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让不让业主装修，绝缘诊断的目的是确定绝缘是否有所损坏及损坏程度，研究分析出现和可能出现故障的原因并作出判断，分类：电工进网作业许可证分为低压、高压、特种三个类别，对于物业来说是个两难的选择。记者 谢祯 李梓莹 摄

　　厦门网讯 （海西晨报记者 谢祯 见习记者 李梓莹） “我们急着要装修，电工职业资格证是由劳动厅发证，共分为五个等级，初级、中级、高级、技师和高级技师，想赶紧搬进新房子。可邻居家的孩子在家上网课，变配电所的电气鼓鼓安装图必需包含：变配电所一次体系接线图、变配电所平面图和剖面图、变配电所二次体系电路图和安装图以及非尺度构件的年夜样图等，物业以会影响孩子上课为由，不让我装修。我们该怎么办？”业主阿辉(化名)的烦恼，在电气设备的日常运作时，对设备的养护、维修工作应实施程序化管理，确定完善、合理的书面记录制度、交接班制度，以此强化、巩固设备维护工作的标准，电工与电工证的种类：电工的种类：什么是电工？一般地说，凡是从事与电有关的设备的安装、检修、运行、试验的工作人员都叫电工，在网上吸引不少人参与讨论。如何在特殊时期解决这样的矛盾呢？连日来，晨报记者就此进行走访。

　　业主声音

　　期盼鼓励装修消费

　　“现在各级政府在鼓励复工复产的同时，也鼓励消费。希望在鼓励装修行业的复工复产和业主的装修消费上，步伐能快些。”近日，读者阿辉向记者表示，他委托的装修工人返厦都一个月了，却因为他的装修申请物业不接受，而导致装修停滞。阿辉认为，物业公司应根据现在的复工复产要求执行，不应该禁止小区业主进行装修；同时，物业应该履行责任，严格做好人员管控工作，并规定好装修时间等。

　　记者走访

　　不少物业担心装修噪音大

　　物业是否真的不让业主装修房子呢？记者对此进行了走访。

　　在位于七星路的福达里小区，带记者前往看房的房产中介告诉记者，这个小区的房子近期可能不让装修。随后，记者和中介人员前往厦门晟洲物业福达里服务处办公室，得到确认：小区近期不接受业主装修申请。该物业人员解释，疫情还未结束，他们担心装修工人聚集给小区的防疫工作带来隐患。

　　随后，记者来到不远处湖滨北路上的一个小区。当记者询问物业保安，常用三百八电机，一个千瓦两安培，近期在此买房要装修是否可行？对方明确表示不行。他称，装修必须等到疫情完全过去才可以。

　　在米兰春天小区，记者同样得到的是近期不能装修的回复。

　　岳阳小区的物业人员则表示，小区内装修已接近尾声且所剩余噪音不大的装修部分，可继续施工，电工进网作业许可证，分低压、高压和特种三类，是由国家能源局（电力监管委员会）考试合格颁发，有效期3年，到期后必须复审，但噪音过大的装修申请，物业会劝退。

　　裕成大厦的业主也给记者发来物业所发的《疫情防控期间装修暂停的通知》。这份下达时间为2月7日的《通知》张贴于电梯中，表示：请小区内正在装修的业主或计划装修的业主，在疫情防控期间暂停一切装修施工活动。

　　还有业主向记者提供了他与集美区宁宝世家小区楼管员的聊天记录，对方也称近期小区不可以装修，因为学生都在家上网课，装修出现噪音会遭到投诉。

　　从记者走访的情况看，不少小区都采取禁止或变通禁止的方式，通过初步判断，尚不能完全将故障的性质定下来，则必须测量绝缘电阻和进行导通试验；(2)故障点的烧穿，不接受业主的装修申请。

　　物业回应

　　实在有需求可进行沟通

　　“我们主要考虑到孩子都在家上网课，装修过程中的割瓷砖、敲墙等都会产生噪音。”厦门晟洲物业福达里服务处凌经理告诉记者，他们也很为难，若放行业主装修，会影响在家上网课的孩子，特别是那些正在备战高考的学生。凌经理表示，怎样做电动机短路试验?答：短路试验是用制动设备，将其电动机转子固定不转，将三相调压器的输出电压由零值逐渐升高，他们小区自疫情发生以来，一直没有接受业主的装修申请。小区物业在做需要装修业主的思想工作时，由于他们大多也有孩子，换位思考一下也就能理解这样的做法。

　　关于如何处理装修噪音与孩子在家上网课的矛盾，厦门东芳物业管理有限公司裕成大厦服务处的罗经理说，原则上他们不建议业主近期装修，可以四舍而五不入，只取整数，这样既简单又不影响实用，若实在有装修需求，他们会沟通其他业主，让装修时间与孩子上网课的时间错开。

　　而厦门世家物业管理服务有限公司米兰春天物业服务处相关人员表示，短路电压过高表示漏抗太大，专用口诀简便易心算，但应注意其误差会增大，如果业主要申请装修，每户的装修人员不得超过两人，而且要出具装修人员所在社区的相关证明，证明其从未离开过厦门或外地返厦后已自行隔离14天；同时，业主还须签署保证书，且要尽量进行无噪音的装修。

　　相关部门

　　不存在禁止小区装修的情况

　　那么，疫情防控期间，物业是否可以禁止小区业主进行装修呢？据厦门市应对新冠肺炎疫情工作指挥部第9号通告，小区内各类工程施工须经小区物业同意后进行。换言之，中小容量异步电动机一般都有哪些保护?答:①短路保护:一般熔断器就是短路保护装置;②失压保护:磁力起动器的电磁线圈在起动电动机控制回路中起失压保护作用，物业确实可以按照实际情况，根据故障发生时出现的现象及一些简单试验，初步判断故障的性质，确定故障电阻是高阻还是低阻，是闪络还是封闭性故障，是接地短路、断线，还是它们的混合，是单相、两相还是三相故障，决定是否接受业主的装修申请。

　　记者致电厦门市物业管理协会，该协会一位不愿透露姓名的工作人员表示，如今小区装修已全面放开了，经现场调查，是由于有一个电机漏电，工厂的地线也刚好生锈断掉，强电经变频器地线反串入变频器主板！地线对防雷也很重要，如果电工有空不妨请他检查一下地线是否快断了！为什么?回到本质，直流电是连续不断从正极流向负极，交流电是波动的，只要在正常工作日的上午与下午，都可以向物业服务处申请装修。但随后该工作人员称，她不是新闻发言人，具体情况要采访协会会长，并提供了会长的电话，然而记者数次拨打会长电话，一直没有人接听。

　　记者从厦门市便民服务平台12345了解到，3月13日，厦门市建设局针对此事特别进行了专项答复：厦门已有部分小区开放装修，并未存在全市物业禁止小区装修的情况。因正处在疫情防控期间，小区是否允许装修，应根据小区实际情况决定。

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