间长短的限制。罪名限制：前罪和后罪必须都是危害罪、活动罪、黑社会性质的组织犯罪。时间上没有限制。度无限制。只要前后两罪都是危害罪、活动罪、黑社会性质的组织犯罪，都被判处罚处罚，就可以构成特别累犯。辽宁专业刑案律师。

什么是营业税？营业税（Businesstax），是对在境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日，财政部、税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。2015年5月，营改增的后三个行业建安房地产、******、生活服务业的营改增方案将推出，不排除分行业实施的可能性。其中，建安房地产的增值税税率暂定为11%，******、生活服务业为6%。这意味着，进入2015年下半年后，或将全面告别营业税。

【典型意义】本案涉及的是无产权房的问题。无产权房产的典型表现形式为小产权房，小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。小产权房不是法律概念，小产权房仅具备了商品房的使用性质，不具备法律性质。小产权房不能取得合法的土地证和产权证，小产权房买卖合同的效力一般否定性评价。购买小产权房存在巨大的法律风险，一旦出现纠纷，购房人的权益很难得到维护，应谨慎购买。

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。辽宁专业刑案律师。

是一种犯罪人的类型。法上的累犯，经历了一个从注重犯罪特征到注重犯罪人特征的转变。初法上的累犯概念，注重的是犯罪行为的特征，以事古典学派的客观作为其理论基础。此后，随着事实证学派的兴起，开始了从犯罪行为向犯罪人的转变，由此出现了以犯罪人的人身危险性为重点的累犯概念。现代法上的累犯，更多的是强调犯罪人的人身特征，将累犯视为人身危险性较大的一种犯罪人类型。应当指出，虽然都是犯罪人类型，累犯与惯犯是有所不同的。在犯罪学上，累犯与惯犯往往相提并论，容易混同。但在法学上，两者具有明显区分。惯犯是在审判之前的一个相当长的时间内反复多次地实施某一犯罪，这些反复实施的犯罪是未经处理的。因此，惯犯往往被作为一种犯罪类型，在罪数理论中讨论。累犯并非像惯犯那样，是审判前同一犯罪之关系，而是前后两个犯罪之关系。累犯一般都是作为量制度加以规定，是一种特殊的犯罪人类型。

逃避房地产交易税费条款无效若不影响合同交易目的实现，则不影响合同其他条款的效力——车顺康等与屠根美房屋买卖合同纠纷上诉案。本案要旨：买卖双方以逃避房地产交易税收为目的而达成的更名条款无效后，如不影响双方合同交易目的的实现，且其他条款的继续履行无损公共利益，则该条款无效并不导致合同其他条款无效。从维护诚实信用原则和鼓励交易的合同法精神出发，应支持双方根据合同目的，并依照合同其他有效条款继续履行。案号：（2012）扬民终字第0058号，来源：司法·案例2013.20。

当事人是否具有夫妻关系。当事人不具有夫妻和义务，而我认为，自始无效婚姻不具有夫妻和义务，而可撤销婚姻，在宣告撤销之前，应认可当事人之间的夫妻关系，具有夫妻和义务。当事人之间的财产关系。同居期间所得的财产，由当事人协议处理，协议不成时，由根据照顾无过错方的原则判决，对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。

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