临沂技能实训培训学校

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报案、举报、控告：1、任何单位和个人可以用书面或者口头提出报案、举报;2、被害人对侵犯其人身、财产的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安、检察院或者报案或者控告。公检法不予立案的，控告人如果不服，可以申请复议。被害人立案救济。被害人认为公安对应当立案侦查的案件而不立案侦查，向检察院提出的，检察院应当要求公安说明不立案的理由。

二会期间，人大代表孙晓梅建议二孩补贴可以按照老人发放津贴的方式，这样起码够奶粉钱，在“廉租房”和“经济适用房”等租房政策上，向生育二孩的家庭给予帮助，并对生育二孩家庭提供额外的待遇。还应该为二孩母亲提供更为宽松的产假制度和生育报险制度，尽可能的减少尤其是高龄孕妇的工作时间。生育津贴按照女职工本人生育当月的缴费基数除以30再乘以产假天数计算。沈阳市事实婚姻律师。

占地面积:对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。

迟延交付房屋，超过三个月可要求解除合同并赔偿违约金。根据《商品房买卖解释》第15条，人迟延交付房屋，在催告后三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，但当事人另有约定的除外。“当事人另有约定”实质是人事先在买卖合同中约定的允许迟延交房事由，该事由成立将免除人的逾期交房的违约责任，故其合法性与公平性将成为争议焦点。人通常会将不可抗力、行为、社会事件、恶劣天气、技术难题等作为免责事由。能否免责应当考虑1、人是否能够或者应当预见到;2、人是否能够或应该能够解决;3、该事由是否足以导致延期施工。沈阳市事实婚姻律师。

地域管辖：是指同级之间，在审判审事案件上的权限划分。犯罪地管辖为原则。事案件原则上应由犯罪地的管辖。按照高的司法解释，犯罪地是指犯罪行为发。包括：犯罪预备地、犯罪行为实施地、犯罪结果地以及销赃地等。非法占有为目的的财产犯罪，犯罪地包括犯罪行为发和犯罪实际取得财产的犯罪结果发。被告人居住地管辖为例外。被告人居住地管辖的原则是以“更为适宜”为前提的，要视具体案情来定，由于标准模糊，不是司法考试的重点。这个原则是法律和司法解释对地区管辖所作的一项辅助性的规定。其中，被告人居住地包括被告人的户籍所在地、居住地。

问题五：如果出租人同意我装修，那在合同解除时的装饰装修物如何处理?答：首先是根据出租人与承租人的合同约定优先处理，如果双方在合同中对此未做约定的，主要按照以下思路进行处理：(1)对于未形成附合的装饰装修物，比如电视、挂画，可由承租人拆除，但是因拆除造成房屋毁损的，承租人应对房屋恢复原状;(2)对于已经形成附合的装饰装修物，比如天花板、地板，区分以下几种情况进行处理：

并且，自次承租人一旦知道转租为非同意的转租时起，即应赋予承租人的转租合同解除权。另一个问题是承租人与出租人之间的法律关系问题。承租人自行转租，本质上为违约行为，此时，采限制和区别立法模式的或地区均允许出租人解除租赁合同。若依严格解释，只要承租人有自行转租的行为存在，出租人即有权解除合同。如此，对出租人利益的保护的确十分有利。沈阳市事实婚姻律师。

离婚后损害责任纠纷：原夫妻关系一方在离婚后发现对方在原婚姻关系存续期间有出轨行为的，可以请求精神损害赔偿——周某诉张某离婚后损害责任纠纷案。同居关系纠纷：同居期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理——王某诉张某同居析产案；未经登记以夫妻名义共同生活起诉要求离婚，未补办结婚登记的，按解除同居关系处理——马某文诉魏某红子女抚养纠纷案。

符合上述情况的，应作出裁定中止诉讼。诉讼中止的裁定作出后，由当事人申请或者依职权恢复诉讼程序。诉讼程序恢复后，不必撤销原裁定，从通知或准许当事人双方继续进行诉讼时起，中止诉讼的裁定即失去效力；诉讼中止前进行的一切诉讼行为，在诉讼程序恢复后继续有效，诉讼时效的中止中如果不可抗力未发生在时效期间后六个月有效。综上我们可知，事诉讼法中止审理的情况有很多种，包括情节对案件不够成重大危害不认为是犯罪的，诉讼时效已过或者犯罪嫌疑人以及其他一些特殊原因等，法都可以免于追究其事责任。

对于管制的精神品和麻醉品，法、司法解释等尚未明确规定量数量标准，也不具备折算条件的，应由有关专业部门确定涉案毒效的大小、有毒成分的多少、吸毒者对该的依赖程度，综合考虑其致瘾癖性、戒断性、社会危害性等依法量。因条件限制不能确定的，可以参考涉案非法交易的价格因素等，决定对被告人适用的罚，但一般不宜判处死立即执行。

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