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第三个阶段是提请逮捕。提请逮捕是公安认为有社会危险性，需要逮捕。事诉讼法修改以后，把“社会危险性”作为逮捕的必要条件。所谓社会危险性，在我几年前写的一篇《律师在审查逮捕阶段怎样行使有效辩护》里已经对这个问题讲的很清楚。这篇文章主要是说逮捕的条件和程序。高检察院把逮捕的社会危险性分为6大类，24种情形。符合这6大类，24种情形的就是逮捕的条件，不符合的就不是。公安在提请逮捕的时候要准确地提出逮捕的理由，检察院在批准逮捕或者不予逮捕都需要一个理由。所以律师在阅卷的时候都会发现一个不予逮捕的理由，有的理由是没有犯罪事实，有的理由是没有社会危险性，这有很大区别。检察院经过法定期限的审查，有两个决定，一个是批准逮捕，一个是不予逮捕。所以在侦查阶段律师的主要工作就是取保候审。除概率很小的公安主动做取保候审的之外，律师的着眼点就在这7天的审查期内，在这个期间根据情况提出不予逮捕的建议书。围绕提请逮捕的环节，律师在这之前要会见犯罪嫌疑人，对其进行相关的法律解释，了解基本案情和罪名。在检察官提审和阅卷之前还要专门去会见犯罪嫌疑人，让他配合作出不予逮捕的决定。但我们要严格防止进行诱导和教唆的行为，这是法律禁止的行为。嫌疑人处于一个劣势的状态，他没有能力去和办案去谈判、去说明，他只有如实供述的义务，不知怎样去维护自己的合法权益。所以在这个阶段，从严格意义上来讲，律师不是一个辩护人，只是一个具有专业法律知识，提供法律帮助的人。用你的专业知识去帮助他维护自己的合法权益就集中体现在提请逮捕这个阶段。这个阶段，律师的工作是比较细、比较多的。有些年轻的或者事案件做的比较少的律师认为在侦查阶段，律师没什么事可做，或者提出一个不予逮捕的意见书，但内容空洞、泛泛而谈。大家可以参考事法律风险公众号里我发表的多篇不予逮捕的法律意见书，基本上都是根据案件事实分析不应逮捕，也就是没有社会危险性的具体情形，所以说理要言之有物才能说服人。说服是一件很难的事情，特别是对于逮捕大量存在，不捕为例外的现实情况下，说服人是一门艺术，也是一件有成就感的事情。当然，不予逮捕是检察院综合各种因素，很可能在37天的后1天才作出，甚至在晚上才通知家属去领人。检察对不予逮捕的决定是非常谨慎的，目前捕诉合一后实际上有利于辩护工作的开展。
时下男女双方未婚便进行性行为的情形非常普遍，但是导致严重后果的也时有发生，例如造成女方人流不孕，此时如果女方想要起诉男方是非常困难的。人流不孕能起诉男方吗？如果是在未婚先孕的情况下进行人流手术的，并且造成女方患有不孕症的，男方要承担一定的责任，所以有争议的情况下，是可以向提起诉讼的。沈阳市拆除违章建筑赔偿法律师。
其三，上诉人张某华、徐某英对于房屋内部左右布局明确约定并作为特定的合同目的，并不违反法律、行政法规的禁止性规定，亦未侵害第三益，属于当事人意思自治的范畴，法律尊重和保护个体通过自身价值判断自由选择合适房屋的合法。房屋并非普通商品，购房者对所购房屋的谨慎选择符合生活常理。由于被上诉人取生置业并未交付符合合同约定布局的房屋且无法调换，致使张某华、徐某英购买符合购房合同附件中约定布局房屋的合同目的落空，张某华、徐某英要求解除合同于法有据，予以确认。张某华、徐某英于2015年7月16日向取生置业发出律师函，告知取生置业构成根本违约，要求其拿出解决方案，但未明确解除合同，故确认案涉购房合同的解除时间为一审期间起诉状副本送达取生置业之日即2015年8月1日。
