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因房产新政和违约行为共同作用致使房屋买卖合同无法履行，双方当事人均有权解除合同——李某诉黄晓玲房屋买卖合同纠纷案。本案要旨：因受到房产新政和违约行为共同作用致使，房屋买卖合同无法履行，双方当事人均有权解除合同。当事人存在违约行为，仍应当承担违约责任。在审理此类案件时，还需考虑房产新政等因素，基于公平原则认定承担违约责任数额。案号：（2011）浙甬民二终字第692号，来源：案例选.总第81辑(2012.3)。

开庭审理：1、宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人、义务，询问是否申请回避。2、法庭调查：宣读起诉书，被告人、被害人就指控事实发表意见、询问被告人，审查核实证据3、法庭辩论：公诉人发言、被害人及其诉讼代理人发言，被告人自行辩护，辩护人辩护，控、辩双方进行辩论。4、被告人就指控的罪行进行后辩护和后陈述的活动。沈阳市找蛋鸡养殖拆迁赔偿律师。

第十条规定“因当事人自己提供的送达地址不准确，送达地址变更未及时告知，或者当事人拒不提供自己的送达地址而导致诉讼文书未能被当事人实际接收的，按下列方式处理：邮寄送达的，以邮件回执上注明的退回之日视为送达之日；直接送达的，送达人当场在送达回证上注明情况之日视为送达之日。上述内容，应当在原告起诉和被告答辨时以书面或者口头方式告知当事人”。对恶意缺席的被告，可以依法要求其提供自己的送达地址，然后向其邮寄送达诉讼文书，其签收与否不影响送达的法律效力。对被告下落不明的案件，若用《民诉法》规定的其它送达方式均无法送达的，采用公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。

详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请******的情况下，也会被认定为二套房。个人名下有******购买住房，结清出售后再******购房。详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然******买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有******记录，再申请房贷也会被算做二套房。沈阳市找蛋鸡养殖拆迁赔偿律师。

犯罪构成：犯罪主体要件。本罪的主体是一般主体，即达到事责任年龄且具有事责任能力的自然人均可成为本罪主体。根据法第17条第2款规定：已满十四周岁未满十六周岁的未成年人贩卖的，应当负事责任。因此，对于、运输、制造犯罪，只有达到十六周岁才负事责任。对于被利用、教唆、胁迫参加贩卖犯罪活动的已满十四周岁不满十六周岁的人，一般可以不追究其事责任。

云南省玉溪市中级、玉溪市红塔区、玉溪市通海县以及曲靖市、红河州、文山州、大理州、德宏州等地，12月15日分别对涉孙小果案公职人员和重要关系人职务犯罪案公开宣判，19名被告人分别被判二年至二十年不等有期徒。【点评】涉黑涉恶势力与“保护伞”之间往往存在一种共生关系。扫黑必须破“伞”，切断彼此间的利益勾结。孙小果案所暴露的司法执行程序的漏洞触目惊心，我们必须让“孙小果”们没有脱网的缝隙！

如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有，则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。沈阳市找蛋鸡养殖拆迁赔偿律师。

但有以下情形的，婚姻登记不予受理离婚登记申请：(1)一方当事人请求登记离婚的；(2)双方当事人请求离婚，但对子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产分割、债务清偿未达成协议的；(3)双方或一方当事人为限制民事行为能力人或无民事行为能力人的；(4)双方当事人未办理过结婚登记的。需要注意的是，对离婚协议的效力，《婚姻法解释(二)》第8条第1款规定，“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。

吴某某抢夺公交车方向盘案。2017年10月1日22时许，被告人吴某某带着两个女儿乘坐10路公交车回家。上车后，因吴某某只刷了两次公交卡，驾驶员杨某与其发生争吵。公交车行至贵州省凯里市加工厂公交站台停靠后，吴某某到站尚未下车，杨某关闭车门继续前行，吴某某遂抢夺公交车方向盘，导致载有十余人的10路公交车失控冲上人行道。杨某紧急制动，造成另一名乘客之子杨某某碰撞座位护栏受伤。事后，吴某某赔礼道歉，积极赔偿了其行为造成的损失，取得了杨某某监护人及公交公司的谅解。凯里市一审认为，被告人吴某某明知抢夺正在行驶中的公交车方向盘会导致车辆失控，危及车上乘客人身安全和公共财产安全，仍放任这种结果发生，所幸公交车驾驶员制动及时，没有造成严重后果，其行为已构成以危险方法危害公共安全罪，遂依法判处有期徒一年，缓一年。

同年10月，夏军入住。但随后提起诉讼，要求金龙公司退房退款并双倍赔偿。2001年4月3日，济南市历下区受理此案。夏军的诉讼理由是：开发商售楼时的宣传材料与事实不符，使他对环境的期望成为泡影。签订合同时，开发商发给夏军一份金龙公寓简介规划图和宣传材料。宣传材料显示，公寓楼坐北朝南，整个楼区的结构分布为：住宅楼前面只有一栋位于小区西南角的两间小建筑楼（实为锅炉房），楼前是一空场地，公寓楼东侧是两块面积很大的绿地，绿地分南北两块，其他则没有标识出任何建筑物。而且，宣称：“公寓内集中供热，热水直接供应至每一单元。”

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