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购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无视为双方同意内容。
2、在签订合同前,人应当向买受人出示应当由人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国和国家工商管理局负责解释。
签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。
纳税人识别HAO582X遗失营业执照正副,本税务登记证正副本,组织机构代码证正副本(HAO码X),特此登报作废,注册地址南充市顺庆区五环大酒店710室。南充昌盛商贸有限GS,《山东孔师酒业有限GS年产540吨白酒技改搬迁项目环境影响报告书》征求意见稿已编制完成,现根据国家《环境影响评价公众参与办法》(生态环境部令第4HAO),为保障公众环境保护、参与权、表达权和监督权,姑苏区大包小厨小吃店,经营者:马跃军,遗失营业执照正本,统一社会信用代码:MA1Q0AE763,正本编声明作废。秦雯遗失位于江苏省镇江市句容市句容恒大文化旅游城的房款收据一份,江苏京东信息技术有限GS上海分GS遗失沪D黄)道LU运输证。
预售合同(期房)和出售合同(现房)区别:
购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
二者区别在于:
预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
因此,签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能户手续。
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