业主可以拒交哪些购房费用。水电周转金。业主同意的，可以缴交，但应逐月扣减，否则不得收取。2007年2月1日起执行的《广东省物价局关于加强物业服务收费管理有关问题的通知》第七条规定：“物业管理企业接受委托代收水费、电费的，除业主自愿，物业管理企业可预收水电费并逐月扣减外，物业管理企业不得收取水电周转金等与水电费缴交相关的费用。”沈阳市拆除违章建筑赔偿法律师。
该案中，双方虽办理了结婚登记，却从未享受过夫妻或履行过夫妻义务，并未建立起真正意义上的婚姻家庭，可以认定两人确未共同生活，符合离婚的实质性要件，应当准予离婚。对于原告给付被告的10万元的性质，综合考量后，无法从性质上排除是原告为了和被告缔结婚姻所给付的彩礼，被告依法负有返还义务。法律上陪嫁和彩礼的归属主要看是否有进行登记，彩礼出现文中的三种情形男方是可以要求退还的，而嫁妆主要是看是否在婚前有登记。
有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮;有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权;有权就物业管理的有关事项向业主管理会、物业管理公司提出质询，并得到答复;
结婚后，父母为双方购置房屋出资对房屋产权有何影响？本文第二部分说明了在结婚前，父母为双方购置房屋出资的，通常认定为对该方子女的个人赠予。那么在结婚后父母的购房出资对产权影响大致可以分为三类，，双方当事人结婚后，父母再为双方购置房屋出资；第二，结婚后，一方父母出资为其子女购买房屋；第三，结婚后，双方父母出资购买房屋。种情况属于父母仅为夫妻购买房屋出资，并未为其购买，而第二、第三种情形，则属于父母为子女购买房屋，而不仅仅是出资。沈阳市拆除违章建筑赔偿法律师。
若没有什么共同财产，可判令被告负担部分抚养费，待其出现时再申请执行，被告如有异议时则可由被告另行主张。这样判决既不会影响被告事后再主张要利的诉权，也保持了子女抚养的相对稳定，有利于子女的健康成长，也有利于减少社会矛盾。多做服判息诉工作。很多当事人法律意识不强，法律举证缺乏，法官有必要就有关法律规定向当事人或其亲属进行释明。
适当合理原则。这一原则为瑞士、哥伦比亚所采用。例如《瑞士债法》第49条第2款规定“人格关系受侵害时，以其侵害情节及加害人过失重大者为限，得请求抚慰金”。《精神损害赔偿解释》第10条的规定，实际上是法官自由裁量原则的规范。法官个人认识的差别，内心确认的赔偿数额差距大，容易导致同类案件的处理结果差别太大，从而影响司法的统一和法律的权威。衡量法官行使自由裁量权尺度是否正确，需一个合理的标准，。赋予适当合理原则，以弥补行使法官自由裁量权所引起的问题，这对于评定精神损害有重要的意义。精神价值的体现是在于金钱数额，只有赔偿数额与受损程度相当，选择一个正当合理的赔偿数额范围，才能体现法的公正、公平。另外，赔偿数额还应结合侵害人经济能力考虑，既不能赔得太小，也不能赔得太大。赔得太小，达不到赔偿的目的，同时惩戒不了侵害人，赔得太大，超过侵害人承担的经济能力，使得判决成为一纸空文，反而破坏了司法的权威。因此，适用适当合理原则，可以惩罚侵害人，同时也不让受害人占经济上便宜，从而达到规范社会目的。适用适当合理原则，还应当结合当事人所在地或经常居住地的经济和生活水平，来制定赔偿的低和高的数额，使赔偿数额具体化和定量化。
并且，自次承租人一旦知道转租为非同意的转租时起，即应赋予承租人的转租合同解除权。另一个问题是承租人与出租人之间的法律关系问题。承租人自行转租，本质上为违约行为，此时，采限制和区别立法模式的或地区均允许出租人解除租赁合同。若依严格解释，只要承租人有自行转租的行为存在，出租人即有权解除合同。如此，对出租人利益的保护的确十分有利。
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